篇一:借款協議注意事項(一)借款協議文本模式在實踐中借款協議形成了較為固定文本格式(由行業主管部門確定獨立、統一文本樣式),其文本模式由首部、正文、尾部、附件組成。見范例一、范例二。(二)借款協議關鍵條款寫法1．借款種類借款種類是借款協議不可缺乏關鍵條款,必需明確清楚。借款種類是依據借款人行業屬性,借款用途以及資金起源和利用方法等進行劃分。劃分目在于,對不一樣種類貸款發放所掌握政策界限和標準有所不一樣。依據借款人行業屬性,借款種類分為農業、工業、基建借款等。依據借款用途,借款種類分為固定資產借款、流動資金借款或者生產性借款、消費性借款等。依據資金起源和利用方法,借款種類分為自營借款、委托貸款、特定貸款等。2．借款幣種借款幣種,是指是人民幣借款還是外幣借款,假如為外幣借款,要寫明是何種外幣,如美元、歐元、日元等。3．借款用途借款用途是指借款人使用借款特定范圍,是貸款方決定是否貸款、貸款數量、期限長短、利率高低關鍵依據,借款人必需如實填寫,而且借款人只能根據借款協議約定借款用途使用借款,不能移作她用。4．借款數額借款數額是指借款貨幣數量,它是指借款人能夠取得最高借款額限。依實際情況,借款由貸款人一次或分次發給。5．借款利率借款利率是指借款人在一定時期內應收利息數額與所貸資金比率,是借貸當事人雙方計算利息關鍵依據,所以,是借款協議必備條款。借款利率從結構上劃分,能夠分為基準利率、法定利率、優惠利率、差異利率、加息、帖息借款利率等多個關鍵形式。中國現行借款利率體制實施借款基準利率和法定利率由中國人民銀行統一要求和管理。中國人民銀行依據國家相關貸款政策對各類金融機構借款利率進行管理。各金融機構能夠在中國人民銀行要求貸款利率浮動范圍內以法定利率為浮動基礎,自行確定各類、各檔次借款利率。所以,一份借款協議到底采取何種利率,應依據具體貸款種類、用途、期限不一樣來確定。6．借款期限借款期限是指借貸雙方依據相關要求,在協議中約定借款使用期限,包含使用期限和推行期限。使用期限是指對當事人雙方都有約束力時間范圍,借款方從貸款方取得第一筆貸款到還清全部貸款所占用時間。推行期限是指當事人一方推行協議義務,另一方接收推行,協議當事人雙方實現權利、推行義務時間界限。借款期限應依據借款種類、借款性質、借款用途來確定。在借款協議中,當事人簽訂借款期限條款必需具體、具體、全方面、明確,以確保協議順利推行,預防產生協議糾紛。7．還款資金起源和還款方法還款資金起源是指借款方能夠用于歸還貸款資金取得渠道,根據相關信貸管理措施要求,固定資產投資貸款還款資金起源關鍵有:項目投產后所得稅前新增利潤,新增折舊基金,基礎建設收入,基建投資包干結余分成和經稅務機關同意減免稅收以及其她自有資金。簽署借款協議時根據相關信貸管理措施對不一樣種類借款寫明其還款資金起源。還款方法是指借款方采取什么結算方法將借款歸還給貸款方,還款人是一次還是分次還清借款,是采取電匯還是信匯或者其它方法還清借款,必需在協議中寫明;而且應寫明每次推行具體時間,假如有法律要求還款方法,應依法定方法還款。8．確保條款確保條款是借款協議保障貸款人實現債權關鍵約定。對借款協議擔保方法有確保、抵押、質押,所以,擔保貸款種類有確保貸款、抵押貸款和質押貸款。借款協議擔保,當事人既能夠采取由借、貸、擔保三方當事人共同協商簽署擔保借款協議形式,也可采取由擔保人在借款協議中簽字,并同時向貸款方出具書面還款確保書形式。9．當事人雙方權利與義務依據實際需要,可在協議中約定當事人雙方義務。借款協議當事人雙方有以下權利與義務。貸款人關鍵權利(1)有權根據國家要求利率或者根據與借款人約定利率收取利息。(2)有權根據約定檢驗、監督借款使用情況,要求借款人定時提供相關財務會計報表等資料,但公民之間借款另有約定除外。(3)借款人無力歸還貸款時,貸款人有權依法處理借款人作為貸款擔保抵押物或者質押物,并優先受償。貸款人關鍵義務(1)按協議約定日期、數額提供借款。(2)對政策性貸款使用情況進行監督檢驗。