標準編號:

玻璃及石材幕墻工程招標文件及合同

（清單招標）

招標編號：__________________

工程名稱：工程

招標人：（蓋章）

法定代表人或其委托代理人：______________________________

日期：年—月—日

綠城置業發展集團有限公司制定

目錄

第一章投標須知

1.工程說明

2.工程要求

3.合格的投標人

4.投標費用

5.踏勘現場

6.招標文件的組成、答疑、修改

7.投標文件格式要求

8.投標報價

9.投標有效期

10.投標擔保

11.投標文件的份數和簽署

12.投標文件的密封和遞交

13.投標文件的補充、修改與撤回

14.開標

15.投標文件的初步審查

16.錯誤的修正

17.投標文件的澄清（詢標）

18.評標與定標

19.合同的授予

20.履約擔保

21.招標人的聯系方法

22.廉潔管理

23.附件

第二章合同內容

第三章投標函格式

1.封面

2.稅務登記證副本復印件、一般納稅人資格認定的稅務事項通知書復印件

3.投標文件、開標記錄、詢標紀要簽署授權委托書

4.投標函

5.投標保證金

6.招標文件要求投標人提交的其它投標資料（本項無表格，需要時由招標人用文字提

出）

第四章投標文件商務部分格式

1.封面

2.投標總價

3,工程量清單報價說明

4.表1工程項目投標報價匯總表

5.1-1工程投標報價匯總表

6.表1-2分部分項工程量清單與計價表

7.表1-3措施項目及其他費用明細表

8.表一4零星及其他工作項目計價表

9.表1-5主要材料（設備）價格表

10.表1-6主要機械臺班價格表

11.表1-2-1工程量清單綜合單價計算表

第五章投標文件技術部分格式

第六章工程量清單

第七章圖紙及其他資料

第一章投標須知及投標須知前附表

一、投標須知前附表

前附表

項

內容說明與要求

號

1工程名稱

2招標范圍

3招標方式邀請招標

達到國家現行幕墻的有關質量標準，滿足綠城工藝工法

4質量等級標準

要求，并一次性驗收合格”

5安全文明施工要求

6工期要求招標工期：_____日歷天

投標人：幕墻設計一級且施工一級或設計施工一體

化一級，并具有足夠的施工技術力量和管理水平，具有

與本工程類似工程的實際施工經驗

7投標資質等級要求

項目經理：國家一級注冊建造師；從事幕墻施工，有

一定的管理經驗

安全員：專職

8投標資格審查方式資珞預審

9投標報價方式綜合單價計價

10投標有效期60天

金額：人民幣―五元整；

形式：支票或匯票;

時間：領取招標文件前

11投標保證金擔保收件人：

開戶行：

帳號：

時間:_____年一月一日_B±

12發標及踏勘現場

地點：

13答疑提交時間提交時間:____年一月一日_____旺

及答疑時間答疑時間:____年一月—日____W

地點：

14投標文件份數一份正本，叁份副本

遞交時間：年—月—日0±

15投標文件提交截止時間：年—月一日時

地點：

時間：____年____月____日______RJ

16開標、詢標

地點：

17評標方法及標準合理低價法

金額：中標價的5%（不超過100萬元）；形式:支票或匯

20履約擔保票

提交時間：合同協議書簽署后7天內

投標疑問、答疑等的送達和領取地點和聯系方式

地點：

21聯系方式聯系人：

聯系電話；

傳真：

注：招標人根據需要填寫“說明與要求”的具體內容，對相應的欄豎向可根據需要

擴展

二、投標須知

1.工程說明

1.1.工程名稱：___________________________

1.2.建設地點：___________________________

1.3.工程規模j本次招標工程由組成，建筑

面積約為平方米（其中地上平方米，地下平方米），結

構形式為。

1.4.本次招標范圍為：所提供施工圖范圍內所有幕墻工程儂項目符況定7,納入整個

工程施工總承包管理。在總包單位確定后，必須無條件服從總承包單位的管理，做好

與其它各項工程的銜接工作。

2.工程質量、工期、安全要求

2.1.投標單位可根據自身的技術實力和管理水平，制定確保工程質量目標所采取的措

施，并在標書中予以說明.

