2025超市租賃合同范本模板XX本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市區路號的商業用房用于開設超市，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上達成如下協議：第一章總則第一條本合同所稱“租賃物”是指甲方擁有的位于中華人民共和國市區路號的商業用房（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，具體位置及范圍以附件《房產證》為準。第二條乙方承租該房屋用于經營超市，其經營范圍應符合相關法律法規，并不得擅自改變用途或轉租、分租給第三方。若需變更用途，需提前日書面通知甲方并獲得批準。第二章租賃期限第三條雙方約定租賃期為年，自年月日起至年月日止。第四條本合同期滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應于期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第五條若因政府規劃、征收或其他不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，相關責任由雙方依法承擔。第三章租金與支付方式第六條雙方約定該房屋的年租金為人民幣元（大寫：圓整），月租金為人民幣元。租金按支付，首次租金于本合同簽訂后日內支付，后續租金應提前日支付至甲方指定賬戶。第七條甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的發票或收據，并開具相應的稅務憑證。第八條若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按應付金額的‰支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第九條租賃期間，因該房屋所產生的水、電、燃氣、供暖、物業管理等費用由乙方承擔，并應按時繳納，不得拖欠。如因乙方原因導致相關費用上漲或處罰的，責任由乙方自行承擔。第四章雙方權利與義務第十條甲方的權利與義務：擁有該房屋的所有權，有權監督乙方合法使用租賃物；負責提供租賃物的使用權，并確保其合法性；負責出租期間租賃物的維修及保養（除乙方責任外），費用由甲方承擔；有權收取租金及相關費用；若因甲方原因導致合同無法履行，應賠償乙方遭受的損失。第十一條乙方的權利與義務：擁有該房屋在租賃期內的合法使用權，并按約定支付租金及相關費用；負責租賃物的日常維護和修繕，確保其完好無損，如有損壞應及時修復；不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得轉租、分租或抵押給第三方；遵守國家相關法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法經營活動；租賃期滿后，應按約定將租賃物交還甲方，并結清所有費用。第五章續租與終止第十二條合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若未達成一致，則本合同自動終止。第十三條任何一方如需提前終止合同，需提前日書面通知對方，并說明理由。因提前終止合同給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。第十四條租賃期滿或合同終止時，乙方應在日內將租賃物清空并交還甲方，不得拖延。若逾期未歸還，則視為乙方放棄遺留物品的所有權，甲方有權自行處理。第六章違約責任第十五條若任何一方違反本合同約定的義務，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的直接和間接損失，并承擔相應的法律責任。第十六條乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并要求賠償：擅自改變租賃物用途或轉租、分租；拖欠租金或其他費用超過日；進行違法經營活動或違反相關法律法規；不按時維護租賃物導致其嚴重損壞。第十七條甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同并要求賠償：提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常使用租賃物；擅自提高租金或增加不合理費用；不及時履行維修義務，影響乙方正常經營。第七章爭議解決第十八條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八章其他條款第二十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年