通風與空調工程監理實施細則?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地點]3.工程規模：[建筑面積、層數、空調面積等相關規模參數]4.工程內容：本通風與空調工程涵蓋通風系統、空調系統、防排煙系統等，包括風管制作安裝、風機盤管及空調機組安裝、管道系統安裝、電氣及自控系統安裝調試等。二、監理工作依據1.國家和地方現行的有關通風與空調工程的施工質量驗收規范、標準，如《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243等。2.經審查合格的施工圖紙及設計變更文件。3.建設工程監理合同及相關協議。4.工程建設強制性標準。三、監理工作流程施工準備階段監理工作流程：施工單位提交施工組織設計等文件→監理機構審查→組織圖紙會審→施工單位進行技術交底→監理機構審核施工單位資質及人員資格施工階段監理工作流程：施工單位按施工方案施工→監理機構進行質量、進度、安全檢查→對關鍵工序和隱蔽工程進行驗收→發現問題下達監理通知單要求整改→整改合格后繼續施工竣工驗收階段監理工作流程：施工單位提交竣工驗收申請→監理機構組織預驗收→對存在問題要求整改→整改完成后組織正式竣工驗收→編寫監理工作總結四、監理工作要點施工準備階段1.施工組織設計審查審查施工單位編制的通風與空調工程施工組織設計，重點關注施工方案、質量保證措施、進度計劃、安全措施等是否合理可行。檢查施工組織設計是否符合工程實際情況，是否滿足相關規范和標準要求。2.圖紙會審組織施工單位、建設單位和設計單位進行圖紙會審，協助各方解決圖紙中存在的問題。重點審查通風與空調系統的設計是否合理，各系統之間的銜接是否順暢，設備選型是否符合要求等。3.施工單位資質及人員資格審查審查施工單位的資質等級是否滿足工程要求，其經營范圍是否涵蓋通風與空調工程施工。檢查施工單位項目經理、技術負責人、質量管理人員、安全管理人員等的資格證書是否有效，人員配備是否滿足施工需要。4.材料、構配件和設備審查對通風與空調工程所使用的材料、構配件和設備進行嚴格審查，檢查其質量證明文件、規格型號是否符合設計要求。按規定進行見證取樣送檢，確保材料、構配件和設備的質量符合標準。施工階段1.風管制作與安裝材料檢查：檢查風管制作材料的品種、規格、厚度等是否符合設計要求，材料表面應平整、光滑，無明顯劃痕、銹蝕等缺陷。制作工藝：監督風管的制作工藝，如風管的咬口連接應緊密、牢固，不得有孔洞、半咬口及脹裂等缺陷；風管的焊接應符合要求，焊縫應飽滿、平整。安裝質量：檢查風管的安裝位置、標高、走向是否符合設計要求，風管的支吊架間距應合理，安裝應牢固可靠；風管的連接應嚴密，漏光、漏風量應符合規范規定。防火閥與排煙閥安裝：檢查防火閥、排煙閥的型號、規格是否正確，安裝位置應便于操作和檢修，其動作應靈敏可靠，關閉應嚴密。2.風機盤管及空調機組安裝設備檢查：檢查風機盤管、空調機組的外觀是否完好，無損壞、變形等缺陷；設備的型號、規格應符合設計要求，技術參數應滿足使用要求。安裝位置：監督風機盤管、空調機組的安裝位置是否符合設計要求，其水平度和垂直度應符合規定，與管道的連接應牢固、嚴密。電氣連接：檢查風機盤管、空調機組的電氣接線是否正確，接地是否可靠，試運行時電機運轉應平穩，無異常聲響。3.管道系統安裝管道材料：審查管道材料的質量證明文件，檢查管道的材質、規格、型號是否符合設計要求，管道表面應無裂縫、砂眼等缺陷。管道安裝：監督管道的安裝順序、坡度、垂直度等是否符合設計要求，管道的連接應牢固、嚴密，不得有滲漏現象；管道支吊架的安裝應符合規范規定，間距應合理。閥門安裝：檢查閥門的型號、規格是否正確，安裝位置應便于操作和檢修，閥門的開閉應靈活，關閉應嚴密，試壓時無滲漏。冷凝水管道：檢查冷凝水管道的坡度是否符合要求，不得有倒坡現象，管道應暢通無阻，無滲漏。4.電氣及自控系統安裝調試電氣安裝：審查電氣安裝工程的施工質量，檢查電線電纜的規格、型號、敷設方式是否符合設計要求，電氣設備的接地應可靠，絕緣電阻應符合規定。自控系統：監督通風與空調工程自控系統的安裝調試，檢查傳感器、執行器等設備的安裝位置是否正確，信號傳輸應準確無誤，系統的控制功能應正常。系統調試：協助施工單位進行通風與空調系統的調試，檢查系統的風量、風壓、溫度、濕度等參數是否滿足設計要求，設備的運行是否穩定可靠。竣工驗收階段1.竣工資料審查審查施工單位提交的通風與空調工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗報告、調試報告等，確保資料齊全、真實、有效。檢查竣工資料是否與工程實際情況相符，是否符合檔案管理要求。