茶園場地承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章：承包茶園的基本情況1.茶園名稱：[具體茶園名稱]2.茶園地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，詳細(xì)到縣、鎮(zhèn)、村等]3.茶園面積：[具體面積，如多少畝等]第三章：承包期限1.起始日期：[具體開始日期，如2023年1月1日]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期，如2028年12月31日]第四章：承包金額及支付方式1.承包金額：每年[具體金額]元。2.支付時間：每年的[具體支付時間，如每年12月31日前]。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶，賬號信息如下：[賬號信息，包括開戶行等]。第五章：茶園的使用及維護(hù)1.承包方的使用權(quán)利：承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)對茶園進(jìn)行種植、管理、采摘等經(jīng)營活動。有權(quán)在茶園內(nèi)建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、遮陽設(shè)施等，但需事先經(jīng)發(fā)包方同意，并符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求。有權(quán)在茶園內(nèi)進(jìn)行旅游開發(fā)等相關(guān)活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害茶園的生態(tài)環(huán)境和發(fā)包方的合法權(quán)益。2.承包方的維護(hù)義務(wù)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)茶園的日常維護(hù)工作，包括澆水、施肥、除草、病蟲害防治等，保證茶園的正常生長和生產(chǎn)。應(yīng)妥善保管和使用茶園內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)施，如發(fā)覺損壞或故障應(yīng)及時維修或更換，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。承包期滿或合同解除后，應(yīng)將茶園恢復(fù)至承包前的狀態(tài)，并將生產(chǎn)設(shè)施拆除或移交給發(fā)包方。3.發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理茶園相關(guān)的證照和手續(xù)，如土地使用證、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等。應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，幫助承包方提高茶園的種植管理水平。應(yīng)協(xié)調(diào)解決承包方在茶園經(jīng)營過程中遇到的與周邊關(guān)系等相關(guān)問題。第六章：茶園的收益分配1.收益范圍：茶園的收益包括茶葉銷售收入、旅游開發(fā)收入等與茶園經(jīng)營相關(guān)的所有收入。如在承包期限內(nèi)，因征收、征用等原因?qū)е虏鑸@獲得的補(bǔ)償款等，也應(yīng)納入收益范圍。2.分配方式：承包方應(yīng)在每年的[具體時間，如每年12月31日前]將上一年度的茶園收益扣除承包金額后的剩余部分支付給發(fā)包方。如遇特殊情況需要調(diào)整收益分配方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章：違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定提供協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營茶園，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方的損失。如發(fā)包方擅自變更或解除合同，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償承包方的損失。如發(fā)包方未按照合同約定支付承包金額，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付逾期利息。2.承包方的違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致茶園受損或影響生產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。如承包方擅自改變茶園用途或進(jìn)行違法活動，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。如承包方未按照合同約定支付收益分配款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付逾期利息。第八章：合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商變更合同。2.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同自動解除。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：[具體管轄法院，如[具體城市]中級人民法院]。第十章：合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需要辦理相關(guān)手續(xù)的，在手續(xù)辦理完畢后合同生效。2.合同的終止條件：合同期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因一方違約導(dǎo)致合同解除。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十一章：其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的損失。2.通知條款：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話等方式送達(dá)。如一方變更地址、電話等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方，否則視為未變更。3.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。4.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：