借款人關鍵權利(1)有權根據約定日期、數額取得貸款。(2)有權根據約定借款用途使用借款,并依法取得收益。借款人關鍵義務(1)根據貸款人要求提供與借款相關業務活動和財務情況真實情況。(2)根據約定日期、數額提取借款。借款人未按時提款,應該支付逾期提款利息。(3)根據約定借款用途使用借款。借款人如將借款挪作她用,貸款人能夠停止發放借款、提前收回借款或者解除協議。(4)向貸款人支付利息,但公民之間借款另有約定除外。(5)根據約定時限返還借款、支付利息。10．違約責任借款協議依法成立便含有法律約束力,違反協議者應該負擔一定法律責任,所以,借貸協議必需明確要求違約責任條款。除上述關鍵協議條款外,借款協議當事人還能夠約定協議變更與解除條款,爭議處理方法以及當事人雙方商訂其她條款等。篇二:銀行貸款協議內容及簽署時注意事項銀行貸款協議內容及簽署時注意事項簽署借款協議是貸款發放一個關鍵步驟,它是對簽約雙方產生法律約束力標志。下面為大家具體介紹一下簽署借款協議有什么內容及簽署時需要注意事項。貸款協議內容關鍵包含:1、借款人名稱(姓名)和住所、貸款種類、幣種、貸款用途、貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方法、借貸雙方權利與義務、擔保方法、違約責任等。2、依據貸款新規相關要求,貸款人應在協議中與借款人約定提款條件以及貸款資金支付接收貸款人管理等與貸款使用相關條款,提款條件應包含與貸款同百分比資本金已足額到位、項目實際進度與已投資額相匹配等要求。3、貸款人還應在協議中與借款人約定,借款人出現未按約定用途使用貸款、未按約定方法支用貸款資金、未遵守承諾事項、申貸文件信息失真、突破約定財務指標約束等情形時借款人應負擔違約責任和貸款人可采取方法。依據協議法要求,協議簽署必需采取書面形式,簽署銀行借款協議要注意以下幾點:1、借款協議要由借款人填寫。依據《協議法》相關要求,借款協議是雙方當事人真實意思表示,雙方當事人就協議關鍵內容、條款達成合意,借款協議即告成立。銀行協議通常都是格式協議,提供格式條款一方也就是銀行,應該遵照公平標正確立當事人權利和義務,并采取合理方法提請對方注意免去或者限制其責任條款,根據對方要求,對該條款給予說明。所以,借款協議應由借款人填寫,能夠讓借款人了解協議內容、條款,銀行對條款負有解釋義務,這么能夠預防因了解不一樣發生糾紛。2、借款人需要明確借款用途。借款人借款用途關系到銀行風險以及審核是否經過,借款人應在協議上注明借款用途而且根據借款用途使用借款,這么能夠使銀行以及擔保人知道借款真實用途,對保護擔保人權益而言更為公平。3、簽署協議后要注意推行方法。在實踐中,提前還貸現象越來越多,而是否同意借款人提前還貸銀行能夠依據貸款具體情況來決定。貸款行向借款人收取賠償金是一個總體標準,依據單貸款質不一樣以及借款人實際情況可給予合適減免。最終需要提醒大家注意是,辦理銀行貸款后,應根據協議要求按期償還本金和利息,假如不能按時還款,銀行會收取一定滯納金,并會依據情況采取扣收抵押、質押物、追究擔保方責任等方法。另外,銀行還會將借款人信用情況統計為“不良”,信用制度完善后,有不良統計借款人會被各家銀行聯合“封殺”。篇三:簽署借款協議應該注意什么？簽署借款協議應該注意什么？借款協議是最常見協議之一,那么,在簽署借款協議時應該注意哪些問題呢?針對這一備受關注問題,成都精英律師團都燕果律師將對此展開探討,為大家釋疑解惑,幫助大家簽署一份完善協議,防患于未然。一、審查主體資格借款人身份核實(1)簽約對方為企業。第一,企業下屬部門,如企業各部、科、處、室等不含有主體資格,不能簽署借款協議。假如簽署了借款協議,也可能會因為主體不適格而被認定無效。第二,企業分支機構,如分廠、分企業、辦事處等,則應看其是否有授權,是否含有對外開展業務資格,是否有非法人營業執照。有授權或非企業法人營業執照才有簽署協議資格。