2025租房合同附加協(xié)議樣本本附加協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：身份號(hào)：乙方（承租方）：地址：身份號(hào)：鑒于甲方與乙方已簽訂編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下附加協(xié)議：第一條租金及相關(guān)費(fèi)用1.1乙方應(yīng)按照主合同約定的租金金額及支付方式向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，每期租金應(yīng)當(dāng)在日前支付至甲方指定賬戶(hù)。1.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。如乙方需開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)票據(jù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)租金變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商租金調(diào)整事宜，協(xié)商不成的，仍按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條押金2.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元，用于保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。2.2押金不計(jì)利息，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)后日內(nèi)無(wú)息退還押金。2.3如乙方違反主合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第三條房屋的使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用連帶責(zé)任。3.3房屋維修責(zé)任：（1）因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。3.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或產(chǎn)生噪音、異味，不得影響鄰居的正常生活。第四條轉(zhuǎn)租及合同期滿(mǎn)4.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方不再繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用，做好房屋的交接工作。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3任何一方違反主合同或本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元，并賠償造成的損失。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元，并賠償損失。6.3乙方在租賃期內(nèi)提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，甲方有權(quán)不予退還押金。6.4甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并退還押金及利息。第七條通知與通訊7.1雙方之間的所有通知、函件等均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本協(xié)議中載明的地址，如地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2通知自發(fā)送之日起日后視為已送達(dá)，除非對(duì)方能夠證明實(shí)際收到時(shí)間。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章