維修及裝修改造工程合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體地點]的相關設施進行維修及裝修改造工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，就乙方承包甲方的維修及裝修改造工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[維修及裝修改造工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及范圍：[具體維修項目1]，包括但不限于[描述維修細節]。[具體維修項目2]，修復[損壞情況說明]。[裝修改造項目1]，如[詳細裝修內容及要求]。[裝修改造項目2]，打造[風格及功能描述]。[其他相關工程內容]4.工程規模：[建筑面積、占地面積等相關規模數據]二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，具體竣工日期根據工程實際進度和質量情況確定，但不得超過本合同約定的總工期。3.總工期：本工程總工期為[X]天，自開工之日起計算。乙方應按照約定的工期組織施工，確保按時竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準，達到[具體質量等級要求，如合格或優良]標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量。2.質量保證期：本工程的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在質量保證期內，乙方應對工程質量負責，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]天內免費進行維修或更換。質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取適當的成本費用。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方的驗收通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，乙方應重新提交驗收報告，甲方應在接到報告后[X]天內再次組織驗收。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該合同價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，合同價款不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經甲方審核確認，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將合同總價款的剩余[X%]支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況對工程進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。按照合同約定的時間和方式支付工程款。有權要求乙方提供與工程相關的資料和文件。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于設計圖紙、施工場地等。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的條件。按照合同約定及時支付工程款。對乙方提交的竣工驗收報告及時組織驗收。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行的，有權要求甲方順延工期或給予相應的補償。2.義務：按照國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準、設計圖紙及本合同約定組織施工，確保工程質量和工期。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。負責施工過程中的環境保護工作，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。按照合同約定的時間和要求向甲方提交工程進度報告、竣工驗收報告等相關資料和文件。在質量保證期內，對工程質量負責，及時處理質量問題。未經甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包給第三方。六、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照甲方的變更要求進行施工。2.工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。3.因工程變更引起的工期調整，雙方應根據實際情況協商確定，并簽訂書面協議。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料設備由[供應方，可填寫甲方或乙方]負責供應。供應方應提供符合質量標準的材料設備，并承擔相應的質量責任。2.乙方應在材料設備到貨前[X]天通知甲方進行檢驗。甲方應在接到通知后[X]天內進行檢驗，如檢驗合格，甲方應予以確認；如檢驗不合格，甲方有權拒絕接收，供應方應負責更換或處理。3.乙方應對甲方供應的材料設備進行妥善保管，如因乙方保管不善導致材料設備損壞或丟失的，乙方應負責賠償。八、違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責整改，直至達到質量標準，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方違反本合同約定將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充