2.2.綠城發展集團紅線管控要求，本工程中乙方不得違反附件中《項目產品管控紅線》

的任一條款，如乙方在施工過程中有觸犯紅線條款將參照以下管理辦法進行處罰：

質量管理分類對施工/供貨單位

材料退場，處罰金額=涉及該材

已到場，未安裝

料的分項工程總價*0.2

品牌檔次下降

處罰金額;涉及該材料的分項

己安裝，無法拆除

工程總價*0.5

貨不對版

材料退場，處罰金額二涉及該材

已到場，未安裝

品牌檔次未下料的分項工程總價*0.1

降處罰金額二涉及該材料的分項

己安裝，無法拆除

工程總價*0.1

材料、設備相材料退場，處罰金額=涉及該材

已到場，未安裝

關技術參數料的分項工程總價*0.2

偷工減料（規格、產地、

處罰金額;涉及該材料的分項

型號等）低于已安裝，無法拆除

合同約定工程總價*0.5

處罰金額=涉及該材料的分項

工程總價*1.5；停止該單位投

己到場，未安裝

標資格1年，并在集團內給予

設置虛假標識通報。

弄虛作假

等欺詐行為處罰金額;涉及該材料的分項

工程總價*2.0；停止該單位投

己安裝，無法拆除

標資格1年，并在集團內給予

通報。

定義：

貨不對版：指所提供的材料或設備的品牌與合同約定不符；

偷工減料：指材料的規格、型號、產地等技術參數與合同約定不符；

弄虛作假：指通過人為操作，刻意掩蓋事實真相等欺詐行為；

2.3.分項工程：按照《GB50300-2013建筑工程施工質量驗收統一標準》進行界定。

2.4.另外，乙方須滿足技術要求、規定，如乙方不按照技術要求、規定組織施工，甲方

有權對其進行相應的處罰（附件）o

2.5.本工程總工期要求為不超過口歷天。投標單位根據幕墻工程的特點和條件，

以及招標單位要求的整個工程的協調施工，結合自身實力，確定投標工期。一旦中標,

投標工期即為合同工期。開工日期以監理發出開工令后第3日開始計算，竣工日期以所

有幕墻完成、必要的資料和現場已向總包移交后次日為準。

2.6.承包人確保本工程達到—市建筑安全文明施工標準化工地，要求按照《—市建

筑安全文明施工標準化工地管理辦法》及綠城發展集團發布的《工程日式管理實施標準

（試行稿）》中的承諾項進行組織安全文明施工，確保安全無事故。若現場施工達不到

標化及集團日式管理標準要求或出現重大安全事故，按結算價的1%處罰（且出現安全

事故的一切后果由承包人負責）。

3.合格的投標人

3.1.投標人資質等級要求：幕墻設計一級且施工一級或設計施工一體化—級，并

具有足夠的施工技術力量和管理水平，具有與本工程類似工程的實際施工經驗；

3.2.項目經理資質要求：國家一級注冊建造師；從事幕墻施工，有一定的管理經驗；

3.3.項目班子的經驗要求：項目經理和施工員必須有不小于本工程規模的類似工程的

施工管理經驗；

3.4.凡接到投標通知或投標邀請書的單位，請于—年_月_日_時前到，

憑單位介紹信及投標保證金收據購買招標文件，付工本費300元/套（不退還），另交

圖紙資料押金1000元/套,中標通知發出3天后憑圖紙資料退還押金（不計息），如有

遺失或損壞按獨元繼賠償；地質勘察資料遺失或損壞按曬窗主賠償。

4.投標費用

4.1.投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果

如何，招標人在任何情況下無義務也無責任承擔這些費用。

5.踏勘現場

5.1.投標人自行對工程現場及周圍環境進行踏勘（如需招標人講解提前預約），以便投

標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料"踏勘現場所發

生的費用由投標人自己承擔；

5.2.招標人向投標人提供的有關現場的資料和數據，是招標人現有的能使投標人利用

的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責；

5.3.投標人及其人員經過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現場，但投

標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人并應對

由此次踏勘現場而造成的人身傷亡、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起

的費用和開支承擔責任。

6.招標文件的組成、答疑、修改

6.1.招標人在招標期間發出的答肄紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部

分，對投標人起約束作用；

6.2.投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺應在領到招

標文件后3日內向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負。對招標文件任何部分

（包括合同條款）或現場踏勘若有任何疑問，任何要求澄清招標文件的投標人，均應在

年月日時前,以書面形式提交招標人；

6.3.招標人均以書面形式對投標人提出的疑問進行答復或對招標文件進行補充說明和

修改，同時將書面資料發給所有投標人；

6.4.招標文件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知內容均以書面明確

的內容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清（答疑）紀要內容相互矛盾時，以最后

