2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)買賣合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并自愿將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)村集體土地使用權(quán)位于（具體位置），總面積為平方米，土地用途為（如農(nóng)業(yè)用途、宅基地等）。該土地使用權(quán)的具體情況如下：土地所有權(quán)性質(zhì)：農(nóng)村集體土地使用權(quán)。土地坐落：。土地面積：平方米。使用權(quán)取得方式：（如承包、批準(zhǔn)等方式）。使用權(quán)期限：（如無(wú)明確期限的，按照法律法規(guī)規(guī)定處理）。其他權(quán)利限制：（如有）。第二條轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將該農(nóng)村集體土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和價(jià)款受讓該土地使用權(quán)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：（如一次性支付、分期支付等），付款時(shí)間：。甲乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)以人民幣支付，并按照約定時(shí)間內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：逾期支付違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對(duì)該農(nóng)村集體土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，未設(shè)立任何形式的擔(dān)保或其他權(quán)利限制，且無(wú)任何債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向村委會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或相關(guān)部門提交必要的材料，協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的過(guò)戶登記。甲方不得在本合同履行期間，以任何方式干預(yù)或妨害乙方對(duì)該土地的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。乙方應(yīng)依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。乙方應(yīng)尊重并維護(hù)農(nóng)村集體土地的原有權(quán)利人及相關(guān)權(quán)利，不得因本次交易而損害其他合法權(quán)利人的利益。第五條土地使用權(quán)的交付土地交付時(shí)間：年月日。交付方式：甲方將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方，并簽署交付確認(rèn)書。交付地點(diǎn)：。交付時(shí)的現(xiàn)狀：（如土地現(xiàn)狀、地上物情況等）。乙方接收土地后，視為完成交付，后續(xù)任何權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除，損失由各自承擔(dān)。任何一方不得單方面解除或變更本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。違約金標(biāo)準(zhǔn)：如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法完成過(guò)戶的，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法完成過(guò)戶的，乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，并需支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分，空白處需填寫相關(guān)信息）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月