物業合同簽訂與履行指導手冊本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯絡方式：____________________乙方：________________________地址：________________________聯絡方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上，建立長期穩定的合作關系，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條總那么1.1本合同旨在明確甲方委托乙方提供特定效勞的內容、要求及雙方的權利義務。1.2本合同自簽訂之日起生效，至約定的效勞期限屆滿或雙方協商一致終止時失效。1.3本合同的履行地點為_________〔詳細地點〕，除非雙方另有約定。第二條效勞內容與要求2.1乙方同意按照本合同附件一《效勞范圍及要求》的規定，向甲方提供以下效勞：〔詳細列舉效勞工程〕〔如：設計、咨詢、維修、培訓等〕2.2效勞質量標準：乙方應確保提供的效勞符合國家相關法律法規及行業標準，并到達附件二《效勞質量標準》的要求。2.3效勞期限：本合同約定的效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條費用及支付方式3.1合同總金額：人民幣_________元〔大寫：_________〕。費用構成：包括但不限于人工費、材料費、管理費等。3.2支付方式：甲方應按以下方式向乙方支付效勞費：第一期付款：合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付合同總金額的____%作為預付款；第二期付款：效勞中期驗收合格后____日內，甲方向乙方支付合同總金額的____%；最終付款：效勞全部完成并經甲方驗收確認后____日內，甲方向乙方支付剩余款項。3.3逾期付款違約金：如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的____‰作為違約金。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：〔1〕及時提供乙方開展效勞所需的所有資料及協助；〔2〕按時支付合同約定的效勞費用；〔3〕對乙方提供的效勞進展驗收，并在發現問題后及時通知乙方進展整改。4.2乙方的權利和義務：〔1〕按照合同約定的時間、質量標準完成效勞內容；〔2〕確保其提供的效勞不進犯別人的合法權益，包括但不限于知識產權；〔3〕保守甲方的商業機密及技術資料，未經甲方書面同意不得向第三方披露。第五條違約責任5.1乙方未能按合同約定的時間、質量標準完成效勞的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的____‰作為違約金；如逾期超過____日，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.2甲方未按合同約定支付款項的，除支付逾期付款違約金外，乙方有權暫停或終止效勞，直至甲方履行支付義務。5.3因一方的過錯導致本合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第六條保密條款6.1雙方同意對在履行本合同過程中獲知的商業機密、技術資料及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。6.2本合同終止后，雙方仍需對其在履行本合同過程中獲知的信息承當保密義務，期限為____年。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件〔如戰爭、自然災害、政府行為等〕導致任何一方無法履行或延遲履行本合同的，應在事件發生后____日內書面通知對方，并提供相關證明。經雙方協商一致，可局部或全部免除違約責任。7.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續履行本合同，除非另有約定。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第九條其他條款9.1合同的修改與補充：對本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2通知：如需通知對方，應采用書面形式并送達至本合同列明的地址；雙方變更地址或聯絡方式的，應在變更后____日內以書面形式通知對方。9.3合同文本份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方〔蓋章〕：受權代表簽字：_________簽署日期：____年____月____日乙