公住房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的公住房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的公住房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但買方需提供擔(dān)保方作為擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以保障交易的安全與順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給賣方。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為保證金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方按時、足額支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，直接向賣方支付相應(yīng)的款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其他形式的擔(dān)保，以增加擔(dān)保的可靠性。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元違約金，并承擔(dān)擔(dān)保方因此產(chǎn)生的全部費用。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金，并賠償買方因此遭受的全部損失。

3.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元違約金，并承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。

4.買方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

5.賣方不得擅自變更房屋用途，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件。

3.擔(dān)保合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。通過擔(dān)保方的介入，甲方可以更加放心地購買房屋，降低交易風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因賣方或擔(dān)保方的違約行為而遭受損失。本合同通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保護(hù)，為甲方提供了更加安全可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的公住房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，但要求買方提供第三方擔(dān)保，以確保交易的安全。

3.擔(dān)保方愿意為買方的購房資金提供擔(dān)保，以降低賣方的交易風(fēng)險。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元作為購房資金的擔(dān)保金。

3.丙方應(yīng)在收到擔(dān)保金后____________________日內(nèi)，將購房資金支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按時支付購房資金時，按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其他形式的擔(dān)保，以增強(qiáng)擔(dān)保的可靠性。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付購房資金的，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金，并賠償買方因此遭受的全部損失。

3.買方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

4.賣方不得擅自變更房屋用途，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件。

3.擔(dān)保合同。

4.其他與本合同相關(guān)