商業用房、綠化工程及配套設施項目建設單位(蓋章):遠東川府置業（成都）有限公司《建設項目環境影響報告表》編制說明《建設項目環境影響報告表》由具有從事環境影響評價工作資質1.項目名稱—指項目立項批復時的名稱，應不超過30個字（兩2.建設地點—指項目所在地詳細地址，公路、鐵路應填寫起止地3.行業類別—按國標填寫。4.總投資—指項目投資總額。5.主要環境保護目標——指項目區周圍一定范圍內集中居民住宅區、學校、醫院、保護文物、風景名勝區、水應盡可能給出保護目標、性質、規模和距廠界距離等。6.結論與建議—給出本項目清潔生產、達標排放和總量控制的分析結論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環境造成的影響，給出建設項目環境可行性的明確結論。同時提出減少環境影響的其它7.預審意見—由行業主管部門填寫答復意見，無主管部門項目，8.審批意見—由負責審批該項目的環境保護行政主管部門批復。1 —— 遠東川府置業（成都）有限公司是由遠雄建設事業股份有限公司投資組建，臺灣遠雄集團是一個專門從事房地產行業的大型跨國集團。遠雄集團創業于1969年，44400000平方米的十倍速的發展精神成就了臺灣房地產的雄師之業績。為配合公擴大業務需求，臺灣遠雄集團從土地開發、設計規劃、營造監理、企化行銷到交屋及二、三、七組新征用地20200.43m2，用以開展本次武侯區太平村一、二、三、七組新建商品住宅、商業用房、綠化工程及配套設施項目。本項目周邊城市道路大部分已形成，建設點位于成都武侯區紅牌樓街道辦事處太平村一、二、三、七組。該地塊所處區域條件良好，交通方便，城市基礎設施完善，地質構造穩定適合修建中高檔商住，項目修建內容包括商品住宅、商業用房、綠化工程及配套設施項目，項目總建筑面積2影響評價法》以及國務院令第253號《建設項目環境保護管理條例》的要求，建管理局出具的《規劃條件通知書》中：本項目建筑物主體絕對海拔高度不大于因此，本項目用地合法，項目建筑高度滿足航空限高，項目的建設符合成3面為永盛路（20m路對面為待建空地，98m處為在建的住宅小區；項目南面4地上部分業用房，并設置臨街道一層商業裙用房，并設置臨南側、北側兩層商5地下部分），//////地下車庫沖洗廢水先進隔油池去油總綠化面積6070m2，各樓宇之間以集中綠地和景觀綠化的形式交錯設置。另外，小區四周道路邊均設有/6“觀景”為主導，強調建筑與環境的融合關系，景觀視線盡量通透穿越;充分注7層商業裙樓；地下一層設置有商業用房。商業總建筑面積為784、項目內的商業經營場所將來如引進排放廢氣、噪聲和污水的商業項目必施的國務院第458號令《娛樂場所管理條例》中有關規定，住宅小區內禁止進9人4—---損耗后進入雨水管網，故項目營運期污水主要來自生活污水，最大污水排放量八、工程主要原輔材料及用量建設噸期噸匹噸匹營運期電九、項目投資及資金來源本項目區域內水系屬府河水系都江堰灌溉區，河流交錯，水源豐富，自流府河源于都江堰，取水口位于仰天窩閘下游180米處的走江閘，河流經都江堰市、郫縣、溫江縣、武侯區、雙流縣等五個市、縣、區，至雙流縣中興鄉清水河源于都江堰，取水口亦位于仰天窩閘下游180米處的走江閘，河流本項目廢水經處理達標后排入成都市武侯污水處理廠進行處理，達標后排入錦江。錦江多年來平均流量29.9立方米每秒，多年來平均水量9.42億立方調查分析豐水年和中水年來水量比需水量略多，本區地下水屬松散堆積孔隙潛水，基礎為下陷盆地構造。主要含水層為第四系全新統河流沖積層和上更新統冰水堆積層疊加組成的混合含水層。