對分企業、分廠、辦事處審查,除審查分支機構履約能力外,還應審查企業履約能力情況,因為分企業、分廠、辦事處不含有法人資格,其民事責任由企業負擔。第三,企業主體資格審查。通常是對企業營業執照進行審查,查看企業名稱是否與擬簽協議當事人名稱一致;查看注冊資本是否與擬簽協議標額相當;查看企業經營范圍是否在擬簽協議業務經營范圍內;查看企業工商年檢是否經過了工商部門年度檢驗。除以上方法以外,還應依據營業執照中記載情況,對企業辦公地點、人員、固定資產等進行實地考察和確定。第四,資信審查。通常應要求對方提供資信證實資料,包含企業介紹、營業執照、效益情況、稅務證實、銀行信用等級證實以及單位基礎情況等。同時還能夠經過調取工商資料等其她手段核實對方所提供資信證實情況,對企業注冊資本情況、會計資料、股東等進行審查。(2)簽約對方為個人。簽約對方假如是個人,必需是完全民事行為能力人,即簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己收入為關鍵生活起源。在此情況下能夠要求其提供身份證、具體家庭地址、聯絡方法及個人其她情況,方便在必需時對其進行實地考察和確定。必需時能夠要求借款人配偶簽字、提供身份證復印件、身份關系證實。二、審查借款協議效力進行非法活動借款協議無效。①“以正當形式掩蓋非法目”協議無效;②出借人明知借款人是為了進行非法活動而簽署借款協議無效。如出借人明知借款人借款是為了賭博、吸毒、販賣毒品等非法活動,法律不予保護。2.以欺詐、脅迫手段損害國家利益協議無效。3.企業之間借貸協議無效。4.企業以借貸名義非法向職員、社會集資或者向社會公眾發放貸款借款協議無效。三、盡可能要求提供擔保有條件,應該盡可能要求債務人提供擔保,擔保關鍵采取以下三種形式:確保人。確保人應該含有代債務人償還借款經濟實力,由確保人在借款協議上簽字。依據《擔保法》及最高人民法院《相關適用<中國擔保法>若干問題解釋》要求,確保人應該是依法設置法人、其她組織或者含有完全民事行為能力公民。以下單位和個人不得作為確保人:①國家機關(國務院專門同意除外);②學校、幼稚園、醫院等以公益為目事業單位、社會團體;③企業法人分支機構、職能部門(但分支機構有法人書面授權,可在授權范圍內提供擔保);④企業擔保數額超出企業章程要求企業。抵押、質押。(1)以建筑物和其她土地附著物、建設用地使用權、以招標、拍賣、公開協商等方法取得荒地等土地承包經營權或者正在建造建筑物抵押,應該辦理抵押登記。抵押權自登記時設置。(2)以下財產抵押,應該辦理抵押物登記,抵押協議自登記之日起生效:①無地上定著物土地使用權;②城市房地產或者鄉(鎮)、村企業廠房等建設物抵押;③林木;④航空器、船舶、車輛;⑤企業設備和其她動產。(3)以下幾類財產不能抵押:①各級國家機關財產;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體全部土地使用權;③學校、幼稚園、醫院等以公益為目事業單位、社會團體教育設施、醫療衛生設施和其她社會公益設施;④全部權、使用權不明或者有爭議財產;⑤被依法查封、扣押、監管財產?，F有確保人又有抵押物。《物權法》第176條要求,被擔保債權現有物擔保又有些人擔保,債務人不推行到期債務或者發生當事人約定實現擔保物權情形,債權人應該根據約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物擔保,債權人應該先就該物擔保實現債權;第三人提供物擔保,債權人能夠就物擔保實現債權,也能夠要求確保人負擔確保責任。提供擔保第三人負擔擔保責任后,有權向債務人追償。四、明確約定借款利息即使法律只要求自然人之間借款協議對支付利息沒有約定或者約定不明確,視為不支付利息。但就全部借款協議而言,借款利息都是不可或缺一個關鍵方面。借款協議利息,有下列三種情況:正常借款期限內利息。最高人民法院《相關人民法院審理借貸案件若干意見》第6條要求:“民間借貸利率能夠合適高于銀行利率,各地人民法院可