2025年企業辦公租賃合同標準版范本**合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（公司名稱），統一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（公司名稱），統一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場所出租給乙方用于企業辦公，乙方同意承租該辦公場所，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公場所位于（具體地址），包括但不限于（具體面積）平方米的辦公區域及相關設施（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的具體情況見本合同附件一：租賃物平面圖。1.2租賃物的內部設施包括但不限于（具體設施），甲方已確保租賃物及相關設施處于可正常使用狀態。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）開始日前支付租金。3.2甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據，如需開具發票，費用由方承擔。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條租賃押金4.1乙方應于本合同簽訂后日內支付租賃押金人民幣元（大寫：）。租賃押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2租賃期屆滿或本合同提前終止，乙方結清所有應付費用且無違約行為的，甲方應于日內將租賃押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用，有權對租賃物的使用進行監督。5.1.2甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利，且租賃物的使用不受第三人的干涉。5.1.3甲方應提供出租方的營業執照、不動產權屬證明等文件，配合乙方辦理相關審批手續。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權按本合同約定使用租賃物，有權要求甲方提供租賃物的相關文件。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，愛護并合理使用租賃物及相關設施，如有損壞應負責修復或賠償。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得轉租、轉借或利用租賃物從事非法活動。5.2.4乙方應自行辦理經營所需的相關證照，承擔相關費用。第六條租賃物的維護與維修6.1租賃物的日常維護和維修由方負責，費用由方承擔。6.2因乙方使用不當或人為損壞導致租賃物或設施需要維修的，維修費用由乙方承擔。6.3甲方收到乙方發出的書面維修通知后，應在小時內到達現場并及時處理，如因甲方原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。7.2在租賃期內，如因城市規劃、政府行為等不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用的，雙方可協商提前終止本合同，互不承擔違約責任，租金按實際使用時間計算。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物，且不退還租賃押金：7.3.1乙方未按約定支付租金連續超過日或累計超過次的；7.3.2乙方擅自轉租、轉借租賃物的；7.3.3乙方利用租賃物從事非法活動的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失：7.4.1甲方未按約定提供租賃物或相關文件的；7.4.2甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的。第八條違約責任8.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行其在本合同項下的義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、搬遷費用等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日附件一：租賃物平面