發出的通知（或紀要）或修改文件為準；

6.5.為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標

人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。

7.投標文件格式要求

7.1.投標文件由投標文件投標函格式、商務部分格式和技術部分格式三部分文件組

成，具體內容和格式見第三、四、五章要求；

7.2.投標文件應包括本招標文件中規定的內容，投標人提交的投標文件必須毫無例外

地使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）；

7.3.投標人與招標人之間對投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文；

7.4.除技術規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法

定計量單位；

7.5.本工程的投標應以人民幣報價；

7.6.投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，如果

投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件

做出實質性響應，其風險應由投標人自行承擔并根據有關條款規定，其投標有可能被

拒絕。

8.投標報價

8.1.實行工程量清單招標，采用綜合單價法進行報價。

8.2.投標人應根據招標人提供的工程量清單及施工圖紙、答疑紀要、招標文件及補

充、施工現場實際情況及投標人自行編制的施工組織設計或施工方案等，依據本企業

定額或參照省定額及與之配套的相關補充定額、以及地方性的各項規定、相關營

改增補充文件、造價管理部門發布的價格信息（除稅價）或市場價格（除稅價）進行編

制，自行考慮施工期間的風險因素、市場行情并結合企業自身實力自主報價，工程合

計出總報價，投標價不得低于企業成本價。

8.3.招標人對部分子目、材料提供投標暫定價的，投標人必須按暫定價組價，暫定價

不得優惠。材料的暫定價（如甲定乙供材料）為材料本身的價格，投標人自行考慮材料

的消耗量及損耗，并在綜合單價分析表中明確（提供暫定價的材料詳見合同附表）o

8.4.招投標人不得以低于其企業成本的投標報價競標。招標人提供暫定價的子目或材

料，投標人必須按暫定價組價，且不得低于暫定價，暫定價不得優惠。材料的暫定價

（如甲定乙供材料）為材料本身的價格，投標單位自行考慮材料的消耗量及損耗，并在

綜合單價分析明細表中明確。結算時，根據建設單位簽證的實際價格（市場詢價價格，

不計其他利潤等）與暫定價調整差價，差價部分僅計稅金。

8.5.招投標人不得以低于其企業成本的投標報價競標。

8.6.投標人通過自行調查研究，認為與城市管理有關（文明施工、市政、市容、環保、

環衛、安全、交通、治安等）規費均作為其他費用單獨報價，納入總報價中，一次性包

干。未在總報價中體現或不完全體現的，視作優惠或該項費用已含在總報價中。

8.7.現行規范規定應做的所有試驗費用（如四性試驗、硅酮結構膠、密封膠的相容性試

驗、石材凍融性試驗、氟碳樹脂層物理性能試驗等等）以及新技術、新工藝的檢測鑒定

費用、材料檢測、檢驗等費用均作為其他費用單獨報價，納入總報價，一次性包干。

未在總報價中體現或不完全體現的，視作優惠或該項費用已含在總報價中。

8.8.所有建筑垃圾需及時清理外運，不得隨意堆放，不得影響其他工程施工，所需費

用作為其他費用單列報價；成品保護費用及全面清潔費用均作為其他費用單獨報價，

費用單列，納入總報價，一次性包干，未在總報價中體現或不完全體現的，視作該項

費用已含在總報價中。投標人應制訂詳細的型材、玻璃、五金件、百葉等成品及半成

品的成品保護措施。嚴格執行《***項目幕墻工程成品保護條例》。

8.9.根據現有施工場地及隨著施工進度出現的一切實際情況，投標人應充分考慮必須

發生和可能發生的費用，如材料、設備的存儲堆放（含甲供材料）、水平運輸、垂直運

輸（如板塊過大，現有施工電梯無法運輸）、與總包及其他分包工程之間的協調配合、

土建、安裝、精裝等多工種多家單位交叉施工等產生的費用，作為其他費用單獨報

價，納入總報價，一次性包干。未在總報價中體現或不完全體現的，視作該項費用已

含在總報價中。

8.10.投標人與總包方以及其他分包單位之間還可能發生的其他配合費用，包括但不

限于：幕墻與主體結構之間的封堵，防水；幕墻門窗洞口四周及內外的封堵，防水；

陽臺玻璃包柱內細石碎填充及防水等；沉降縫細部處理，請自行考慮，列入投標總價

中，一次性包干。

8.11.明確淋水試驗要求，淋水試驗宜按《建筑幕墻GB/T21086-2007》附錄D的方法

進行，該費用作為其他費用單獨報價，納入總報價，一次性包干。未在總報價中體現

或不完全體現的，視作優惠或該項費用已含在總報價中。

8.12.投標人可先到工地現場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝

卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠

或工期延長申請將不予批準。

8.13.投標人必須認可招標人預埋件的設計；對偏位預埋件的深化設計方案在滿足設

計規范要求的前提下，選用成本最低的方案。

8.14.投標人應根據材料要求進行報價。所有材料均須送樣、封樣，符合招標人及建

筑設計師要求。（材料清單詳見附表）。

