房地產買賣居間合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]委托人甲（出售方）：姓名：[委托人甲姓名]身份證號碼：[委托人甲身份證號]地址：[委托人甲地址]聯系電話：[委托人甲電話]委托人乙（購買方）：姓名：[委托人乙姓名]身份證號碼：[委托人乙身份證號]地址：[委托人乙地址]聯系電話：[委托人乙電話]居間人：名稱：[居間人名稱]法定代表人：[居間人法定代表人姓名]地址：[居間人地址]聯系電話：[居間人電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就居間人從事居間活動促成委托人與他人訂立房地產買賣合同事宜，經協商一致，訂立本合同。一、委托事項（一）委托人甲委托事項1.委托人甲欲出售位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]的房地產（以下簡稱"該房地產"）。2.委托人甲委托居間人尋找購買該房地產的買受人，并促成委托人與買受人簽訂房地產買賣合同。（二）委托人乙委托事項1.委托人乙欲購買位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米的房地產。2.委托人乙委托居間人協助其與出售方就上述房地產簽訂買賣合同，并提供相關的居間服務。二、居間服務內容（一）居間人應向委托人甲如實報告所知曉的關于該房地產的出售信息，包括但不限于房屋現狀、產權情況、周邊配套設施等。（二）居間人應向委托人乙如實報告所知曉的關于該房地產的購買信息，包括但不限于房屋現狀、產權情況、交易價格等，并協助委托人乙對該房地產進行實地查看、產權調查等。（三）居間人應積極協調委托人與買受人之間的溝通與協商，協助雙方達成一致意見，促成雙方簽訂房地產買賣合同。（四）居間人應在合同簽訂后，協助辦理相關的產權過戶手續、房屋交付手續等，確保交易的順利進行。三、居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至委托人與買受人簽訂房地產買賣合同之日止。四、傭金及支付方式（一）傭金標準1.委托人甲應向居間人支付的傭金為該房地產成交價格的[X]%。2.委托人乙應向居間人支付的傭金為該房地產成交價格的[X]%。（二）支付時間及方式1.委托人甲、乙應在簽訂房地產買賣合同之日起[X]個工作日內，分別按照上述傭金標準向居間人支付傭金。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。居間人應在收到傭金后向委托人出具合法有效的發票。五、費用及承擔（一）居間人在促成委托人與買受人簽訂房地產買賣合同過程中發生的費用，如看房費、通訊費、差旅費等，由居間人自行承擔。（二）委托人甲、乙在辦理房地產交易過程中產生的稅費、公證費、評估費等其他費用，按照國家及地方相關規定由各自承擔。六、委托人的權利與義務（一）委托人甲的權利與義務1.權利有權要求居間人按照本合同約定提供居間服務。有權知曉居間活動的進展情況，并對居間人的服務提出意見和建議。在居間人促成合同簽訂后，有權要求買受人按照合同約定支付購房款。2.義務如實向居間人提供與該房地產出售相關的信息，包括但不限于房屋產權證書、身份證等資料。積極配合居間人開展居間活動，按照居間人的要求提供相關資料、協助實地查看房屋等。在居間人促成合同簽訂后，按照合同約定履行相關義務，協助辦理產權過戶手續等。（二）委托人乙的權利與義務1.權利有權要求居間人按照本合同約定提供居間服務。有權知曉居間活動的進展情況，并對居間人的服務提出意見和建議。在居間人促成合同簽訂后，有權要求出售方按照合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續。2.義務如實向居間人提供與該房地產購買相關的信息，包括但不限于身份證、購房資金證明等資料。積極配合居間人開展居間活動，按照居間人的要求提供相關資料、協助實地查看房屋等。在居間人促成合同簽訂后，按照合同約定履行相關義務，按時支付購房款及相關費用。七、居間人的權利與義務（一）居間人的權利1.有權按照本合同約定收取傭金。2.在居間活動過程中，有權要求委托人提供必要的協助和配合。（二）居間人的義務1.遵守法律法規及職業道德規范，誠實守信，為委托人提供真實、準確、有效的信息和優質的居間服務。2.對委托人提供的信息及商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.積極履行居間服務職責，盡力促成委托人與買受人簽訂房地產買賣合同。如因居間人的故意或重大過失導致合同無法簽訂或交易失敗，居間人應承擔相應的責任。4.在促成合同簽訂后，按照本合同約定協助委托雙方辦理相關手續，并及時向委托人通報進展情況。八、違約責任（一）委托人甲的違約責任1.若委托人甲違反本合同約定，擅自解除合同或不按照合同約定履行義務，導致居間人無法促成合同簽訂或遭受損失的，委托人甲應向居間人支付本合同約定傭金金額的[X]%作為違約金，并賠償居間人的全部損失。2.若委托人甲在居間人促成合同簽訂后，不按照合同約定協助辦理產權過戶手續或履行其他義務，導致買受人遭受損失的，委托人甲應承擔賠償責任。（二）委托人乙的違約責任1.若委托人乙違反本合同約定，擅自解除合同或不按照合同約定履行義務，導致居間人無法促成合同簽訂或遭受損失的，委托人乙應向居間人支付本合同約定傭金金額的[X]%作為違約金，并賠償居間人的全部損失。2.若委托人乙在居間人促成合同簽訂后，不按照合同約定按時支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向委托人甲支付違約金；逾期超過[X]日的，委托人甲有權解除合同，并要求委托人乙按照合同約定支付違約金及賠償損失。（三）居間人的違約責任1.若居間人違反本合同約定，未按照約定提供居間服務或提供虛假信息，導致委托人遭受損失的，居間人應退還已收取的傭金，并賠償委托人的全部損失。2.若居間人泄露委托人的信息或商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此遭受的損失。九、合同變更與解除（一）經三方協商一致，可以變更或解除本合同。（二）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。（三）在居間服務期限內，若委托人一方擅自解除合同，應按照本合同約定承擔違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本合同一式三份，委托人甲、乙及居間人各執一份，具有同等法律效力。（二）本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。委托人甲（簽字或蓋章）：__________________委托人乙（簽字或蓋章）：______