2025年租賃合同范本：出租屋租賃合同模板出租屋租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂，鑒于出租人愿意將合法擁有的出租房屋出租給承租人使用，承租人同意承租出租人的出租房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方第一條出租人信息出租人姓名（或名稱(chēng)）：身份號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：通訊地址：聯(lián)系方式：第二條承租人信息承租人姓名（或名稱(chēng)）：身份號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：通訊地址：聯(lián)系方式：第二章租賃物及租賃期限第三條出租房屋出租房屋位于：房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：房屋用途：第四條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三章租金及押金第五條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：承租人應(yīng)于每月日前以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付租金至出租人指定賬戶(hù)。開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第六條押金承租人應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證承租人履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。如承租人違反本合同約定，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求承租人補(bǔ)足。租賃期滿(mǎn)，承租人結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損后，出租人應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。第四章出租人權(quán)利與義務(wù)第七條出租人權(quán)利出租人有權(quán)收取承租人應(yīng)付的租金、押金及其他費(fèi)用。出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)租賃房屋的使用情況，并有權(quán)要求承租人改正其不當(dāng)行為。第八條出租人義務(wù)出租人應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保其有權(quán)出租該房屋。在租賃期限內(nèi)，出租人不得將該房屋另行出租或出售，不得無(wú)故收回房屋。出租人應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的維修，以保持其處于可正常使用狀態(tài)，具體維修事項(xiàng)詳見(jiàn)本合同第八條。第五章承租人權(quán)利與義務(wù)第九條承租人權(quán)利承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用出租房屋。承租人有權(quán)要求出租人履行維修義務(wù)，修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的瑕疵。第十條承租人義務(wù)承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。承租人應(yīng)妥善使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式供他人使用，除非取得出租人書(shū)面同意。承租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第六章維修與維護(hù)第十一條維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并配合出租人進(jìn)行維修。因承租人使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七章合同的變更、解除與終止第十二條合同變更本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同其他條款繼續(xù)有效。第十三條合同解除在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人賠償相應(yīng)損失：a.承租人未按約定支付租金超過(guò)日；b.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；c.承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；d.承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備且拒絕賠償。第十四條合同終止租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同，本合同自然終止。因本合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。第八章其他約定第十五條通知與通訊雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（簽字）：承租人（簽字）：