2.預驗收組織施工單位進行通風與空調工程預驗收，對工程質量進行全面檢查。檢查通風與空調系統的運行效果，包括風量、風壓、溫度、濕度等參數是否滿足設計要求，設備運行是否正常，有無滲漏等問題。對預驗收中發現的問題，要求施工單位及時整改，整改合格后重新組織預驗收。3.竣工驗收協助建設單位組織通風與空調工程竣工驗收，邀請相關部門和單位參加。在竣工驗收過程中，監督各方履行職責，對工程質量進行評價，形成竣工驗收意見。督促施工單位對竣工驗收中提出的問題進行整改，整改完成后辦理工程竣工驗收備案手續。五、質量控制措施1.質量標準明確：監理人員應熟悉通風與空調工程的質量驗收規范和標準，向施工單位明確質量要求，使施工人員清楚知道各分項工程的質量目標。2.施工過程旁站：對關鍵工序和隱蔽工程，如風管的咬口連接、焊接，設備的吊裝就位等，監理人員應進行旁站監督，確保施工質量符合要求。3.質量檢驗批驗收：嚴格按照質量驗收規范對各檢驗批進行驗收，對驗收不合格的檢驗批，要求施工單位進行整改，整改合格后重新驗收。4.平行檢驗與見證取樣：監理機構按規定進行平行檢驗和見證取樣送檢，對材料、構配件和設備的質量進行獨立檢驗和驗證，確保工程質量。5.質量問題處理：對施工過程中出現的質量問題，監理人員應及時下達監理通知單，要求施工單位分析原因，制定整改措施，整改完成后進行復查，確保質量問題得到徹底解決。六、進度控制措施1.進度計劃審查：審查施工單位提交的通風與空調工程進度計劃，分析其合理性和可行性，提出修改意見，使其符合總工期要求。2.進度跟蹤檢查：定期對工程進度進行跟蹤檢查，對比實際進度與計劃進度的差異，分析偏差原因。3.協調各方關系：協調施工單位與建設單位、設計單位、其他施工單位之間的關系，及時解決影響工程進度的問題，如設計變更、交叉施工等。4.進度調整措施：當實際進度滯后于計劃進度時，要求施工單位采取增加人力、物力、加班加點等措施進行調整，確保工程按時完成。七、安全控制措施1.安全制度審查：審查施工單位的安全生產規章制度，包括安全生產責任制、安全教育培訓制度、安全檢查制度等，確保制度健全、有效。2.安全措施檢查：檢查施工單位的安全技術措施是否落實到位，如施工現場的安全防護設施、臨時用電安全、消防安全等。3.安全教育培訓：督促施工單位對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能，特種作業人員必須持證上崗。4.安全隱患整改：對施工現場存在的安全隱患，監理人員應及時下達監理通知單，要求施工單位限期整改，整改完成后進行復查，確保施工安全。八、工程造價控制措施1.工程計量審核：對通風與空調工程的工程量進行認真計量，審核施工單位提交的工程計量報表，確保計量準確無誤。2.工程變更控制：嚴格控制工程變更，對確需變更的項目，應按照規定的程序進行審批，審核變更費用的合理性。3.費用支付審查：審查施工單位提交的工程款支付申請，根據合同約定和工程實際進度，合理控制工程款的支付，確保建設資金的合理使用。九、合同管理措施1.合同執行監督：監督施工單位嚴格按照合同約定履行義務，檢查施工單位的施工質量、進度、安全等是否符合合同要求。2.合同變更管理：對合同變更進行嚴格管理，按照規定的程序辦理變更手續，明確變更后的權利義務關系。3.合同糾紛處理：協助建設單位處理通風與空調工程合同糾紛，維護合同雙方的合法權益。十、信息管理措施1.信息收集與整理：收集通風與空調工程建設過程中的各種信息，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗報告、監理通知等，進行分類整理，建立工程信息檔案。2.信息傳遞與共享：及時將工程信息傳遞給建設單位、施工單位等相關方，實現信息共享，確保各方能夠及時了解工程進展情況。3.信息分析與利用：對工程信息進行分析，為工程決策提供依據，如通過分析質量數據發現質量問題，采取針對性措施進行改進。十一、監理工作方法及措施1.巡視檢查：監理人員定期對施工現場進行巡視檢查，及時發現施工過程中存在的問題，如質量問題、安全隱患等，并要求施工單位及時整改。2.旁站監督：對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監督，確保施工質量符合要求，如風管的焊接、設備的吊裝就位等。3.平行檢驗：監理機構獨立進行部分檢驗項目，如材料的抽樣檢驗、風管的漏光漏風量檢測等，與施工單位的檢驗結果進行對比，驗證工程質量。4.見證取樣送檢：對涉及結構安全和使用功能的材料、構配件和設備，監理人員進行見證取樣送檢，確保其質量符合標準。5.指令文件：通過下達監理通知單、工程暫停令等指令文件，要