第第頁合同編號:________小區房屋租賃合同范本簡易版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。本合同旨在明確甲方將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：1.本合同租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。2.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]，支付時間為每月[支付時間]。4.甲方應保證租賃房屋符合國家房屋租賃的相關規定，不存在任何權利瑕疵。5.乙方在租賃期間應愛護租賃房屋，合理使用設施設備，并承擔租賃期間產生的相關費用。二、價格、支付方式、1.租賃房屋的月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金，租金支付方式如下：a.乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[甲方銀行賬號]開戶行：[甲方開戶行]b.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按每日[逾期利率]的利率支付滯納金。3.租賃期間，如遇國家政策調整或房屋租金標準變動，雙方可協商調整租金，但調整后的租金不得低于市場同類房屋的平均租金水平。4.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應提前[提前通知天數]天書面通知甲方，并支付相應比例的違約金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按約定支付租金。b.甲方應保證租賃房屋符合安全、消防等國家標準，并承擔維修責任。c.甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前[提前通知天數]天書面通知乙方。d.甲方應配合乙方辦理租賃房屋的相關手續。2.乙方權利與義務：a.乙方有權使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構和使用性質。b.乙方應按時支付租金，不得拖欠。c.乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得損壞。d.乙方應合理使用水電等公共設施，不得浪費。e.乙方應遵守國家法律法規和租賃房屋所在地的管理規定。f.乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。3.雙方違約責任：a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。b.甲方未能按時交付租賃房屋或相關手續，應承擔違約責任。c.乙方未能按時支付租金或損壞租賃房屋，應承擔違約責任。d.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。四、質量保證與服務1.甲方質量保證：a.甲方保證租賃房屋在租賃期間內符合居住安全標準，不存在安全隱患。b.甲方對房屋的裝修、設施設備等進行質量保證，確保其正常使用。c.甲方在租賃期間發現房屋存在質量問題，應及時進行維修，確保乙方正常居住。2.甲方服務：a.甲方應租賃房屋的物業管理服務，包括環境衛生、公共設施維護等。b.甲方應配合乙方辦理租賃房屋的入住和退房手續。c.甲方應及時回復乙方的合理訴求，并必要的幫助。3.乙方服務：a.乙方應合理使用租賃房屋，保持房屋整潔，不得隨意改變房屋結構。b.乙方在租賃期間如需維修房屋或設施設備，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。c.乙方應遵守租賃房屋所在地的管理規定，不得干擾其他住戶的正常生活。4.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：a.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。b.甲方應在租賃房屋交付給乙方使用前，確保房屋已具備居住條件。c.乙方應在簽訂本合同后，按照約定的時間支付首期租金及押金。d.租賃期間，雙方應保持良好的溝通，及時解決租賃過程中的問題。2.變更：a.本合同內容如需變更，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。b.任何一方不得擅自變更本合同內容，否則變更無效。c.租賃房屋的用途、租賃期限、租金等核心條款的變更，需經雙方共同同意，并辦理相關手續。d.本合同簽訂后，如遇國家政策調整或法律法規變化，影響本合同履行的，雙方應協商解決，合理調整合同條款。3.終止：a.本合同租賃期滿或雙方協商一致終止租賃關系時，乙方應將租賃房屋交還甲方。b.任何一方提前終止租賃合同，應提前[提前通知天數]天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。c.因不可抗力導致本合同無法履行時，合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。六、保密條款1.雙方對本合同的內容以及租賃房屋的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：租賃房屋的位置、面積、結構、租金、租賃期限、雙方的身份信息、財務信息以及與本合同相關的其他商業秘密。3.本保密條款在本合同有效期內以及合同終止后仍有效，保密期限不少于[保密期限]年。4.雙方同意，在保密期限內，未經對方書面同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密信息。5.如因法律規定或司法程序要求披露保密信息，一方應立即通知另一方，并采取一切合法措施保護對方的保密權益。6.違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，由該機構根據其規則和程序進行調解或仲裁。3.若雙方同意仲裁，仲裁地為[仲裁地點]，仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.在仲裁過程中，雙方應繼續履行本合同的未履行部分，除非仲裁裁決另有規定。5.如爭議涉及訴訟，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟，法院的判決為終審判決，具有法律效力。6.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得采取任何可能損害對方利益或干擾正常履約行為的行為。7.爭議解決過程中產生的費用，除法律另有規定外，由敗訴方承擔。八、其它條款1.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同自租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。5.本合同簽訂后，如乙方提前終止租賃合同，甲方有權要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。6.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。8.本合同中所有日期均以公歷計算。9.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自轉讓或抵押本合同。九、合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起