小產(chǎn)權(quán)所有業(yè)主自治合同一、合同目的

1.1本合同旨在規(guī)范甲方和乙方在小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)內(nèi)的行為，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境、設(shè)施及公共秩序。

二、合同條款

2.1甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

2.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)小區(qū)公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生等維護(hù)費(fèi)用。

2.3甲方和乙方應(yīng)保持小區(qū)環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施。

2.4甲方和乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車規(guī)定，不得隨意占用他人車位。

2.5甲方和乙方應(yīng)遵守小區(qū)的裝修規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.6甲方和乙方應(yīng)尊重他人隱私，不得侵犯他人合法權(quán)益。

2.7甲方和乙方應(yīng)積極參與小區(qū)的公共事務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。

三、違約責(zé)任

3.1如甲方或乙方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

3.2如甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，經(jīng)協(xié)商無(wú)效，另一方有權(quán)解除本合同。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：____________

乙方（業(yè)主）：____________

簽訂日期：____________小產(chǎn)權(quán)所有業(yè)主自治合同（二）一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在小區(qū)自治管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)小區(qū)的和諧、穩(wěn)定與發(fā)展。

二、自治內(nèi)容

2.1小區(qū)安全管理：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.2小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生：雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、美觀。

2.3小區(qū)設(shè)施維護(hù)：雙方應(yīng)共同關(guān)注小區(qū)設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，保障業(yè)主的正常生活。

2.4小區(qū)公共事務(wù)：雙方應(yīng)積極參與小區(qū)公共事務(wù)，共同商討并解決小區(qū)內(nèi)的問(wèn)題。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)參與小區(qū)自治管理，對(duì)小區(qū)事務(wù)提出建議和意見(jiàn)。

3.1.2甲方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行自治管理的義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)參與小區(qū)自治管理，對(duì)小區(qū)事務(wù)提出建議和意見(jiàn)。

3.2.2乙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行自治管理的義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