8.15.投標人必須根據埋件圖及清單進行報價，報價中包括所有預埋件，對于進場前

主體結構已完成部分的預埋件，由中標單位進行后補，后補方案須經甲方同意，價差

在結算時核增或核減。（如與此項內容不符,請項目公司自行修改）

8.16.除非本招標文件對工程量清單編制和報價另有說明，否則，投標人必須按工程

量清單中的項目和數量進行報價。

8.17.施工措施項目由投標人綜合考慮，部分按施工方案或要求可自行列項和計算工

程量，綜合單價報價，總價一次性包干，除另有規定外結算時不做任何調整（投標人未

按報價方案施工的，招標人有權進行扣減）。

8.18.采用工程量清單報價的，投標人應按清單中列出的工程項目填報單價和合價。

每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受，投標人未填單價或合價

的工程項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視作該項費用已包括在其它有價款

的單價或合價內。

8.19.綜合單價指完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、

機械使用費、企業管理費、利潤、規費、工程保險,并考慮風險因素等全部費用，檢

驗試驗費列入施工組織措施費，僅稅金單列。工程量清單報價應與工、料、機報價及

對應的報價分析相符，與擬建T程的施工組織設計或施工方案相符。

8.20.投標報價為投標人的投標文件中提出的各項支付金額的總和，投標人在投標總

價中的價格均包括完成該工程項目的直接費、間接費、利潤、稅金、政策性文件規定

費用、符合行業慣例的其他費用、風險費等所有費用；請投標人充分結合目前市場人

工費、材料費等因素的波動情況，合理報價。

8.21.投標人的投標報價，應是完成本須知第2條的要求和合同條款上所列招標工程

范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復。

8.22.除非本招標文件或合同中另有說明，否則，技術規范要求的費用，以及為達到

承諾質量標準和承諾工期、安全文明施工等需增加的費用應包括在投標報價中。

8.23.投標人應根據有關要求加強安全防護、文明施工工作，配合總包必須達到

級建筑安全文明施工標準化工地，報價中的相關文明施工、環境保護、安全施工、臨

時設施費等措施費用必須充分保證。投標人根據市場行情結合企業自身實力及項目實

際情況自行報價。以上各項費用均計入措施項目清單報價表，中標后此費用一次性包

干，不再調整。如僅有措施而無費用報價并視作該項費用已包括在其它有價款的單價

或合價內。

9.施工中招標人要求實施施工樣板評審制度，即按圖選擇安裝單元現場實體安裝樣板

（該單元含本工程重要的門窗、玻璃幕墻、石材幕墻、各種線條、陽臺欄板及打膠,

以確定材料及施工工藝，樣板施工所需費用由投標人自行計算，納入項目費用報價

中。

10.13.30投標人在投標報價中應包含防雷接地等相關費用。

11.13.31、與土建、精裝修、涂料、弱電、景觀等單位交接處的密封膠均由中標單位負

責施工，費用均已包含在相關投標報價中。

12.13.32所有相關水電安裝、精裝修、景觀等專業如與玻璃、石材幕墻等外裝飾工程

施工時有關聯的測量、定位、開孔、開洞、預留孔、檢修口、洞口修補等工作由中

標人實施，其費用均納入報價中，開孔單價為元/個。

13.13.33、幕墻龍骨施工中若龍骨、幕墻位置與碎、墻體等與設計圖紙相沖突，由

中標單位進行鑿除、修補，但其鑿除區域或修補質量均需取得總包單位和甲方認可,

由此產生的費用另行簽證。因投標人原因（包括但不限于如下料、放樣錯誤等）導致

的鑿除、修補，產生的費用不得簽證。

13.1.本工程采用【一般計稅方法】,請投標單位充分考慮營改增對投標報價的影響，

投標單位一旦中標,不得以營改增為由提出調整合同價格的請求。（項目根據實際情況

選擇）

14.投標有效期

14.1.投標有效期為日歷天（從投標截止之日算起），在此期限內，凡符合本

招標文件要求的投標文件均保持有效；

14.2.在特殊的情況下，在原定投標有效期滿之前招標人可以根據需要以書面形式向

投標人提出延長投標有效期的要求，在投標有效期內投標人既不能要求也不允許修改

其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內本須知關

于投標保證金或投標保函的退還與沒收的規定仍然適用。

15.投標擔保

15.1.投標人應在購買招標文件前，以銀行匯票、支票或現金形式提交人民幣一萬

元（大寫人民幣一萬元整）的投標保證金，并作為其投標的一部分。招標人可根據

本須知第10.5條規定的條件予以沒收投標保證金；

15.2.對于未能按要求提交投標擔保的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒

絕；

15.3.未中標的投標人的投標擔保將按照第9條招標人規定的投標有效期或經投標人

同意的延長的投標有效期期滿后28天內予以退還（不計利息）；

15.4.中標人的投標擔保，在中標人按本須知第19條規定簽訂合同并按本須知第20

條規定提交履約擔保后3日內予以退還（不計利息）；

15.5.如投標人有下列任何情況發生時，投標擔保將被沒收：

（1）投標人在投標有效期為撤回其投標文件；

（2）投標人未參加開標會議；

（3）投標人拒絕按本須知第16條規定修正標價；

（4）中標人未能在規定期限內提交履約擔保或簽訂合同協議；

