2025物業(yè)清潔管理合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)（物業(yè)名稱/區(qū)域）進(jìn)行日常清潔管理服務(wù)，乙方愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供（物業(yè)名稱/區(qū)域）的日常清潔管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域（如大廳、走廊、電梯、停車場(chǎng)、花園等）的日常清潔與維護(hù)；衛(wèi)生間、洗手臺(tái)等區(qū)域的清潔與消毒；垃圾桶的清理與更換；垃圾分類與清運(yùn)（如有相關(guān)要求）；應(yīng)急清潔服務(wù)（如突發(fā)事件、突擊檢查等）。1.2服務(wù)區(qū)域的具體范圍為（詳細(xì)描述服務(wù)區(qū)域及面積），服務(wù)時(shí)間自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。1.3服務(wù)頻率：乙方應(yīng)按照以下頻率提供清潔服務(wù)：每日清潔：次；每周深度清潔：次；每月重點(diǎn)清潔：次。1.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)執(zhí)行不低于（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)區(qū)域的cleanliness和appearance達(dá)到甲方要求。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方的清潔服務(wù)，并提出改進(jìn)建議；要求乙方按時(shí)完成約定的清潔服務(wù)；檢查乙方提供的清潔服務(wù)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)要求乙方更換不合格的清潔人員；按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方的義務(wù)：按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；提供乙方清潔服務(wù)所需的必要條件，如水、電、清潔工具存放場(chǎng)所等；不得無(wú)故終止合同，除非雙方協(xié)商一致或乙方嚴(yán)重違約；對(duì)乙方的清潔人員進(jìn)行入場(chǎng)安全培訓(xùn)（如有需要）。2.3乙方的權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；對(duì)清潔服務(wù)的人員、設(shè)備和材料擁有調(diào)配權(quán)；要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.4乙方的義務(wù)：按時(shí)、按質(zhì)、按量完成約定的清潔服務(wù)；遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理；負(fù)責(zé)清潔人員的工資、福利及相關(guān)費(fèi)用；保證清潔服務(wù)不影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)秩序。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：雙方約定本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整），每月支付。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于清潔人員的工資、清潔設(shè)備的使用費(fèi)、清潔材料的費(fèi)用等，不含甲方另行委托的特殊清潔服務(wù)費(fèi)用。3.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。3.3付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付服務(wù)費(fèi)用，乙方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4逾期支付：若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照不低于（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。4.2服務(wù)區(qū)域的清潔質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：公共區(qū)域無(wú)明顯垃圾、灰塵、污跡；衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污垢；電梯、扶梯、門(mén)庭等重點(diǎn)區(qū)域每日至少清潔次；綠化區(qū)域無(wú)雜草、無(wú)廢棄物。4.3乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明清潔服務(wù)的執(zhí)行情況。4.4若甲方對(duì)清潔質(zhì)量不滿意，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2若乙方未能按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未能改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同未履行期間的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失。6.2若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。6.3任何一方因違反合同約定解除合同的，應(yīng)賠償另一方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，略）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方