個(gè)人樓房售賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），現(xiàn)甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的個(gè)人樓房，具體位置為__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2該樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照__________相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），現(xiàn)甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的個(gè)人樓房，具體位置為__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2該樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），由乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照__________相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金實(shí)力證明，以確保乙方具備支付剩余房款的能力。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余房款的一部分，以降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲方因合同無法履行而造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同中引入第三方丙方作為中介機(jī)構(gòu)，旨在確保交易安全、高效，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的法律咨詢和手續(xù)辦理服務(wù)，提高交易成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)置一系列保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過引入第三方中介機(jī)構(gòu)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），現(xiàn)雙方經(jīng)丙方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的個(gè)人樓房，具體位置為__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2該樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），由甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部必要文件。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照__________相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方保證該樓房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未清償?shù)膫鶆?wù)、租賃權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前對(duì)樓房進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行評(píng)估。

5.3乙方如因甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或存在權(quán)利瑕疵而遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)過戶所需文件或提供虛假信息的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償乙方因合同無法履行而造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的