鄉鎮招租店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的店鋪，具體面積、結構、裝修等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》）。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應在乙方搬離租賃物之日起____個工作日內，將押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、裝修等。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在租賃期限內保持良好的使用狀態。

五、違約責任

5.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

六、合同解除及終止

6.1雙方協商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、裝修等，造成損失的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

6.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后仍不交付的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的店鋪，具體面積、結構、裝修等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》）。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應在乙方搬離租賃物之日起____個工作日內，將押金無息退還乙方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在乙方違約導致甲方遭受損失時，應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保期間，甲方不得要求丙方承擔超出本合同約定的責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結構、裝修等。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定恢復租賃物的原狀。

5.3甲方有權在乙方未按時支付租金或其他違約行為發生時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變租賃物的結構、裝修等，造成損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處置。

6.4乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、裝修等，造成損失的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在為甲乙雙方的租賃關系提供信用保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上保障其租金收益，減少因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，確保租賃關系的穩定和租金收益的保障。同時，甲方的主導地位有助于規范乙方的租賃行為，維護租賃物的完好和租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于____________________的房產，具體面積、結構、裝修等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》）。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應在乙方搬離租賃物之日起____個工作日內，將押金無息退還乙方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在乙方違約導致甲方遭受損失時，應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保期間，甲方不得要求丙方承擔超出本合同約定的責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持房產的完好，不得擅自改變房產的結構、裝修等。

5.2乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定恢復房產的原狀。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障自身的合法權益。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方擅自改變房產的結構、裝修等，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

6.3甲方在租賃期間，不得隨意提高租金，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房產，經乙方催告后仍不交付的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的；

（3）甲方擅自提高租金的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自