車位認購協議書--律師修改版本?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意向認購乙方開發建設的[小區名稱]車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購車位事宜達成如下協議：一、車位基本信息1.車位位置：乙方開發建設的[小區名稱]位于[具體樓棟]地下[X]層[具體車位編號]車位。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米（最終以實際測量為準）。3.車位類型：[具體車位類型，如普通車位、子母車位等]二、認購價格及付款方式1.認購價格：甲方認購該車位的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的情況外）。2.付款方式：一次性付款：甲方應在簽訂本認購協議之日起[X]個工作日內，將全部車位款人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：甲方應在簽訂本認購協議之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：甲方應在[具體日期]前，向乙方支付車位款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：甲方應在[具體日期]前，將剩余車位款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定賬戶。銀行貸款：甲方應在簽訂本認購協議之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并提交辦理銀行貸款所需的全部資料。甲方應積極配合乙方及貸款銀行辦理貸款手續，如因甲方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，甲方應在接到乙方通知之日起[X]個工作日內，以現金或轉賬方式補足差額部分或全額支付車位款。三、定金條款1.甲方按照本協議約定向乙方支付的定金人民幣[X]元，在甲方履行本協議約定的義務后，可抵作車位款。2.若甲方未能按照本協議約定按時足額支付車位款或履行其他義務，乙方有權沒收定金，且甲方無權要求乙方返還定金。3.若乙方未能按照本協議約定履行義務，導致本協議無法履行或甲方無法認購該車位，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。四、交房時間及條件1.交房時間：乙方應在[預計交房日期]前，將符合本協議約定的車位交付給甲方。如因不可抗力或政府政策等原因導致交房時間延遲，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理時間內交付車位，交房日期相應順延，乙方不承擔違約責任。2.交房條件：車位已通過相關部門的驗收，符合國家及地方關于車位交付使用的標準和要求。車位的基礎設施（如照明、通風、排水等）正常運行。乙方應向甲方提供《車位交付使用通知書》及相關交付資料，包括但不限于車位產權證書（如有）、質量保證書、使用說明書等。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準交付車位。2.按照本協議約定的付款方式和時間支付車位款。3.在簽訂本協議前，應向乙方如實提供個人或公司的相關資料，包括但不限于身份證號碼、聯系方式、付款能力證明等，如因甲方提供虛假資料導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.在車位交付后，按照法律法規及小區物業管理規定使用車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位結構或進行其他損害乙方及其他業主利益的行為。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定收取車位款。2.按照本協議約定的時間、質量標準將車位交付給甲方，并協助甲方辦理相關手續（如有）。3.對車位的質量負責，在質保期內按照國家及地方相關規定承擔維修、保養責任。質保期自車位交付之日起計算，質保期為[X]年。4.向甲方提供的車位信息應真實、準確、完整，不得隱瞞或虛報車位的任何情況。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.負責小區內車位的物業管理工作，制定合理的物業管理規定，并保障車位周邊環境的安全、整潔、有序。六、產權辦理1.乙方應按照國家及地方相關法律法規的規定，在車位交付后[X]個工作日內，協助甲方辦理車位產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.若因乙方原因導致甲方未能在規定時間內取得車位產權證書，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協議第八條的約定執行。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照車位款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方解除協議后，有權將該車位另行出售給第三方。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準交付車位，每逾期一日，應按照車位款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照車位款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