全款期房轉賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的期房一套，該期房已取得預售許可證，預售許可證編號為____________________。

2.乙方同意將上述期房轉讓給甲方，雙方經友好協商，就轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.乙方將其名下位于____________________的期房一套（以下簡稱“轉讓房產”）轉讓給甲方。

2.轉讓房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買轉讓房產。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，一次性支付給乙方上述轉讓款項。

三、交付時間及條件

1.乙方應在轉讓房產取得房屋所有權證后____________________個工作日內，將轉讓房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給甲方。

2.甲方在收到上述證件后，應積極配合乙方辦理過戶手續。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔轉讓房產轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.甲方應按照國家相關法律法規和政策規定，承擔轉讓房產轉讓過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付轉讓款項的，應向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按約定時間交付轉讓房產的，應向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應免除違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）轉讓房產預售許可證復印件；

（2）轉讓房產測繪報告復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉讓房產預售許可證復印件；

（2）轉讓房產測繪報告復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的期房一套，該期房已取得預售許可證，預售許可證編號為____________________。

2.乙方同意將上述期房轉讓給甲方，但由于甲方資金周轉問題，需丙方提供擔保。

3.三方經友好協商，就轉讓事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.乙方將其名下位于____________________的期房一套（以下簡稱“轉讓房產”）轉讓給甲方。

2.轉讓房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買轉讓房產。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付給乙方人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在轉讓房產交付時一次性支付。

3.丙方作為擔保方，承諾在甲方未按時支付剩余款項的情況下，承擔連帶清償責任。

三、交付時間及條件

1.乙方應在轉讓房產取得房屋所有權證后____________________個工作日內，將轉讓房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給甲方。

2.甲方在收到上述證件后，應積極配合乙方辦理過戶手續。

四、擔保方責任

1.丙方在本合同約定的期限內，對甲方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未按時支付剩余款項的情況下，在接到甲方書面通知后____________________個工作日內，代為支付剩余款項。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在轉讓房產交付前，提供房屋質量保證書、裝修清單等相關資料。

2.甲方有權要求乙方在轉讓房產交付前，將房屋內的所有物品清理干凈。

3.甲方有權要求乙方在轉讓房產交付前，將房屋內的所有維修費用支付完畢。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付轉讓房產的，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方在轉讓房產交付前，未提供房屋質量保證書、裝修清單等相關資料的，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.乙方在轉讓房產交付前，未將房屋內的所有物品清理干凈或未支付所有維修費用的，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

4.乙方不得擅自變更轉讓房產的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）轉讓房產預售許可證復印件；

（2）轉讓房產測繪報告復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他雙方認為需要約定的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在支付定金后能夠順利取得轉讓房產。通過丙方的擔保，甲方在支付剩余款項方面得到保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權益，包括對房屋質量的了解、物品清理的要求以及維修費用的支付。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的現房一套，該房屋已具備入住條件。

2.乙方同意將上述現房轉讓給甲方，但由于甲方資金不足，需丙方提供擔保。

3.三方經友好協商，就轉讓事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.乙方將其名下位于____________________的現房一套（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給甲方。

2.轉讓房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買轉讓房屋。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付給乙方人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在乙方交付房屋鑰匙時支付。

3.丙方作為擔保方，承諾在甲方未按時支付剩余款項的情況下，承擔連帶清償責任。

三、交付時間及條件

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓房屋交付給甲方。

2.甲方在收到轉讓房屋后，應立即進行驗收，如有質量問題，應在驗收后____________________個工作日內通知乙方。

四、擔保方責任

1.丙方在本合同約定的期限內，對甲方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未按時支付剩余款項的情況下，在接到甲方書面通知后____________________個工作日內，代為支付剩余款項。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，提供有效的購房資格證明。

2.乙方有權要求甲方在交付房屋前，支付全部房款或提供足額的擔保。

3.乙方有權要求甲方在交付房屋后，按照約定進行房屋的合理使用和維護。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付定金的，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方未按約定時間支付剩余款項的，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.甲方在交付房屋后，未按照約定進行房屋的合理使用和維護的，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

4.甲方在未支付全部房款或未提供足額擔保的情況下，不得要求乙方提前交付房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合