（5）存在圍標、串標等作弊跡象，且投標人不能作出合理可信解釋的（包括遲交

的投標）。

16.投標文件的份數和簽署

16.1.投標人應遞交投標文件一份正本，二一份副本,另行提供電子版、軟件版各

一份（刻錄成CD-R光盤或U盤，表格采用Excel格式，文檔采月Word格式，），裝入

“正本”密封袋中：

16.2.投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易干

辨認。并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如

有不一致之處，以正本為準；

16.3.投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽

字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權

委托書，投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標

文件簽署授權委托書無效；

16.4.除投標人對錯誤之處必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪，

如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。

17.投標文件的密封和遞交

17.1.投標人應將投標文件的所有正本和副本分別密封，并在投標文件的密封袋上

清楚標明“正本”或“副本”，投標文件密封袋上均應寫明：

(1)寫明招標人名稱和地址；

(2)招標編號；

(3)工程名稱；

(4)年_月_日_時_分開標,此時間以前不得開封；

(5)投標人的名稱與地址、郵政編碼。

17.2.所有投標文件的密封袋的封口處應加蓋密封章和投標人印章；(如采用暗標，

將另行明確要求)

17.3.如果投標文件沒有按本投標須知笫12.1、12.2款規定加寫標記和密封,招標人

將拒收或者告知投標人招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任。對由此造成

的提前開封的投標文件將予以拒絕；

17.4.投標截止時間為年月日時分,投標人應在登標截止時間之前將投

標文件及封樣等送達，并遞交給招標人；

17.5.招標人按本須知第6條規定以修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的

截止日期。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止日期，均以

延長后新的投標截止日期為準；

17.6.招標人在投標截止日期以后收到的投標文件，將被拒絕但不返回給投標人。

18.投標文件的補充、修改與撤回

18.1.投標人在遞交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式補充

修改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成

部分；

18.2.投標人的補充、修改或撤回通知,應按本須知第12條有關規定密封、標志和遞

交并在投標文件密封袋上清楚標明“補充修改”或“撤回”字樣；

18.3.在投標截止日期以后，不得補充修改投標文件。在投標截止日期至投標有效期

滿之前的這段時間內，投標人不得撤回其投標文件,否則其投標保證金將被沒收。

19.開標

19.1.招標人將于年月日時分在指定地點(具體地點另行書面通知)，非

公開開標會議；

19.2.按規定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退給投標人；

19.3.開標會議由招標人主持。

20.投標文件的初步審查

20.1.投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：

(1)逾期送達的或者未送達指定地點的；

(2)未按招標文件要求密封的。

20.2.投標文件出現下列情形之一的，由招標工作小組初審后按廢標處理：

(1)投標文件有關內容未按本須知第11.3款規定加蓋投標人印章或未經法定代

表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標文件一起提供有效

的“授權委托書”原件；

(2)投標文件未按規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；

(3)投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招

標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規定提交備選投標方案

的除外；

(4)投標人名稱或組織結構(包括項目經理)與資格審查時不一致的；

(5)投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的；

(6)如果投標文件實質上不響應招標文件各項要求。

20.3.初步審查后，合格的投標人少于法定數的,招標人可依法重新組織招標。

21.錯誤的修正

21.1.招標工作小組將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其

是否有計算上、累計上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下:

