中介收房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋中介收房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方接受甲方委托，負責對甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行中介收房服務。

2.乙方應按照甲方的要求，對房屋進行實地勘察，核實房屋的基本情況，包括但不限于房屋結構、面積、裝修情況、配套設施等。

3.乙方應協助甲方與房屋出租方（以下簡稱“出租方”）進行溝通，了解出租方對房屋的要求，并協助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。

4.乙方應負責房屋租賃合同的備案手續，確保房屋租賃合同的合法有效性。

二、中介服務費用

1.乙方中介服務費用為房屋租賃合同租金的_________%，甲方應于合同簽訂后________個工作日內向乙方支付。

2.乙方在完成中介服務后，如甲方未按照約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的_________%。

三、保密條款

1.乙方在履行中介服務過程中，應嚴格保守甲方提供的房屋信息及與出租方溝通的相關信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方違反保密條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付中介服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的_________%。

2.乙方未按約定履行中介服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

七、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況調查表

3.甲方身份證明復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋中介服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修服務提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋中介收房及丙方提供房屋維修服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方接受甲方委托，負責對甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行中介收房服務。

2.乙方應按照甲方的要求，對房屋進行實地勘察，核實房屋的基本情況，包括但不限于房屋結構、面積、裝修情況、配套設施等。

3.乙方應協助甲方與出租方（以下簡稱“出租方”）進行溝通，了解出租方對房屋的要求，并協助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。

4.乙方應負責房屋租賃合同的備案手續，確保房屋租賃合同的合法有效性。

二、丙方維修服務內容

1.丙方接受甲方委托，對房屋進行維修服務，確保房屋在出租前達到良好的居住條件。

2.丙方應根據甲方的要求，制定詳細的維修方案，并報甲方審核。

3.丙方應按照維修方案，在約定的時間內完成維修工作，并確保維修質量。

三、甲方的權益與責任

1.甲方享有對房屋的最終決定權，包括但不限于房屋出租、出售等。

2.甲方有權要求乙方和丙方按照約定履行中介服務及維修服務。

3.甲方有權要求乙方和丙方在約定的時間內完成工作，并保證工作質量。

4.甲方應在乙方和丙方完成服務后，按照約定支付中介服務費用和維修服務費用。

四、乙方的責任與權利

1.乙方應如實向甲方提供房屋信息，不得隱瞞或歪曲事實。

2.乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的出租方，并協助甲方與出租方簽訂租賃合同。

3.乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。

4.乙方在履行中介服務過程中，如違反約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

五、丙方的責任與權利

1.丙方應按照甲方的要求，對房屋進行維修，確保房屋達到出租前的良好狀態。

2.丙方有權要求甲方按照約定支付維修服務費用。

3.丙方在履行維修服務過程中，如違反約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.乙方和丙方未按約定履行中介服務及維修服務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方未按約定支付中介服務費用和維修服務費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

七、保密條款

1.乙方和丙方在履行本合同過程中，應嚴格保守甲方提供的房屋信息及與出租方溝通的相關信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方和丙方違反保密條款，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況調查表

3.甲方身份證明復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋在出租前達到良好的居住條件，提高房屋的市場競爭力，保障甲方的利益。同時，丙方的專業維修服務有助于減少因房屋質量問題引發的糾紛，提升甲方與租戶的滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋的出租、出售等決策擁有最終決定權。通過本合同，甲方可以確保房屋中介和維修服務的質量，維護自身的合法權益，實現房屋價值的最大化。同時，甲方的主導地位有助于確保合同的履行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房地產經紀人，甲方（以下簡稱“甲方”）為委托乙方提供房地產經紀服務的客戶，丁方（以下簡稱“丁方”）為房地產評估機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方接受甲方委托，提供房地產經紀服務及丁方提供房地產評估服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、經紀服務內容

1.乙方接受甲方委托，負責尋找合適的購房客戶，并促成甲方房產的銷售。

2.乙方應按照甲方的要求，對甲方房產進行市場調研，制定銷售策略。

3.乙方應協助甲方與潛在購房客戶進行溝通，包括但不限于看房、談判等環節。

4.乙方應負責協調交易過程中的各項手續，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。

二、評估服務內容

1.丁方接受甲方委托，對甲方房產進行專業評估，提供評估報告。

2.丁方應根據甲方的要求，進行現場勘查，收集相關資料。

3.丁方應在約定的時間內完成評估工作，并向甲方提供書面評估報告。

三、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定支付經紀服務費用，包括但不限于成交傭金。

2.乙方有權要求甲方提供真實、完整的房產信息，以便乙方提供專業服務。

3.乙方在履行經紀服務過程中，如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

4.乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如資金籌措、法律咨詢等。

四、丁方的權益與責任

1.丁方有權要求甲方按照約定支付評估服務費用。

2.丁方應確保評估報告的準確性和公正性，不得泄露甲方隱私。

3.丁方在履行評估服務過程中，如因自身原因導致評估報告不準確，應承擔相應責任。

五、甲方的責任與權利

1.甲方應按照約定支付經紀服務費用和評估服務費用。

2.甲方應提供真實、完整的房產信息，不得故意隱瞞或歪曲事實。

3.甲方有權要求乙方和丁方在約定的時間內完成服務，并保證服務質量。

4.甲方有權對乙方的銷售策略提出合理建議。

六、違約責任

1.乙方未按約定履行經紀服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方未按約定支付服務費用，應向乙方和丁方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

3.丁方未按約定提供準確評估報告，導致甲方遭受損失的，丁方應承擔相應責任。

七、保密條款

1.乙方和丁方在履行本合同過程中，應嚴格保守甲方提供的房產信息及與交易相關的信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方和丁方違反保密條款，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

十、附件

1.房產銷售合同

2.房產信息清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丁方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業房地產經紀人，