2025商店買賣合同（）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：（買受人）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于買受人希望購買出賣人所有的位于中華人民共和國（province）（city）（street）號的商店，以下簡稱“標的物”，而出賣人愿意將其合法擁有的標的物出售給買受人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條標的物描述1.1標的物位于中華人民共和國（province）（city）（street）號，具體位置詳見附件一《位置圖》。1.2標的物為一座層的商業建筑，總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。1.3標的物的結構為，包括但不限于（具體描述），詳見附件二《標的物平面圖》。1.4標的物的所有權性質為，出賣人保證其對該標的物擁有完整的所有權，并且不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押權、質押權或其他任何形式的擔保權益。1.5標的物的用途為商業用途，目前用于（用途描述），買受人承諾在購買后繼續依法合規使用。第二條價款與支付方式2.1標的物的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“價款”。2.2買受人應按照以下方式支付價款：第一期價款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期價款：人民幣元（大寫：元整），于標的物所有權過戶完成之日起日內支付；尾款：人民幣元（大寫：元整），于標的物交付買受人之日起日內支付。2.3買受人應將價款支付至出賣人指定的賬戶，戶名：，開戶銀行：，賬號：。2.4任何一方未按照約定支付價款的，應向另一方支付逾期金額的%（違約金比例）作為違約金。第三條交貨與驗收3.1出賣人應于年月日將標的物交付給買受人，交付方式為（現場交付/郵寄交付等）。3.2買受人應在標的物交付之日起日內完成驗收，若發現標的物與合同約定不符，應于日內書面通知出賣人，雙方協商解決。3.3標的物的交付標準為（具體標準描述），包括但不限于（具體設施設備描述）。第四條權利與義務4.1出賣人保證標的物無權利瑕疵，并在合同簽訂后日內協助買受人辦理標的物所有權過戶手續。4.2買受人應按照合同約定支付價款，并在標的物交付后妥善保管和使用標的物。4.3在辦理過戶手續前，標的物的維修、保養、管理費用由出賣人承擔；過戶后，上述費用由買受人承擔。4.4出賣人應協助買受人處理標的物交付后的裝修、改造等事宜。第五條違約責任5.1買受人未按合同約定支付價款的，除支付違約金外，出賣人有權解除合同并要求買受人賠償損失。5.2出賣人未按合同約定交付標的物或辦理過戶手續的，除支付違約金外，買受人有權解除合同并要求出賣人賠償損失。5.3標的物在交付前發生損壞或滅失的，由出賣人承擔修復或賠償責任；交付后發生損壞或滅失的，由買受人自行承擔。5.4任何一方因違反合同約定而造成對方損失的，應賠償對方的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款。6.2不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向（管轄地）人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國的法律。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。8.2在標的物交付前，若買受人因自身原因解除合同，已支付的價款不予退還；若出賣人因自身原因解除合同，應雙倍返還買受人已支付的價款。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，買受人執份，出賣人執份，各份具有同等法律效力。第十條簽署（以下無正文）買受人（簽字或蓋章）：日期：年月日出賣人（簽字或蓋章）：日期：年