借款擔保抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（擔保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（抵押權人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，向丙方借款人民幣__________元（大寫：_____________________），借款期限為__________個月。

二、為保證本合同第一條項下的債務履行，甲方同意以其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，并委托乙方為擔保人，向丙方提供擔保。

三、為確保本合同的履行，甲、乙、丙三方經協商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務。

一、甲方的權利和義務：

1.按時償還丙方的借款本息；

2.按時支付乙方提供的擔保費用；

3.如因甲方違約導致乙方代償丙方債務，甲方應立即賠償乙方的代償損失。

二、乙方的權利和義務：

1.按照本合同的約定，在甲方違約時，向丙方承擔保證責任；

2.擔保責任履行完畢后，甲方應立即向乙方支付相應的擔保費用。

三、丙方的權利和義務：

1.依約向甲方提供借款，并按時收回借款本息；

2.乙方在履行保證責任后，有權向甲方追償；

3.在乙方履行保證責任期間，丙方不得擅自解除本合同。

四、抵押物的權利和義務：

1.抵押物的所有權歸甲方所有，甲方有權對該抵押物進行使用、收益、處分；

2.抵押物的抵押權歸丙方所有，丙方有權對該抵押物進行處置，以實現其債權；

3.在乙方履行保證責任期間，抵押物不得轉讓、出租、抵押。

五、合同的解除與終止：

1.甲方提前償還借款本息的，本合同自甲方還款之日起終止；

2.乙方履行保證責任后，本合同自丙方收回債權之日起終止；

3.本合同解除或終止后，各方應按本合同的約定履行各自的權利和義務。

六、爭議解決：

1.本合同的解釋和履行發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決；

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的抵押物產權證明文件；

2.乙方出具的擔保承諾書；

3.丙方出具的借款合同。

本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（擔保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（抵押權人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丁方（第三方主體）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，向丙方借款人民幣__________元（大寫：_____________________），借款期限為__________個月。

二、為保證本合同第一條項下的債務履行，甲方同意以其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，并委托乙方為擔保人，向丙方提供擔保。

三、丁方作為第三方主體，同意在本合同項下提供額外擔保，以增強甲方債務履行的保障。

四、為明確各方的權利和義務，甲、乙、丙、丁四方經協商一致，特訂立本合同。

一、甲方的權利和義務：

1.甲方有權要求丙方按照約定提供借款，并保證借款用途合法、合規。

2.甲方有權在借款期限內提前償還借款本息，并要求丙方退還相應的利息。

3.甲方有權在履行債務過程中，向乙方和丁方提出合理要求，以保障其合法權益。

4.甲方應按時支付丙方的借款本息，如因甲方違約導致丙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方有權要求甲方按照約定履行債務，包括但不限于按時償還借款本息。

2.乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定，向丙方承擔保證責任。

3.乙方有權在履行保證責任后，向甲方追償。

4.乙方應遵守本合同約定，不得擅自解除擔保責任。

三、丙方的權利和義務：

1.丙方有權要求甲方按照約定履行債務，包括但不限于按時償還借款本息。

2.丙方有權在甲方違約時，要求乙方和丁方履行擔保責任。

3.丙方有權在乙方和丁方履行擔保責任后，向甲方追償。

4.丙方應遵守本合同約定，不得擅自解除借款合同。

四、丁方的權利和義務：

1.丁方有權要求甲方按照約定履行債務，包括但不限于按時償還借款本息。

2.丁方有權在甲方違約時，根據本合同約定，向丙方承擔擔保責任。

3.丁方有權在履行擔保責任后，向甲方追償。

4.丁方應遵守本合同約定，不得擅自解除擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款：

1.乙方如未按本合同約定履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

2.乙方在履行擔保責任期間，未經甲方同意，不得擅自處置擔保物。

3.乙方在履行擔保責任期間，不得泄露甲方的商業秘密和個人信息。

六、合同的解除與終止：

1.甲方提前償還借款本息的，本合同自甲方還款之日起終止。

2.乙方和丁方履行擔保責任后，本合同自丙方收回債權之日起終止。

3.本合同解除或終止后，各方應按本合同的約定履行各自的權利和義務。

七、爭議解決：

1.本合同的解釋和履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丁方的介入旨在為甲方提供額外的擔保，增強甲方債務履行的保障，降低丙方的風險，同時增加甲方的融資渠道。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權利和義務，確保借款的順利進行，降低違約風險，同時保障自身在合同履行過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（擔保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（抵押權人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丁方（第三方主體）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，向丙方借款人民幣__________元（大寫：_____________________），借款期限為__________個月。

二、為保證本合同第一條項下的債務履行，甲方同意以其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，并委托乙方為擔保人，向丙方提供擔保。

三、丁方作為第三方主體，同意在本合同項下提供額外擔保，以增強丙方債權的保障。

四、為明確各方的權利和義務，甲、乙、丙、丁四方經協商一致，特訂立本合同。

一、乙方的權利和義務：

1.乙方有權要求甲方按照約定履行債務，包括但不限于按時償還借款本息。

2.乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定，向丙方承擔保證責任。

3.乙方有權在履行保證責任后，向甲方追償。

4.乙方有權要求丙方按照合同約定，在借款期限內支付利息。

5.乙方有權在合同履行過程中，對甲方的財務狀況進行監督，以確保其有足夠的償還能力。

二、丙方的權利和義務：

1.丙方有權要求甲方按照約定履行債務，包括但不限于按時償還借款本息。

2.丙方有權在甲方違約時，要求乙方和丁方履行擔保責任。

3.丙方有權在乙方和丁方履行擔保責任后，向甲方追償。

4.丙方應遵守本合同約定，不得擅自解除借款合同。

三、丁方的權利和義務：

1.丁方有權要求甲方按照約定履行債務，包括但不限于按時償還借款本息。

2.丁方有權在甲方違約時，根據本合同約定，向丙方承擔擔保責任。

3.丁方有權在履行擔保責任后，向甲方追償。

4.丁方應遵守本合同約定，不得擅自解除擔保責任。

四、甲方的違約及限制條款：

1.甲方如未按本合同約定履行債務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

2.甲方在借款期限內不得擅自處置抵押物，否則乙方有權解除擔保責任。

3.甲方應提供真實、完整的財務信息，不得隱瞞或虛報，否則乙方有權解除擔保責任。

4.甲方在合同履行過程中，如發生重大債務違約，乙方有權要求提前解除合同。

五、合同的解除與終止：

1.甲方提前償還借款本息的，本合同自甲方還款之日起終止。

2.乙方和丁方履行擔保責任后，本合同自丙方收回債權之日起終止。

3.本合同解除或終止后，各方應按本合同的約定履行各自的權利和義務。

六、爭議解決：

1.本合同的解釋和履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方