2025丙丁雙方租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：地址：建筑面積：平方米用途：1.2租賃物已符合出租條件，并已取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明或合法出租手續(xù)。甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃物的交付和驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收單。如對(duì)租賃物的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并及時(shí)與甲方溝通解決。未在驗(yàn)收單上注明的視為驗(yàn)收合格。2.3租賃物交付后，乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的管理和維護(hù)。第三條租金和支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金總計(jì)：人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。如遇國(guó)家法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付租金千分之一的違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。4.3租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿當(dāng)日將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第五條押金5.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2押金存放于甲方指定的銀行賬戶中，且不計(jì)利息。5.3租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在收到乙方交還租賃物并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用的通知后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，剩余部分無(wú)息退還乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，若乙方違反約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵或被抵押、查封等情況。6.1.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合約定的用途，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常使用。6.1.4甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并根據(jù)自身需要在不影響租賃物結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先通知甲方并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和約定的其他費(fèi)用。6.2.3乙方在使用租賃物期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣墓芾硪?guī)定，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。6.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分租賃物。6.2.5乙方應(yīng)妥善保管租賃物，若因乙方原因造成租賃物毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分給第三方使用。若乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，且乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非雙方協(xié)商一致。8.2若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：8.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分租賃物的。8.3若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：8.3.1甲方未按約定交付租賃物的；8.3.2甲方違反合同約定，影響乙方正常使用租賃物的；8.3.3甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用的。8.4因國(guó)家政策法規(guī)變化、城市規(guī)劃調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。9.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損或甲方無(wú)法收回租賃物的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第十條續(xù)租約定10.1租賃期限屆滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。10.2若乙方在租賃期限屆滿后日內(nèi)未書(shū)面通知甲方是否續(xù)租的，視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)將租賃物另行出租。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。11.4若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)日，雙方可協(xié)商是否解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同補(bǔ)充協(xié)議（此處可添加雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款，如需）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日日期：年月日合同補(bǔ)充協(xié)議（如需補(bǔ)充，請(qǐng)?jiān)谘a(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明）補(bǔ)充條款1：補(bǔ)充條款2：補(bǔ)充條款3：……簽字蓋章頁(yè)甲方：法定代表人/授權(quán)代表簽名：日期：年月日乙方：法定代