借用房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出借方）：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

乙方（借用方）：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）借給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定借用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、借用期限

2.1借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在借用期限屆滿(mǎn)前將房屋歸還給甲方。

三、房屋使用

3.1乙方在借用期間，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在借用期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

4.2乙方在借用期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1乙方在借用期間，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.2甲方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)義務(wù)僅限于房屋本身的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及附屬設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋租金的__________倍。

6.2如乙方在使用房屋過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)、房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出借方）：__________

乙方（借用方）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出借方）：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

乙方（借用方）：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

丙方（擔(dān)保方）：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）借給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定借用該房屋，丙方同意為乙方的借用行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、借用期限

2.1借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在借用期限屆滿(mǎn)前將房屋歸還給甲方。

三、房屋使用

3.1乙方在借用期間，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在借用期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

4.2乙方在借用期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用房屋，并確保房屋的安全與完好。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方繼續(xù)履行本合同或解除合同，并追究其違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋租金的__________倍。

7.2如乙方在使用房屋過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)、房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定使用房屋；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（3）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保書(shū)；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方在房屋借用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的安全與完好。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋的穩(wěn)定使用，保障自身的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

乙方（承租方）：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

丙方（擔(dān)保方）：姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定承租該房屋，丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前將房屋退還給甲方。

三、房屋使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求。

四、租金支付

4.1租金金額：__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房屋，享受房屋的使用權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，如房屋出現(xiàn)影響居住的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入乙方租用的房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（3）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保書(shū)；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