2025租房合同協議書出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，簽訂本合同。一、租賃物業基本情況房屋位置甲方將其合法擁有的座落于的房屋出租給乙方使用（以下簡稱該房屋）。該房屋的具體地址為：。房屋面積該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋用途該房屋僅作為使用（住宅/辦公/商業等），乙方不得擅自改變房屋用途。房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同驗收房屋及附屬設施設備，并確認其處于正常使用狀態。房屋轉租乙方不得擅自將房屋轉租、分租或出借給第三方使用，如需轉租，必須事先征得甲方書面同意。二、租賃期限租期租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租租賃期滿后，如乙方繼續承租，在同等條件下乙方享有優先承租權。乙方應于租賃期滿前日書面通知甲方是否續租，經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。提前退租租賃期內，如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并按合同約定支付違約金。甲方收回房屋租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并按合同約定支付違約金。三、租金及支付方式租金金額雙方約定的租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。租金總計為人民幣（大寫）元整（￥）。支付周期與方式租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應于每期租金起始日日前支付下一期租金。支付方式為（現金/轉賬/支付寶/微信），甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：租金調整租賃期內，如遇不可抗力因素或政府政策調整導致租金上漲，雙方應另行協商租金調整事宜。四、押金押金金額乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行本合同的擔保。押金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應于日內將押金無息退還乙方。押金扣除如乙方在租賃期間內有違約行為或造成房屋及附屬設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應賠償金。五、雙方權利與義務甲方的權利與義務按時交付房屋甲方應按合同約定的時間向乙方交付房屋，保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。房屋修繕在房屋賃期間，如房屋及附屬設施設備因老化或損壞影響正常使用的，甲方應及時修繕。修繕費用由甲方承擔。配合辦理相關手續甲方應協助乙方辦理房屋相關手續，如物業交割、水電氣過戶等。收取租金及押金甲方有權按照合同約定收取租金及押金。不得提前收回房屋除特殊情況外，甲方不得隨意提前收回房屋，如違約應承擔相應責任。乙方的權利與義務按時支付租金及費用乙方應按合同約定的時間支付租金及各項費用，不得無故拖欠。合理使用房屋乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。維護房屋及設施設備乙方應妥善維護房屋及附屬設施設備，如因使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。按時退房租賃期滿后，乙方應按時退房，不得無故拖延。不得擅自轉租乙方不得擅自將房屋轉租、分租或出借給第三方使用。六、物業相關費用費用承擔租賃期間，以下費用由乙方承擔：水費電費燃氣費網絡費有線電視費物業服務費其他費用：費用支付方式乙方應按期支付上述費用，不得無故拖欠。如因拖欠導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。七、房屋的使用與維護房屋修繕租賃期間，房屋的修繕由甲方負責，乙方應予以配合。因乙方使用不當造成房屋損壞的，修繕費用由乙方承擔。附屬設施設備維護房屋內的空調、冰箱、洗衣機、熱水器等附屬設施設備的日常維護由乙方負責，損壞由乙方維修或更換。房屋消防安全乙方應遵守相關法律法規，確保房屋的消防安全。如因乙方原因導致火災或其他安全事故，乙方應承擔全部責任。八、續租與退租續租租賃期滿后，如乙方繼續承租，應提前日向甲方提出書面續租申請。雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。退租租賃期滿后，乙方應按時退房。退房時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備，確認無損壞后，甲方退還押金。九、提前解除合同甲方提前解除合同租賃期間，如甲方因特殊情況需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并按合同約定支付違約金。乙方提前解除合同租賃期間，如乙方因特殊情況需提前退房，應提前日書面通知甲方，并按合同約定支付違約金。協商解除因不可抗力或其他特殊原因，經雙方協商一致后可提前解除合同，雙方互不追究違約責任。十、違約責任甲方違約（1）如甲方未能按合同約定交付房屋，應按日向乙方支付違約金，違約金為每日元。（2）如甲方擅自提前收回房屋，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償乙方遭受的損失。乙方違約（1）如乙方未能按合同約定支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金為每日元。（2）如乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥），并承擔相應責任。（3）如乙方未按期退房，應按日向甲方支付違約金，違約金為每日元。十一、爭議解決協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。法律訴訟如協商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他條款合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出