（1）如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為

準；

（2）當單價與數量的乘積與合價不一致時，按最不利于投標人的原則處理，除非

招標工作小組認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價；

（3）合計累計金額與小計（合計）金額不一致的，以小計（合計）金額為準，并修改

合計累計金額及總報價。

21.2.按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意

后，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其

投標將被拒絕并且其投標保證金也將被沒收，并不影響評標工作；

21.3.評標過程中未發現的錯誤，如在合同執行或結算時發現，按最不利于中標人的

原則進行修正。

22.投標文件的澄清（詢標）

22.1.為了有助于投標文件的審查、評價和比較，招標工作小組可用書面形式要求投

標人對投標文件的內容作必要的澄清或者說明，有關澄清說明與答復、投標人應以書

面形式進行；

22.2.招標人要求項目經理、技術負責人、預算員等相關人員參加詢標的，投標人必

須組織參加；

22.3.招標工作小組根據修正后的報價，依據最低價次低價原則選定詢標單位，詢標

單位數量為2N（N為標段數），當N22時，詢標單位先按各標段最低價次低價選擇，

未達到2N數量，數量不足時按投標總報價最低原則進行補充。除招標范圍增加外，詢

標后總報價不得高于詢標前總報價，否則做廢標處理。

23.評標與定標

23.1.評標由招標工作小組負責，招標工作小組由招標人自行組織，評標會議采用保

密方式進行；

23.2.招標人不對未中標人就評標過程情況以及未能中標原因作任何解釋,中標人

不得向評委或其他有關人員處獲取評標過程的情況和材料；

23.3.本次招標采用的評標方法為合理最低投標價法，招標工作小組將對技術標內容

及各項綜合指標進行符合性分析，在符合要求的基礎上，選擇最低投標報價（報價需符

合市場行情，且不低于成本價）中標；

23.4.招標工作小組在評審過程中，發現投標文件有相雷同等串標現象，且投標人不

能作出合理可信解釋的，應當視作嚴重違規行為予以廢標，并沒收投標保訐金，招標

人也將因此暫停或取消相關投標人參加招標人其他工程投標的資格（包括被拒絕的遲到

的投標）；

23.5.未中標單位接到決標通知后7天內歸還招標單位全部施工圖紙及有關資料，招

標單位無息退還未中標單位的投標保證金（不計利息），不予補償投標費用，投標書一

律不退還。

24.合同的授予

24.1.中標人在收到中標通知后應積極配合招標人完成有形市場的招投標工作（簡稱

市場招標），若內部中標單位在行場招標時中標，本工程的施工合同將授予此中標人，

并于內部招標完成后10日內中標人按招標資料提交施工補充協議（此協議經中標人簽

字蓋章后由招標人保存，待外部招標完成后經招標人簽字蓋章簽署日期后分發。）；

24.2.盡管有本須知第18.3條規定，但招標人不受合同授予報價最低的投標人或所有

投標人的約束，招標人在發出中標通知前任何時候均有權依據招標工作小組的評標報告

接受或拒絕任何投標；

24.3.市場招標完成后，招標人與中標人將于中標通知書（市場招標）發出之日起」

日內，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程施工合同；

24.4.中標人如不按本投標須知第19.1、19.3款的規定與招標人簽訂合同，則招標人

將有充分的理由廢除授標，并沒收其所有投標保證金，給招標人造成的損失超過投標

擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償；

24.5.中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工

轉讓（轉包）給他人。

25.履約擔保

25.1.合同協議書簽署后7天內，中標人應向招標人提交合同總價5%（不超過100

萬元）的現金（采用支票或匯票形式）或合同總價5%的銀行保函作為履約保證金,提交

履約保證金后合同方可生效。銀行保函的期限須在竣工驗收通過后延長三個月。

25.2.如果中標人不能按本須知第20.1款的規定執行，招標人將有充分的理由廢除合

同，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，還應當對超

過部分予以賠償；

25.3.招標人不向中標人提供同等數額的工程款支付擔保。

25.4.履約擔保中：質量占40%,工期占20%,人員機械設備到位占15%,文明施工

及安全牛產占15%,竣T資料及時提交日符合要求占10%,在施工過程中凡涉及到扣罰

承包方履約保函的，發包方可根據違約的性質及合同約定的比例，在支付工程款時直

接扣除。

25.5.如承包方未能在本合同簽訂后30天內提交銀行保函或履約保證金的，發包方有

權解除合同，投標方應向招標方支付合同價的10%作為違約金。

26.廉潔管理

26.1.投標人在投標、評標、詢標、定標、合同簽署過程中發現招標人存在違反《廉

潔協議》的事項，可以向綠城發展集團投訴舉報：投訴電話機號碼：