儲水條經調查，評價區域內無自然保護區、無列入國家及地方保護名錄的珍稀瀕社會環境簡況（社會經濟結構、教育、文化、文物保護等）致民路、望江路、漿洗街、跳傘塔、玉林、三瓦窯、石羊場、永豐場、簇橋等%。民營企業(僅指四川省民營經濟綜合實力評價中的個體、私營、外商、港澳模以上工業企業實現增加值52.81億元，同比增長4.8%，占全口徑工業比重積極深化醫藥衛生體制改革，全力推動衛生事業營醫療機構蓬勃發展；基于健康檔案的區級衛生信息診特殊疾病醫保業務下沉、特殊醫療救助、門診統作。基層中醫藥工作跨入先進行列，創建成為在市級目標值內。依法開展公共場所、醫療市場日常計監督檢查各類場所20653戶次。已實施公立醫院改革的3家區級醫院門診量、監管。建成以區文化館、區圖書館為骨干，13個街道綜撐，86個社區（村）綜合文化活動室為基礎的公共文化陣大型文化活動，直接參與群眾達40余萬人次；開展送圖書、送文化、送服務的“書香飄武侯，文化三下鄉”活動，分別組織了24場次的講座和39場次動；落實電影放映“2131工程”，全年放映公益電影642場次，覆蓋率達到光碟20萬余張、盜版書刊6.5萬余冊。全區共有市級區級45個社區開展了“掃黃打非”進社區工作，占全區社區總數的59%，取得了較好的社會效果。在玉林加強體育基礎設施建設，大力推進全民健身活動。打造“運動成都·太極武市級比賽42次，主辦區級體育比賽65次。學校體育發展順利，圓滿完成了學校體育九大傳統項目的比賽，組織學校體育賽事9次，在各級賽事中均取得了好建設項目所在地區域環境質量現狀及主要環境問題（環境空氣、地表一、大氣環境質量現狀及評價我們引成都市環境監測中心站環境空氣自動監測系統覆蓋本區域的鋪測點數據分析項目所在區域大氣環境質量現狀。該測點通過了國家大氣監測點位優化認NO2PM10二、地表水環境質量現狀及評價4//三、聲學環境質量由表3-3的監測結果可知：監測期間，項目邊界四周及敏感點監測點晝間及四、生態環境質量本項目目前區域內生態狀態以城市生態環境為主要特征。由于人為活動頻序號1《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)《聲環境質量標2（在建，20153456789/《地表水環境質量環境質量標準SO2NO2PM10pHBOD5DOLAeq：2類晝間<60dB值排入污水處理廠：COD：35.7t/a氨氮排入黃堰河：COD：4.46t/a氣臭同時施工單位應積極貫徹《四川省人民政府辦公廳關于加強灰霾污染防治 工②合理進行施工總平布置，以有效利用施工場區的距離衰減，減少對項目③合理安排施工時間施工。將傾倒卵石料等強噪聲作業盡量安排在白天進行，禁止夜間（22：00－7：00）施工噪聲擾民。施工期間的場界噪聲必須滿足），由于項目周圍還是有居民和學校分布，為避免對周圍環境保護目標造成影根據居民用油情況的類比調查，目前居民食用油用量約30g/人·d，按住戶的通風性。同時備用發電機僅用作備用電源，年使用時間較少，使用清潔的0#環評要求：項目內產生的垃圾應注意分類收集，必須做到集中處置，日產 重點加強衛生防疫措施和收集點的防滲處理；另外，派專人負責清理和噴灑消毒藥水，要求市政環衛部門及時清運，減少垃圾惡臭的產生和逸散，防止垃圾滲濾液污染地下水。則經上述處理措施處理后，垃圾惡臭的對項目區內的影響項目營運期廢水主要來源于住宅的生活廢水、商業廢水、物管用房用水等本項目共設置2個預處理池，容積均為75m3。