第第頁合同編號:________購物中心合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由以下主體簽訂：甲方（購物中心開發商）與乙方（購物中心承租方）。合同編號為_______。甲方為購物中心開發商，擁有購物中心的所有權，乙方為購物中心承租方，有權在購物中心內經營商業活動。本合同旨在明確甲方與乙方在購物中心經營過程中雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現互利共贏。合同目的如下：1.明確購物中心內各經營單位的使用范圍、經營內容、經營期限等。2.規范甲方與乙方在購物中心經營過程中的合作與協調。3.保護甲方、乙方的合法權益，維護購物中心的市場秩序。4.促進購物中心商業發展，提升購物中心整體競爭力。二、價格、支付方式、1.租金：乙方在租賃期間應支付給甲方每月租金人民幣_______元，租金按日計算，不足一個月按一個月計算。2.租金支付方式：租金支付采用月付方式，乙方應在每月的_______日前將當月租金匯入甲方指定賬戶。3.預付款：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內支付_______元作為預付款，該預付款在租賃期滿后無息退還。4.支付貨幣：本合同項下所有款項支付均以人民幣結算。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。6.額外費用：除租金外，乙方還應支付購物中心內的公共設施使用費、物業管理費等相關費用，具體收費標準及支付方式由雙方另行協商確定。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方享有購物中心的所有權和使用權，有權對購物中心進行管理和維護。2.甲方應按照合同約定符合乙方經營需求的場地和設施。3.甲方有責任維護購物中心的安全秩序，確保乙方和顧客的人身財產安全。4.甲方應按照國家法律法規和行業標準，對購物中心進行物業管理。乙方權利與義務：1.乙方有權在購物中心內合法經營，并享有相應的經營自主權。2.乙方應按照合同約定支付租金和相關費用。3.乙方應遵守購物中心的管理規定，維護購物中心的形象和秩序。4.乙方應保證其經營活動的合法性，不得從事違法活動。5.乙方應合理使用購物中心的設施，不得損壞或濫用。6.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將購物中心恢復至原狀，并按照甲方要求進行清潔和整理。四、質量保證與服務1.甲方保證購物中心內的設施和設備在交付使用時符合國家相關標準和規定，并保證在租賃期間保持良好的使用狀態。2.甲方應購物中心的基本物業管理服務，包括清潔、安保、綠化等，確保購物中心的環境整潔和安全。3.甲方應定期對購物中心進行維護和檢修，確保設施設備的正常運行。4.甲方應設立顧客服務中心，為顧客咨詢、投訴處理等服務。5.乙方應保證其經營的商品和服務質量，不得銷售假冒偽劣商品，不得虛假宣傳。6.乙方應配合甲方進行的市場調查和顧客滿意度調查，及時改進經營策略。7.甲方和乙方應共同維護購物中心的市場秩序，對于違反市場秩序的行為，雙方均有權采取措施制止。8.甲方應定期對乙方進行經營指導和培訓，幫助乙方提升經營水平和服務質量。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。2.乙方應在合同生效后_______日內完成裝修或設備安裝，并通知甲方驗收。3.合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除合同。4.合同履行期間，如需變更合同內容，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.甲方有權根據市場情況調整購物中心內的經營布局，但不得影響乙方的正常經營。7.乙方如需轉租或分租其租賃場地，應事先獲得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。8.合同到期或提前解除后，雙方應按照合同約定辦理場地移交手續，包括場地清潔、設施設備恢復等。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及與購物中心經營相關的商業秘密負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或購物中心經營中的商業秘密。3.保密信息包括但不限于租賃條件、租金、經營數據、客戶信息、市場策略等。4.本保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。5.如因法律規定或司法程序要求披露保密信息，披露方應提前通知對方，并采取一切合法措施以保護對方的保密權益。6.雙方應采取適當措施保護保密信息的安全，防止未授權的訪問、使用或泄露。7.違反保密條款的行為將構成違約，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同時發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院另有判決。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得采取任何可能損害對方利益的行為。5.爭議解決期間，如因爭議導致合同無法履行，雙方應協商采取必要的臨時措施，以減少損失。6.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方根據法律規定采取的其他救濟措施。7.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。8.本合同爭議解決條款的效力不受合同其他條款無效或變更的影響。八、其它條款1.合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，甲乙雙方各執_______份。4.任何一方因故需要變更合同內容，應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。5.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或提前解除止，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.如合同內容與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準，本合同相應條款失效。7.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行，如有爭議，按爭議解決條款處理。8.合同執行過程中如出現不可預見的情況，雙方應本著公平、合理原則，協商解決。九、合同簽署本合