27.招標文件附表

工程技術要求、規范的特別約定

序號名稱備注

1G0S31000項目工程弦（建安工程）詳見附件

2GDS52109-2018樣板管理實施標準詳見附件

3綠城發展集團建筑安裝工程成品保護辦法詳見附件

4綠城發展集團工程節點參考做法詳見附件

5工程日式管理實施標準（試行稿）詳見附件

6項目產品管控紅線詳見附件

7綠城發展集團工程營造強制性條文詳見附件

8廉潔協議詳見附件

9GDS52111-2018住宅產品實測實量技術規范詳見附件

10綠城發展集團第三方評估打分表（過程計算表）詳見附件

第二章合同內容

第一部分協議書

發包人（全稱）：_______________________________

承包人（全稱）：_______________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行

政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一

致，訂立本合同。

1.工程概況

1.1.工程名稱：________________________________

1.2.工程地點：________________________________

1.3.工程內容：所提供施工圖范圍內所有幕墻工程［視項目情況定〕

1.4.工程立項批準文號：_______________________

1.5.資金來源：自籌。

2.工程承包范圍：所提供施工圖范圍內所有幕墻工程儂吸目搬g定7,納入整個工.程施

工總承包管理。在總包單位確定后，必須無條件服從總承包單位的管理，做好與樁基以

外其它各項工程的銜接工作。

3.合同工期

3.1.工期要求：總工期為日歷天，其中天內地下室結頂（春節在內）；

天內（春節在內）通過主體結構驗收；配合精裝修完成工程竣工工期為一日歷天。

3.2.本工程工期提前不予獎勵，逾期將予以相應處罰。

3.3.發包方其它分包工程工期由承包方統一安排，并報發包方同意。任何一個節點未達

到要求，均視為工期違約。中間節點工期每延誤一天，扣罰5000元；竣工驗收工期，

逾期竣工一個月內，每延期一天扣罰工程結算的萬分之三;逾期竣工二個月內，每延期

一天扣罰工程結算的萬分之五;逾期竣工二個月以上，每延期一天扣罰工程結算的千分

之一。若因發包方原因引起延誤，經發包方同意后工期順延，但費用不予另行簽證。

4.質量標準：

4.1.達到國家現行幕墻的有關質量標準，滿足綠城工藝工法要求，并一次性驗收合格。

4.2.相關設計、材料、施工版量要求［見相關附件］

5.管控標準獎罰措施：

5.1.紅線管控

5.1.1.本工程中乙方不得違反附件中《項目產品管控紅線》的任一條款，如乙方

在施工過程中有觸犯紅線條款將參照以下管理辦法進行處罰：

質量管理分類對施工/供貨單位

材料退場，處罰金額;涉及該材

已到場，未安裝

品牌檔次下料的分項工程總價*0.2

降處罰金領二涉及該材料的分項工

己安裝，無法拆除

程總價*0,5

貨不對版

材料退場，處罰金額;涉及該材

已到場，未安裝

品牌檔次未料的分項工程總價*0.1

下降處罰金領二涉及該材料的分項工

己安裝，無法拆除

程總價*0.1

材料、設備材料退場，處罰金額;涉及該材

已到場，未安裝

相關技術參料的分項工程總價*0.2

數（規格、

偷工減料

產地、型號處罰金額二涉及該材料的分項工

己安裝，無法拆除

等）低于合程總價*0.5

同約定

處罰金額二涉及該材料的分項工

設置虛假標

已到場，未安裝程總價*1.5；停止該單位投標資

弄虛作假識等欺詐行

格1年，并在集團內給予通報。

為

已安裝，無法拆除處罰金額二涉及該材料的分項工

程總價*2.0；停止該單位投標資

格1年，并在集團內給予通報。

指施工方案

方案不符與集團審批已施工，無法拆除處罰5—50萬元

不一致

定義：

貨不對版：指所提供的材粒或設備的品牌與合同約定不符；

偷工減料：指材料的規格、型號、產地等技術參數與合同約定不符；

弄虛作假：指通過人為操作，刻意掩蓋事實真相等欺詐行為；

方案不符：指現場施工方案與項目公司報集團審批的方案不一致；

分項工程：按照《GB50300-2013建筑工程施工質量驗收統一標準》進行界定。

5.2.乙方須滿足以下技術要求、規定，如乙方不按照如下技術要求、規定組織施工，甲

方有權對其進行相應的處罰。

序號名稱備注

1G0S31000項目工程弦（建安工程）詳見附件

2GPS73110住宅產品實測實量技術規范詳見附件

3綠城發展集團建筑安裝工程成品保護辦法詳見附件

4綠城發展集團工程節點參考做法詳見附件

5工程日式管理實施標準（試行稿）詳見附件

6項目產品管控紅線詳見附件

7綠城發展集團工程營造強制性條文詳見附件

8廉潔協議詳見附件

6.合同價款

1.金額（大寫）：工程合同總價大寫（人民幣）

￥：元

（其中：不含增值稅造價：元，增值稅稅率：%,增值稅：元）

2.合同形式：固定綜合單價

7.組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

7.1.本合同補充條款

7.2.協議書

7.3.中標通知書

7.4.投標書及其附件

