房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：名稱：__________________________地址：__________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：名稱：__________________________地址：__________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將其合法擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋出租給乙方使用。該房屋根本情況如下：坐落位置：__________________________構(gòu)造：__________________________產(chǎn)權(quán)證號：__________________________房屋用處：__________________________第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面進步租金或改變房屋用處，除非雙方另有書面約定。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣_________元〔大寫：_________〕。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為：_________〔銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等〕，賬戶信息如下：開戶行：__________________________賬號：__________________________第四條保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_________元作為履約保證金。保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。假設(shè)租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金〔不計利息〕。第五條房屋的交付與驗收甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。乙方在接收房屋時應(yīng)進展書面驗收，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。假設(shè)發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在損壞或瑕疵，乙方應(yīng)在驗收后____日內(nèi)通知甲方并協(xié)商解決。第六條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承當日常維護責任。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)在租賃期間____期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提早____日通知乙方。第七條費用承當租賃期間，水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承當，物業(yè)費由_________方承當。房屋維修費用由甲方承當，除非因乙方使用不當導致的損壞。第八條提早終止與續(xù)租任何一方不得在租賃期內(nèi)單方面提早終止合同，除非發(fā)生以下情形：甲方未能履行其義務(wù)，且在收到乙方通知后____日內(nèi)未予改正；乙方未按期支付租金或違背本合同約定的其他條款，且在收到甲方通知后____日內(nèi)未予改正。假設(shè)雙方同意提早終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責任假設(shè)乙方逾期支付租金超過____日，視為違約，甲方可解除合同并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。假設(shè)甲方未能按約定交付房屋或違背其他義務(wù)，乙方可解除合同并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。第十條通知與送達雙方同意以下地址為有效送達地址：甲方地址：__________________________乙方地址：__________________________所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至上述地址，自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或變更必須經(jīng)雙方書面確認。因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方〔簽字或蓋章〕：______________