甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

劇院租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、劇院描述1.劇院名稱與設(shè)施劇院名稱為______，設(shè)施包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、音響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)等。劇院應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的演出要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.劇院使用要求乙方在租賃期間應(yīng)保證劇院設(shè)施的正常使用，不得擅自更改或損壞。乙方在使用劇院時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，確保演出活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費(fèi)用劇院租金為每月______元，乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為______。本合同租賃期間，如劇院租金有調(diào)整，甲方將提前______個(gè)月通知乙方，租金調(diào)整后乙方應(yīng)按照新標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將劇院鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)劇院設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施完好無損。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將鑰匙交付至乙方指定地點(diǎn)，乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付劇院鑰匙，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定提供劇院設(shè)施或設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自更改或損壞劇院設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的劇院進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期間對(duì)劇院進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間，確保劇院設(shè)施處于良好狀態(tài)，為乙方提供安全、舒適的演出環(huán)境。按照合同約定，及時(shí)解決乙方在使用劇院過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用劇院。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決劇院設(shè)施故障。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性。不得擅自更改劇院的設(shè)施和布局，不得進(jìn)行任何可能損害劇院設(shè)施的行為。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃劇院前應(yīng)對(duì)劇院設(shè)施進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方租賃劇院后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的劇院設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方應(yīng)在租賃劇院前支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供劇院設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方在使用劇院過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于劇院使用規(guī)則、演出信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表