商鋪價值合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區某某路某某號商鋪，注冊地址為某某市某某區某某路某某號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某市某某區某某路某某號商鋪，注冊地址為某某市某某區某某路某某號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方基于對商鋪市場的認識和了解，為了共同發展，甲方將其商鋪出售/出租給乙方，乙方接受甲方的出售/出租條件，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在商鋪交易中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應遵守國家的法律法規，遵循誠實信用、公平交易的原則，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

本合同的簽訂，是為了規范甲乙雙方在商鋪交易中的行為，維護雙方的合法權益，促進商鋪市場的發展。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪交易中的權利和義務，明確合同雙方對于商鋪的購買/租賃條件，確保交易的順利進行。具體內容包括但不僅限于商鋪的轉讓、支付條件、履行期限、違約責任等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.“商鋪”：指位于某某市某某區某某路某某號的商鋪，商鋪的具體地址和編號詳見附件。

2.“合同金額”：指甲乙雙方約定的商鋪交易金額，具體金額詳見合同附件。

3.“交付日期”：指甲方按照約定將商鋪交付給乙方的日期，具體日期詳見合同附件。

4.“違約金”：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，具體金額和計算方式詳見合同附件。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛，具備轉讓/出租條件。

2.甲方應在合同約定的交付日期將商鋪交付給乙方，并辦理相關手續。

3.甲方應提供商鋪的相關資料，包括產權證、使用權證等，并保證資料的真實、完整、合法。

4.甲方應承擔商鋪在交付前的一切費用，包括但不限于稅費、物業管理費等。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的金額和支付條件支付合同金額，否則甲方有權解除合同。

2.乙方應按照合同約定的時間接收商鋪，并辦理相關手續。

3.乙方應承擔商鋪在交付后的一切費用，包括但不限于稅費、物業管理費等。

4.乙方應合法使用商鋪，不得從事違法、違規活動。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家的法律法規，不得利用合同從事違法、違規活動。

2.雙方應履行合同約定的其他義務，包括但不限于保密、配合等。

第四條價格與支付條件

商鋪的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），定金在乙方支付合同金額時抵作價款。合同金額的支付分【】期，每期支付人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付時間和方式如下：

1.乙方在合同簽訂后【】日內支付第一期合同金額，支付方式為銀行轉賬；

2.乙方在交付日期前【】日內支付剩余合同金額，支付方式為銀行轉賬；

3.乙方未按約定時間支付合同金額的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。交付日期為【】年【】月【】日，乙方應在交付日期前【】日內接收商鋪。

第六條違約責任

違約責任分為甲方違約和乙方違約兩種情形：

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務的，應向乙方承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付合同金額的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；

（2）乙方未履行合同約定的其他義務的，應向甲方承擔相應的違約責任；

（3）乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

除上述違約責任外，甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用合同從事違法、違規活動。如因違法、違規活動導致合同無法履行或產生糾紛的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

本合同的違約金支付方式為銀行轉賬，支付到甲方（或乙方）指定的銀行賬戶。違約金支付后，守約方仍有權要求違約方承擔其他違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得困難。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、禁止進出口等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電力供應故障、網絡故障等技術原因。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除因不可抗力事件導致的違約責任。

如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過【】天，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。雙方應協商確定解除合同的具體事宜，并依法辦理相關手續。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律另有規定，否則雙方不得采取任何其他法律行動，包括但不限于仲裁。

雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的費用，除非法院或仲裁機構另有決定。

雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，不得損害對方的商業信譽和商業利益，共同維護合同的履行和雙方的關系。

本合同的爭議解決條款適用于合同的任何修改、補充和解除。

【以下無正文】

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、批準、同意或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。通知在送達對方指定地址后被視為已收到。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：除非合同另有規定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方均同意終止；

d.一方嚴重違反合同，對方有權終止合同；

e.根據法律、法規的要求或命令，合同必須終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理與合同有關的剩余事務，包括但不限于財務結算、交接商鋪等。

5.保密條款：雙方應對合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律規定。

第十條