第第頁合同編號:________工作住房租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同雙方主體分別為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方出租位于_______的住房，乙方租賃該住房作為工作居住之用。合同目的在于明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保住房租賃關系的穩定。具體內容包括但不限于住房租賃期限、租金、押金、物業管理、維修責任、違約責任等。通過本合同的簽訂，甲方將住房租賃給乙方，乙方接受租賃并支付相應租金，雙方應遵守國家法律法規和合同約定，共同維護良好的租賃秩序。二、價格、支付方式1.租金：甲方同意將住房出租給乙方，租金為人民幣_______元/月，共計_______個月，總計人民幣_______元。2.支付方式：乙方應于每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______；賬號：_______；戶名：_______。3.首付及押金：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內支付首月租金及_______個月租金作為押金，共計人民幣_______元，押金在合同期滿且乙方無違約行為后無息退還。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金，直至租金付清為止。5.支付憑證：乙方支付租金后，應保留支付憑證，并交付甲方一份復印件作為付款證明。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有義務向乙方符合租賃合同約定的住房，確保住房符合安全、衛生標準。-甲方有權要求乙方按照約定的租金支付時間支付租金。-甲方有權在租賃期間對住房進行合理維修，但不得影響乙方的正常居住。-甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用住房。-乙方有義務按照約定的租金支付時間支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。-乙方有義務愛護住房及設施，不得擅自改變住房結構或用途。-乙方有義務在租賃期滿或合同解除時，將住房及設施恢復原狀。-乙方有義務在租賃期間保持住房的清潔衛生。-乙方有義務在租賃期間遵守物業管理規定，不得從事違法活動。四、質量保證與服務1.住房質量保證：-甲方保證所的住房符合國家有關房屋租賃的法律法規，不存在安全隱患。-甲方保證住房及附屬設施在租賃期間處于良好狀態，如存在質量問題，甲方應在乙方通知后_______日內修復。-甲方應確保住房的供電、供水、供氣等基礎設施正常使用，如出現故障，甲方應在_______小時內修復。2.物業管理服務：-甲方委托_______物業管理公司物業管理服務，乙方應遵守物業管理規定。-物業管理公司應保證基本物業管理服務，如清潔、保安等。3.客戶服務：-甲方設立客戶服務熱線，接受乙方咨詢和投訴，并及時處理。-甲方應在_______個工作日內對乙方的合理投訴作出回應，并在_______個工作日內解決問題。4.信息保密：-雙方對本合同內容以及租賃期間的任何個人信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應在簽訂合同之日起_______日內支付首月租金及押金。-雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.合同變更：-雙方如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的一部分。-任何變更不影響已履行部分的效力。3.合同解除：-如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。-因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，不承擔違約責任。4.合同續簽：-本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂新的租賃合同，續簽條件由雙方另行協商。-如乙方有意續租，應在合同期滿前_______日通知甲方，雙方另行協商續租事宜。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、簽訂過程、租賃住房的地址、面積、租金、押金等信息均負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均應嚴格保密，不得用于任何與本合同無關的商業活動。3.本保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限自合同簽訂之日起計算，不少于_______年。4.如因違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和因泄露信息而產生的其他損失。5.本保密條款不因本合同的終止或解除而失效，雙方均應繼續履行保密義務。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。3.爭議解決過程中，雙方應保持誠實信用，不得濫用訴訟權利。4.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并選擇仲裁機構。5.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。任何一方不得向人民法院起訴，也不得向其他任何機關提出變更仲裁裁決的請求。6.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務，不得單方面終止或變更合同。八、其它條款1.通知送達：除法律另有規定外，本合同項下通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。如一方地址變更，應提前_______日書面通知對方。2.合同解除：本合同因以下情形之一解除：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他情形。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。5.合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。6.合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。九、合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）