2025一份標準的租賃合同示例2025租賃合同標準示例本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條物業情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“承租房屋”）位于市區街道小區號樓單元室，建筑面積為平方米。1.2承租房屋用途為（住宅/商業/辦公等），乙方承諾在租賃期間內不改變該用途。1.3乙方不得將承租房屋用于非法活動，否則甲方有權解除合同，收回房屋，且不返還押金。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起（以下簡稱“起租日”）至年月日止（以下簡稱“到期日”）。2.2租賃期限屆滿后，若乙方希望續租，應在到期日前三個月內書面通知甲方。甲方同意后，雙方可另行簽訂合同。2.3除非雙方另有約定，本合同的租賃期限不得提前終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月元人民幣（大寫：），租金總計元人民幣（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付）。租金需在每周期的第一天支付，即月日之前支付下一周期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，應按日支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.4乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金，并保留支付憑證以備甲方查驗。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合支付押金元人民幣（大寫：），押金用于保障乙方在租賃期間的義務履行。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施完好無損，甲方應在日內退還押金。4.3乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠租金、物業費用的，甲方有權從押金中扣除相應金額。4.4押金退還后，甲乙雙方應共同簽署《押金退還確認書》。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權要求乙方按時支付租金及物業費用，不得拖欠。5.2甲方有權在租賃期間內檢查房屋使用情況，但需提前日書面通知乙方，并在合理時間內進行。5.3甲方應保證承租房屋及其附屬設施的合法性、安全性和適租性，不得將房屋抵押或出售不影響乙方使用權。5.4甲方應提供有效的房產證明文件，并配合乙方辦理相關入住手續。乙方的權利與義務5.5乙方有權合法使用承租房屋，進行正常的經營活動或生活。5.6乙方應按時支付租金、押金及各項物業費用，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。5.7乙方不得對房屋進行結構改造或擅自安裝大型設備，如需裝修，需事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。5.8乙方應妥善保管房屋鑰匙，并配合甲方的房屋檢查。5.9乙方不得在承租房屋內存放危險物品，不得從事違法活動。5.10乙方應承擔房屋內發生的意外事故責任，如火災、盜竊等。第六條物業費用6.1租賃期間，承租房屋的物業費用（包括水費、電費、燃氣費、網絡費、垃圾處理費等）由乙方承擔。6.2乙方需按時繳納上述費用，若因拖欠導致停水、停電、停氣等情況，責任由乙方承擔。6.3物業費的調整需經雙方協商一致，調整后的費用自下一計費周期開始執行。6.4乙方需在房屋交付使用前結清上一承租人或甲方已墊付的物業費用。第七條房屋維修與維護7.1租賃期間內，承租房屋的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于房屋內部設施、管道、電路等的維修。7.2房屋結構或公共設施需要維修時，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。7.3乙方不得擅自對房屋進行改造或增建，如需改動，需經甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。7.4甲方對房屋進行維修時，乙方應提供必要的協助和便利，不得無故阻撓。第八條合同的解除8.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無需承擔任何賠償責任：乙方未按期支付租金逾期超過日；乙方擅自轉租、轉借承租房屋；乙方從事違法活動；乙方未經甲方同意改變房屋用途或進行結構改造。8.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方在合理期限內未履行維修義務；甲方未經乙方同意將房屋抵押或轉讓；由于甲方原因導致房屋無法正常使用。8.3一方解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因，解除合同通知自送達之日起生效。8.4合同解除后，雙方應辦理房屋交接手續，結清各項費用。乙方向甲方返還房屋鑰匙及相關的設備，甲方退還乙方已支付的租金及押金。第九條違約責任9.1甲方違約責任：若甲方在租賃期內無正當理由提前收回房屋，應退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。9.2乙方違約責任：若乙方在租賃期內無正當理由提前退租，甲方有權扣除乙方已支付的押金，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；若乙方損壞房屋設施或拖欠租金、物業費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方賠償損失。9.3任何一方因不可抗力無法履行合同義務的，可部分或全部免除責任，但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字之日起生效。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同未