2025授權開發建筑工程合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（授權方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：乙方（開發方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方希望授權乙方開發特定建筑工程，并明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條合同目的與授權范圍1.1甲方hereby授權乙方為其開發位于（以下簡稱“項目”）的建筑工程，具體工程內容詳見本合同附件《項目工程范圍清單》。1.2乙方同意接受甲方的授權，并按照本合同約定完成項目開發工作。1.3本合同授權范圍為：（詳細描述授權范圍，包括但不限于設計、施工、監理等）。第二條項目內容與要求2.1項目地點：。2.2項目規模：（包括但不限于占地面積、建筑面積、結構形式等）。2.3項目質量標準：乙方應按照國家及地方相關建筑工程質量標準、規范進行施工，確保工程達到（具體質量標準，如“合格”、“優良”等）。2.4項目工期：乙方應確保工程于年月日前完成并通過竣工驗收，具體工期要求詳見附件《項目工期表》。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1甲方負責提供項目用地及相關批準文件，并協助乙方辦理項目開發所需的相關手續。3.1.2甲方有權對乙方的開發工作進行監督，提出合理建議，但不得干涉乙方正常的施工活動。3.1.3甲方應按時支付合同約定的費用，不得無故拖欠。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方應嚴格按照合同約定及國家相關法律法規開展項目開發工作，確保工程質量和工期。3.2.2乙方有權要求甲方提供必要的協助，并按時支付合同款項。3.2.3乙方應確保施工現場的安全管理，防止因施工不當造成的人員傷亡及財產損失。3.2.4乙方應做好項目開發過程中的保密工作，未經甲方書面同意，不得將項目相關信息泄露給第三方。第四條合同費用與支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：元）。4.2費用構成：包括但不限于設計費、施工費、監理費、材料費等，具體費用明細詳見附件《費用明細表》。4.3支付方式：4.3.1本合同簽訂后，甲方應支付合同總金額的%作為定金，即人民幣元。4.3.2項目開工后，甲方應按約定分階段支付工程款，具體支付節點詳見附件《付款計劃表》。4.3.3工程竣工驗收合格后，甲方應在個工作日內支付剩余款項。4.4逾期付款違約金：若甲方未能按時支付款項，應向乙方支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰。第五條知識產權5.1項目開發過程中產生的所有設計圖紙、技術資料、施工方案等知識產權歸甲方所有。5.2乙方應妥善保存所有技術資料，并在項目完成后向甲方移交完整的技術檔案。5.3在項目授權范圍內，乙方享有必要的使用權，但不得將相關技術資料用于其他項目或未經甲方書面同意進行任何形式的商業利用。第六條保密條款6.1雙方承諾對在本合同履行過程中獲悉的商業秘密、技術信息及其他confidential信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務，保密期限為年。6.3違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償造成的經濟損失。第七條違約責任7.1若乙方未能按合同約定完成項目開發或違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的經濟損失。7.2若甲方未能按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期款項及違約金。7.3因乙方施工不當導致工程質量問題或工期延誤，乙方應承擔返工費用及相應責任。7.4任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應在事件發生后立即通知對方，并采取合理措施減少損失。若不可抗力持續超過天，雙方可協商解除或變更合同。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2在合同履行過程中，如發生以下情形之一，甲方有權解除合同：8.2.1乙方嚴重違反合同約定，且在收到甲方書面通知后日內未予以改正。8.2.2乙方將項目轉包或分包給未經甲方認可的第三方。8.2.3乙方因自身原因導致項目無法繼續進行。8.3合同解除后，雙方應就已完工程進行結算，并簽署《項目結算協議》。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3雙方簽署本合均已仔細閱讀并完全