2025房屋租賃拆遷合同模板房屋租賃拆遷合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住或經(jīng)營，并且雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于中華人民共和國省（自治區(qū)）市區(qū)（縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2如乙方希望延長租賃期限，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方可選擇以下支付方式：（a）按月支付，于每期租賃開始前日支付當月租金；（b）按季度支付，于每季度開始前日支付本季度租金；（c）按年支付，于每年日前支付當年全部租金。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金標準為應(yīng)付租金的%。第四條押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和完好。4.2合同期滿后，如乙方無違約行為且按時歸還該房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定，可依法出租；（b）甲方應(yīng)按時交付該房屋，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋享有合法使用權(quán)；（c）甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施；（b）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用水、電、燃氣等公共設(shè)施；（c）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租或分租。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃期間內(nèi)，如該房屋及附屬設(shè)施因正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，費用由甲方承擔。6.2如乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。第七條水電及其他費用7.1租賃期間，乙方應(yīng)按時支付水、電、燃氣、取暖等費用，并自行承擔產(chǎn)生的滯納金或其他費用。7.2房屋的物業(yè)費、維修基金等相關(guān)費用由甲方承擔，但因乙方過錯導(dǎo)致的除外。第八條合同終止與房屋返還8.1租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按以下約定將該房屋及附屬設(shè)施返還給甲方：（a）房屋內(nèi)不得遺留任何物品；（b）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，并符合雙方約定的交還條件。8.2如因乙方原因?qū)е路课轃o法按時返還或存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用或要求乙方賠償損失。第九條合同變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。9.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無法履行合同，雙方可通過友好協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十條拆遷與補償鑒于房屋所在地可能涉及城市規(guī)劃調(diào)整或拆遷政策變化，雙方就拆遷事宜達成如下約定：10.1如租賃期間該房屋遇政府征收、征用或其他形式的拆遷，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并及時搬離。10.2拆遷補償款歸甲方所有，但乙方因搬遷產(chǎn)生的合理費用（如搬運費、臨時安置費等）由甲方承擔。第十一條違約責任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)賠償金或違約金。11.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或空置超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金作為違約金。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章