7.5.本合同專用條款

7.6.本合同通用條款

7.7.標準、規范及有關技術文件

7.8.圖紙

7.9.工程量清單

7.10.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

8.本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

9.承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保

修責任。

10.發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款

項。

11.合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：____________________

本合同雙方約定雙方簽字、蓋章、承包方提交履約擔保后生效。

發包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

同GF—2013—0201《建設工程施工合同》（示范文本）通用條款

第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1.詞語定義

1.1.1.合同

.其他合同文件包括：Lo

1.1.2.合同當事人及其他相關方

1.1.2.1.監理人：

1.1.2.1.1.名稱：；

1.1.2.1.2.資質類別和等級：；

1.1.2.1.3.聯系電話：；

1.1.2.1.4.電子信箱：；

1.1.2.1.5.通信地址：o

1.1.2.2.設計人：

1.1.2.2.1.名稱:；

1.1.2.2.2.資質類別和等級：；

1.1.2.2.3.聯系電話：；

1.1.2.2.4.電子信箱：；

1.1.2.2.5.通信地址：o

1.1.3.工程和設備

LL3.1.作為施工現場組成部分的其他場所包括：o

1.1.3.2.永久占地包括：°

LL3.3.臨時占地包括：o

1.2.法律

1.2.1.適用于合同的其他規范性文件：現行的《中華人民共和國合同法》、《中華人民

共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及省、市頒發的相關地方性法規。

1.3.標準和規范

1.3.1.適用于工程的標準規范包括：現行國家、行業及省市有關規范標準。

1.3.2.發包人提供國外標準、規范的名稱：/；

1.3.2.1.發包人提供國外標準、規范的份數：/；

1.3.2.2.發包人提供國外標準、規范的名稱：/o

1.3.3.發包人對T程的技術標準和功能要求的特殊要求：/

1.4.合同文件的優先順序

1.4.1.合同文件組成及優先順序為：（1）本合同協議書及補充協議；（2）發包人與

承包人在工程的洽商、變更等協議或文件；（3）本合同專用條款；（4）中標通知書；（5）

詢標紀要；（6）招標文件及補充；（7）投標廿及其附件；（8）木合同通用條款；（9）標

準、規范及有關技術文件；（10）圖紙；（11）工程量清單。

1.5.圖紙和承包人文件

1.5.1.圖紙的提供

1.5.1.1.發包人向承包人提供圖紙的期限：/；

1.5.1.2,發包人向承包人提供圖紙的數量：提供施工圖紙6套，竣工圖所需圖紙另行提

供3套；如承包人額外需要提供施工圖紙的，則額外增加的施工圖紙的制作費由承包人

承擔。承包人接收圖紙后出具相應書面簽收單；

1.5.1.3.發包人向承包人提供圖紙的內容：/o

1.5.2.承包人文件

1.5.2.1.需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計、施工總進度計劃、資金使

用計劃表、施工人員通訊錄等；

1.5.2.2.承包人提供的文件的期限為：在合同簽訂后7天內提供施工總進度計劃

表、資金使用計劃表、施工人員通訊錄；每月20日提交工程進度報告；

1.5.2.3.承包人提供的文件的數量為：一式四份；

1.5.2.4.承包人提供的文件的形式為：書面材料叁份、電子材料一份；

1.5.2.5.發包人審批承包人文件的期限：接收之日起28日內（以發包人簽字蓋章確

認的書面文件為準）°

1.5.3.現場圖紙準備

1.5.3.1.關于現場圖紙準備的約定：承包人應在施工現場另外保存一套完整的圖紙

和承包人文件，供發包人、監理人及有關人員進行工程檢查時使用.

1.6.聯絡

1.6.1.發包人和承包人應當在有關事項發生之日起或完成后14天內將與合同有關

的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書

面函件送達對方當事人。

1.6.2.發包人接收文件的地點：發包人辦公場所：

1.6.2.1.發包人指定的接收人為；/o

1.6.2.2.承包人接收文件的地點：承包人辦公場所;

1.6.2.3.承包人指定的接收人為：/o

1.6.2.4.監理人接收文件的地點：監理人辦公場所；

1.6.2.5.監理人指定的接收人為：/o

1.7.交通運輸

1.7.1.出入現場的權利

1.7.1.1.關于出入現場的權利的約定：按《通用合同條款》執行。

1.7.2.場內交通

1.7.2.1.