保潔小區(qū)開荒合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，為提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平，乙方愿意為甲方提供開荒保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等進(jìn)行全面開荒保潔。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有樓棟的公共區(qū)域、樓梯、電梯間、樓道等進(jìn)行全面開荒保潔。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的清潔保養(yǎng)，包括但不限于垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證保潔服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。

2.3乙方應(yīng)配備足夠的保潔工具和設(shè)備，確保保潔工作的順利進(jìn)行。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為保證金。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為預(yù)付款。

4.3乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上月服務(wù)費(fèi)用____元人民幣。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供開荒保潔服務(wù)，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，并對(duì)乙方未按時(shí)完成的工作進(jìn)行追責(zé)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)甲方拖欠費(fèi)用進(jìn)行追討。

5.4乙方應(yīng)保證保潔人員的人身安全，并對(duì)保潔人員在工作過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)完成保潔工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方小區(qū)平面圖

2.甲方小區(qū)設(shè)施清單

3.乙方保潔人員名單

4.乙方保潔工具和設(shè)備清單

5.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，為提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平，乙方愿意為甲方提供開荒保潔服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等進(jìn)行全面開荒保潔。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有樓棟的公共區(qū)域、樓梯、電梯間、樓道等進(jìn)行全面開荒保潔。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的清潔保養(yǎng)，包括但不限于垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)管

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證保潔服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用與支付

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為保證金。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為預(yù)付款。

4.3乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上月服務(wù)費(fèi)用____元人民幣。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供開荒保潔服務(wù)，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，并對(duì)乙方未按時(shí)完成的工作進(jìn)行追責(zé)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，立即終止合同并追究乙方責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證保潔人員的人身安全，并對(duì)保潔人員在工作過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)確保保潔工具和設(shè)備的安全使用，避免對(duì)小區(qū)環(huán)境和設(shè)施造成損害。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任與限制

7.1乙方未按時(shí)完成保潔工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方未達(dá)到保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方在服務(wù)期間發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.5乙方在服務(wù)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方小區(qū)平面圖

2.甲方小區(qū)設(shè)施清單

3.乙方保潔人員名單

4.乙方保潔工具和設(shè)備清單

5.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)。丙方的監(jiān)督和管理作用，有助于提高保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方在服務(wù)質(zhì)量方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為小區(qū)的業(yè)主，主導(dǎo)本合同的目的在于確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，提升居民生活質(zhì)量。甲方通過明確自身權(quán)益和責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，有利于維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)小區(qū)環(huán)境的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意為甲方提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有樓棟的公共區(qū)域、樓梯、電梯間、樓道等進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的清潔保養(yǎng)，包括但不限于垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)估

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用與支付

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為保證金。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為預(yù)付款。

4.3乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上月服務(wù)費(fèi)用____元人民幣。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)甲方拖欠費(fèi)用進(jìn)行追討。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于維修、清潔、綠化等。

5.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)，向甲方提出書面整改要求。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任與限制

7.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變物業(yè)管理方案或調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方小區(qū)平面圖

2.甲方小區(qū)設(shè)施清單

3.乙方服務(wù)人員名單

4.乙方服務(wù)工具和設(shè)備清單

5.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)提供方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保在合同執(zhí)行過程中能夠獲得合理的報(bào)酬和必要的支持。乙方通過明確自身權(quán)益