車位包銷合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[項目名稱]車位的銷售權，乙方具備車位包銷的專業能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方包銷車位事宜達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方獨家包銷位于[項目地址]的[車位數量]個車位，車位具體位置、編號等信息詳見附件一《車位清單》。2.乙方負責按照本合同約定的條件和方式，在包銷期限內將上述車位進行銷售，并承擔包銷過程中的相關費用和風險。二、包銷期限1.包銷期限自本合同生效之日起[X]個月，即自[起始日期]至[結束日期]。2.包銷期限屆滿前，雙方如無異議，則自動延續[X]個月，延續次數不限，但每次延續前需提前[X]日書面通知對方。三、包銷價格及付款方式1.包銷價格乙方包銷車位的固定單價為人民幣[X]元/個，總價為人民幣[X]元。該價格為含稅價，乙方無需另行向甲方支付其他任何費用（除本合同約定的款項外），甲方應按照國家法律法規規定開具相應發票。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元。乙方在包銷期限內成功銷售[X]個車位后，應在銷售成功后的[X]日內向甲方支付已銷售車位總價款的[X]%；在包銷期限屆滿后[X]日內，乙方應向甲方支付剩余車位款。甲方應在收到乙方款項后的[X]個工作日內開具相應發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的包銷行為，對乙方的銷售策略、價格執行等提出合理建議和意見。有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權在乙方違反本合同約定時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對委托包銷的車位擁有合法的銷售權，提供的車位信息真實、準確、完整，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與車位銷售相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與客戶簽訂車位買賣合同等。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位，并確保車位符合交付使用條件。在包銷期限內，未經乙方書面同意，不得自行銷售或委托第三方銷售本合同約定的車位。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定的方式和價格自主銷售車位。有權根據市場情況制定合理的銷售策略，但不得低于本合同約定的包銷價格銷售車位。在包銷期限內，如因甲方原因導致車位銷售受到影響，有權要求甲方采取相應措施解決，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本合同約定的包銷期限、價格和方式銷售車位，積極拓展客戶資源，努力完成包銷任務。向客戶如實介紹車位的情況，不得進行虛假宣傳或誤導客戶。負責與客戶簽訂車位買賣合同，并按照合同約定收取客戶款項。定期向甲方匯報車位銷售情況，包括但不限于銷售數量、銷售價格、客戶信息等。在包銷期限屆滿后，如未完成包銷任務，應按照本合同約定向甲方支付剩余車位款。五、車位銷售及交付1.銷售推廣乙方應制定詳細的車位銷售推廣方案，并在本合同簽訂后[X]日內提交給甲方審核。甲方應在收到方案后的[X]個工作日內給予書面答復，如無異議，則乙方可按照方案進行推廣。乙方應通過多種渠道進行車位銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、客戶推薦、舉辦促銷活動等。推廣費用由乙方自行承擔，但不得違反法律法規及相關政策規定。2.合同簽訂乙方與客戶簽訂的車位買賣合同應符合國家法律法規及本合同約定，明確雙方的權利義務。合同內容如有變更，應及時通知甲方并取得甲方書面同意。乙方應將與客戶簽訂的車位買賣合同副本在簽訂后的[X]個工作日內提交給甲方備案。3.交付甲方應在乙方成功銷售車位并收到全部款項后的[X]個工作日內，將車位交付給客戶。交付標準應符合國家法律法規及相關規定，并在合同中明確約定。車位交付時，甲方應向客戶提供相關的產權證明文件及使用說明等資料。六、銷售款管理1.乙方應設立專門賬戶用于收取車位銷售款，并將銷售款及時存入該賬戶。乙方應確保銷售款的安全，不得挪用或占用銷售款。2.乙方應在每個工作日結束后，將當天的銷售款明細發送給甲方，包括客戶姓名、車位編號、銷售價格、收款金額等信息。3.在包銷期限屆滿后[X]日內，雙方應共同對銷售款進行核對結算。如核對無誤，甲方應按照本合同約定收取相應款項；如存在差異，雙方應共同查明原因并協商解決。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付車位或提供相關手續，導致乙方無法正常銷售車位的，甲方應按照已收定金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在包銷期限內自行銷售或委托第三方銷售本合同約定的車位，甲方應向乙方支付包銷總價的[X]%作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項。若甲方未按照本合同約定的時間和方式開具發票，每逾期一日，應按照未開發票金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的包銷期限、價格和方式銷售車位，導致未能完成包銷任務的，乙方應按照本合同約定向甲方支付剩余車位款，并按照剩余車位款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在銷售過程中進行虛假宣傳或誤導客戶，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定將銷售款存入指定賬戶或挪用、占用銷售款的，乙方應立即返還全部銷售款，并按照挪用、占用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方或客戶造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除1.在包銷期限內，如一方出現違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。2.如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因合同解除而產生的問題，如已收取的款項處理、已銷售車位的后續事宜等。3.包銷期限屆滿后，本合同自動終止。如乙方完成包銷任務，雙方應按照本合同約定進行結算；如乙方未完成包銷任務，乙方應按照本合同約定向甲方支付剩余車位款，合同終止。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一《車位清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：車位清單|車位編號|位置|面積（平方米）|備注|