本項目廢水排放量為244.52m3/d，項目按照廢水停留時間為12h計，則預處理池容積不得少于活污水等直接進入小區內污水預處理池，經處理達到《污水綜合排放標準》成都市武侯污水處理廠位于成都市武侯區文昌片區三河村二組，總投資 損耗36.23205.2731.87205.2731.87住戶生活用水 損耗5.62商業用水37.49商業用水 損耗0.24244.52預處理池物管用房用水244.52預處理池物管用房用水300.23 損耗0.6垃圾房沖洗水4.0垃圾房沖洗水武侯污水處理廠 損耗0.46隔油池2.62隔油池2.62黃堰河地下車庫沖洗水356.39地下車庫沖洗水景觀水池蒸發、損耗4.5道路、地坪等沖洗水道路、地坪等沖洗水未預見和漏失用水38.72吸收、蒸發、損耗后進入雨水管網32.4吸收、蒸發、損耗后進入雨水管網營運期噪聲主要來源于進出車輛及設備噪聲等。經類比分析，項目噪聲源1234以上隔聲、減振措施可使上述設備的噪聲源強下降10~15dB（A置于地下室的設備，地下室對噪聲的削減量在40dB（A）以上，因此設備噪聲在采取在對商業店鋪采取了隔聲降噪措施并嚴格管理和認真落實管理措施的情況經過上述措施后，項目區的噪聲能夠達到《社會生活環境噪聲排放標準》菜、水果、肉類等，含水分較多。干垃圾密度約為130kg/m3，濕垃圾密度約為項目建成后，小區內共設置1個垃圾房，用于處理生活垃圾。項目物業管理部門請專人每天將垃圾清運至垃圾站，再統一運至市政垃圾站進行無害化處理。市政垃圾收運時間應盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出場時必須封閉，避免在運輸由預處理池產生，污泥產生量按8kg/100m3此外，對小區住戶產生的廢硒鼓、廢舊電池、電子產品等不應與生活垃圾混裝，應單獨收集，以避免造成重金屬對土壤和地下水的污染。建議小區垃圾按可回收和不可回收兩類進行分類收集。可見，本項目運營期產生的固體廢棄序號1234合計733.07t/a）項目主要污染的產生及預計排放情況排入市政污水NH3-N經市政管網排放至武侯污水等-統一煙道收集氣化臭交由有資質的建筑公司聯系清運至建筑垃（1）工程占用土地、工程開挖與構筑物建設，可能會導致局部生態環境及（2）施工機械運行及運輸車輛流動，會對施工區周圍的聲學環境形成一定（5）施工過程中，挖掘機、推土機、振動灌注機、電鋸等施工機械在施工－20lg（r2/r1r2>r1）r1（1）在設備選型時盡量采用低噪聲設備，采用密目網進行密閉施工，在高（3）合理布局施工現場。項目周圍北、東北面、西南面為住宅，噪聲影響），（2）住戶使用天然氣燃料燃燒的煙氣：天然氣屬清潔能源，其燃燒產生的（3）汽車尾氣：項目地下停車場廢氣由抽排風系統集中收集后抽至建筑群（GBZ2-2002）標準（CO和NO2短時間接觸容許濃度分別小于30mg/m3和（5）垃圾房惡臭：本項目設置一處垃圾房，用于處理本項目產生的生活和上述設備的噪聲源強下降10~15dB（A置于地下室的設備，地下室對噪聲的削減量在40dB（A）以上，因此設備噪聲在采取上述措施治理后，其噪聲值傳于地面時僅為25~40dB（A能夠達到《社會生活環境噪聲排放標準》本項目固體廢棄物均能得到有效的收集和處理①通過合理的總平面布置設計，充分提高土地的利用率，達到了節約土地③盡量使用可循環利用的新型建筑體系，如鋼結構等；使用高性能、低耗聲譽負責；淘汰瀝青油氈類污染型防水材料；根據國家強制性標準①選用環氧樹脂箔繞干式節能型電力變壓③貫徹“綠色照明”的原則，照明燈具的選用：室內照明燈具優先選用細管1283324351832334516水污染物理大氣污染物施工期響/運營期氣/-固體廢物垃圾一同城市垃圾