裝飾裝修施工合同書協議合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方地址]，聯系方式：[發包方聯系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯系方式：[承包方聯系方式]。第一章：合同雙方1.發包方名稱：[發包方公司名稱]，是依法成立并合法存續的企業法人，具備獨立的民事權利能力和民事行為能力，有權簽訂和履行本合同。地址：[發包方地址]，用于接收與本合同相關的文件和通知等。聯系方式：[發包方聯系方式]，以便在合同履行過程中進行溝通和協調。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，具備相應的施工資質和能力，能夠按照本合同的要求完成工程施工任務。地址：[承包方地址]，作為施工場地和辦公地點。聯系方式：[承包方聯系方式]，用于與發包方及其他相關方進行聯系。第二章：工程概況1.工程地點位于[具體工程地點]，該地點明確了工程的地理位置，是施工的具體場所。2.工程內容包括室內裝修工程，如墻面乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪設、天花板吊頂等；以及室外裝修工程，如外墻保溫施工、外墻涂料粉刷等。詳細說明了工程所涉及的各個方面和具體施工內容。3.工程承包范圍承包范圍涵蓋從工程設計到竣工驗收的全過程，包括施工圖紙范圍內的所有裝修工程，以及與工程相關的材料采購、設備安裝等工作。明確了承包方的工作范圍和責任邊界。第三章：工程期限1.開工日期定于[具體開工日期]，承包方應在該日期開始進行工程施工，不得無故拖延。2.竣工日期預計為[具體竣工日期]，承包方應在該日期前完成全部工程施工任務，并提交竣工驗收申請。3.工期總日歷天數總工期為[X]天，從開工日期起至竣工日期止，期間包括法定節假日和不可抗力因素影響的時間。明確了工程的總時長和時間節點。第四章：工程質量1.質量標準按照國家和地方相關標準執行，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等，同時滿足發包方的特定質量要求，如墻面平整度誤差不超過[X]毫米等。保證工程質量符合相關標準和發包方的要求。2.質量保證承包方在工程竣工后，應提供[X]年的質量保修期，在保修期內如出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換。保障工程質量的持續性和穩定性。第五章：工程造價及付款方式1.工程造價經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元，該金額包括工程所需的所有材料、人工、設備等費用。明確了工程的總造價和費用構成。2.付款方式預付款：發包方在合同簽訂后[X]日內，向承包方支付工程總造價的[X]%作為預付款，用于購買工程材料和啟動施工。進度款：根據工程進度，發包方在每個階段完成后[X]日內，向承包方支付該階段工程進度款的[X]%，直至工程竣工。竣工款：工程竣工并經發包方驗收合格后[X]日內，發包方支付工程總造價的[X]%作為竣工款，剩余[X]%作為質量保證金，在質量保修期屆滿后無質量問題時支付給承包方。詳細規定了付款的時間節點和比例，保障雙方的權益。第六章：雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供施工所需的場地、水、電等基本條件，并保證其符合施工要求。為承包方的施工創造必要的條件。按合同約定的時間和方式支付工程款項，不得無故拖欠。保障承包方的資金流。協助承包方辦理與工程相關的手續和證件，如施工許可證等。為工程的順利進行提供支持。2.承包方責任與義務嚴格按照施工圖紙和國家相關標準進行施工，保證工程質量符合要求。保證施工的合規性和質量。遵守施工現場的管理規定，做好安全防護措施，保證施工安全。保障施工人員的安全和工程的安全。按時提交工程進度報告和相關資料，如材料檢驗報告等。保持與發包方的溝通和信息共享。第七章：工程變更1.工程變更的范圍包括工程設計變更、施工內容變更、工程規模變更等。明確了工程變更的具體范疇。2.工程變更的程序發包方提出工程變更需求，經雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，作為合同的補充文件。變更協議應明確變更的內容、費用調整等事項。承包方根據工程變更協議進行施工變更，并提交變更后的施工方案和預算，經發包方審核批準后實施。規范工程變更的流程和操作。3.工程變更的價款調整工程變更引起的費用增加或減少，按照合同約定的計價方式進行調整。如合同中未明確的，雙方應協商確定計價方法。保障雙方在工程變更后的利益平衡。第八章：竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件工程已按照施工圖紙和合同要求完成全部施工內容；工程質量符合國家和地方相關標準以及合同約定的質量標準；提交了完整的工程竣工資料，如施工圖紙、驗收報告等。明確了竣工驗收的必備條件。2.竣工驗收的程序承包方完成工程施工后，應向發包方提交竣工驗收申請；發包方在收到申請后[X]日內組織相關人員進行驗收，如驗收合格，簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應在規定的時間內整改完畢，再次申請驗收。規范了竣工驗收的流程和操作。3.竣工結算竣工驗收合格后，雙方應在[X]日內進行竣工結算，按照合同約定的計價方式和工程變更情況，確定最終的工程結算金額。發包方在竣工結算金額確定后[X]日內，向承包方支付竣工款。保證工程結算的及時和準確。第九章：違約責任1.發包方違約責任未按合同約定的時間和方式支付工程款項的，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金。提供的施工條件不符合要求，導致工程延誤或質量問題的，應承擔相應的責任和損失。明確發包方的違約責任和賠償范圍。2.承包方違約責任未按合同約定的時間和質量標準完成工程施工的，每逾期一日，應按照工程總造價的[X]%向發包方支付違約金；如逾期超過[X]日，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償損失。施工過程中出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換，如因質量問題給發包方造成損失的，應承擔賠償責任。保障發包方的合法權益。第十章：爭議解決1.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。明確了爭議解決的途徑和方式。2.仲裁或訴訟地點如選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。確定了訴訟的具體地點，便于爭議的解決。第十一章：其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工結算完畢且質量保修期屆滿之日止。明確了合同的生效時間和有效期。2.合同份數本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。規定了合同的份數和效力。3.合同附件本合同附件包括施工圖紙、工程預算書、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。明確了合同的附件內容和效力。（發包方蓋章）：______