社區土地流轉及合作社組建協議第一章合同訂立與生效1.1合同編號本協議編號為______。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（土地流轉方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.2.2乙方（合作社組建方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.3合同訂立甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就社區土地流轉及合作社組建事宜達成如下協議。1.4合同生效本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地流轉2.1土地流轉范圍甲方同意將其擁有的位于________________的土地流轉給乙方，土地總面積為________________畝。2.2土地流轉期限土地流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地流轉費用2.3.1土地流轉費用按年計算，每年每畝土地流轉費用為人民幣____元。2.3.2土地流轉費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年土地流轉費用。2.4土地用途乙方在土地流轉期限內，應按照國家相關法律法規和土地用途規劃，合理利用土地，不得改變土地用途。第三章合作社組建3.1合作社性質乙方同意組建合作社，該合作社為農民專業合作社，依法注冊登記。3.2合作社宗旨合作社的宗旨是：以土地流轉為基礎，通過合作社的組織形式，提高農民的組織化程度，實現農業規?；⒓s化、現代化發展。3.3合作社組織架構3.3.1合作社設立理事會，負責合作社的日常管理工作。3.3.2合作社設立監事會，負責監督合作社的財務和業務活動。3.4合作社成員3.4.1合作社成員由甲乙雙方及自愿加入的農民組成。3.4.2合作社成員享有合作社章程規定的權利，并承擔相應的義務。第四章合作社運營4.1合作社運營資金4.1.1合作社運營資金來源于土地流轉費用、成員出資、補貼等。4.1.2合作社運營資金的使用應遵循公開、透明的原則。4.2合作社業務范圍4.2.1合作社業務范圍包括：農業生產資料采購、農產品銷售、農業技術服務等。4.2.2合作社應積極拓展業務，提高合作社的經濟效益。4.3合作社財務管理4.3.1合作社應建立健全財務管理制度，保證財務收支的合法、合規。4.3.2合作社財務報表應定期向成員公布，接受成員監督。第五章合作社終止與清算5.1合作社終止條件5.1.1合作社因章程規定的事由終止。5.1.2合作社成員大會決議解散合作社。5.1.3合作社因其他原因依法解散。5.2合作社清算5.2.1合作社終止后，應依法進行清算。5.2.2清算過程中，應保護債權人、成員和合作社的合法權益。5.2.3清算結束后，剩余財產按合作社章程規定進行分配。第六章合作社成員權益與義務6.1成員權益6.1.1合作社成員有權參與合作社的民主管理，享有表決權、選舉權與被選舉權。6.1.2成員有權按照合作社章程規定，獲取合作社的盈余分配。6.1.3成員有權獲得合作社提供的各項服務和技術支持。6.2成員義務6.2.1成員應遵守合作社章程，執行合作社的決議。6.2.2成員應按時足額繳納合作社的出資。6.2.3成員應積極參與合作社的生產經營活動，共同維護合作社的合法權益。第七章土地流轉后續管理7.1土地流轉監督7.1.1甲方應定期對土地流轉情況進行監督，保證乙方按照合同約定使用土地。7.1.2甲方有權要求乙方提供土地使用情況報告，對土地使用情況進行審查。7.2土地流轉變更7.2.1任何一方需變更土地流轉協議，應提前一個月書面通知對方。7.2.2土地流轉變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.3土地流轉解除7.3.1如甲方違反合同約定，乙方有權解除土地流轉協議。7.3.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除土地流轉協議。第八章合作社財務管理與審計8.1財務管理8.1.1合作社應設立專門的財務管理部門，負責合作社的財務核算和管理工作。8.1.2合作社的財務核算應遵循國家統一的會計制度。8.2財務審計8.2.1合作社每年應進行一次財務審計，審計報告應提交給成員大會審議。8.2.2審計機構應由成員大會或理事會聘請，并保證審計的獨立性和公正性。第九章合作社對外關系9.1關系9.1.1合作社應積極與相關部門溝通，爭取政策支持。9.1.2合作社應配合開展相關農業項目和技術推廣。9.2市場關系9.2.1合作社應建立健全市場營銷體系，拓寬農產品銷售渠道。9.2.2合作社應與其他農業企業建立良好的合作關系，實現資源共享。第十章合作社發展前景與展望10.1發展戰略10.1.1合作社應根據市場變化和成員需求，制定中長期發展戰略。10.1.2合作社應定期評估發展戰略的實施情況，及時調整發展策略。10.2發展目標10.2.1合作社力爭在短期內實現農業生產規?；?、集約化。10.2.2合作社長期目標是在當地乃至全國范圍內樹立農業合作示范。10.3發展措施10.3.1合作社將通過引進先進技術、提升成員素質等措施，提高農業生產水平。10.3.2合作社將加強與科研院所、農業企業的合作，共同推動農業產業發展。第十一章合作社成員退出與繼承11.1成員退出11.1.1合作社成員如需退出，應提前一個月向合作社提出書面申請。11.1.2成員退出后，其出資部分應按照合作社章程規定的方式退還。11.2成員繼承11.2.1成員死亡或喪失民事行為能力時，其繼承人可繼承其在合作社的權益。11.2.2繼承人繼承權益時，應向合作社提交相關證明文件，并按照章程規定辦理手續。第十二章合作社解散與清算12.1解散原因12.1.1合作社因章程規定的事由解散。12.1.2合作社成員大會決議解散合作社。12.1.3合作社因其他原因依法解散。12.2清算程序12.2.1合作社解散后，應依法進行清算。12.2.2清算期間，合作社的財產不得分配。12.2.3清算結束后，剩余財產按合作社章程規定進行分配。第十三章合作社章程的修改13.1章程修改程序13.1.1合作社章程的修改需經成員大會三分之二以上成員表決通過。13.1.2章程修改后，應報當地工商行政管理部門備案。13.2章程修改內容13.2.1章程修改內容應包括但不限于合作社宗旨、組織架構、成員權益、運營管理等。甲方（土地流轉方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系方式：________________乙方（合作社組建方）：名稱：________