大廈轉(zhuǎn)移合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：“×××大廈轉(zhuǎn)移有限公司”，注冊地址為：“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為：“×××”，聯(lián)系方式為：“電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為：“×××大廈管理股份有限公司”，注冊地址為：“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為：“×××”，聯(lián)系方式為：“電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com”。

合同簡介：

本合同是基于甲方作為買方/出租方/委托方，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買/租賃乙方的大廈物業(yè)，乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成的一致意見而訂立的合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)大廈的正常運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲方對乙方的信任和對乙方提供的服務(wù)的認(rèn)可，乙方應(yīng)按照合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方的利益。同時，甲方應(yīng)按照合同的約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用，履行合同的義務(wù)。

本合同的簽訂是雙方共同努力的結(jié)果，雙方應(yīng)珍惜合作關(guān)系，共同努力，實(shí)現(xiàn)雙方的利益最大化。同時，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，共同維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方/出租方/委托方與乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方之間就大廈物業(yè)的購買/租賃及相關(guān)服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括但不限于：大廈的轉(zhuǎn)移登記、物業(yè)的管理與維護(hù)、服務(wù)的提供與質(zhì)量保證等。本合同旨在確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方的友好合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“大廈”指的是位于××省××市××區(qū)××路××號的商用大廈。

2.“物業(yè)”指的是乙方所持有的大廈所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

3.“服務(wù)”指的是乙方根據(jù)甲方需求提供的大廈管理與維護(hù)等服務(wù)。

4.“合同金額”指的是雙方約定的乙方提供服務(wù)所需支付的金額。

5.“履行期限”指的是雙方約定的合同履行的時間范圍。

6.“違約”指的是合同一方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買/租賃乙方的物業(yè)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付合同金額。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成大廈的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)遵守大廈的管理規(guī)定，維護(hù)大廈的正常運(yùn)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同金額。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同金額。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成大廈的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大廈的日常管理與維護(hù)，確保大廈的安全與舒適。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方將其持有的大廈物業(yè)以人民幣【】元的價格轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)在合同簽署后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在物業(yè)轉(zhuǎn)移登記完成后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同金額。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。

4.甲方支付的款項(xiàng)均不含稅，如涉及稅費(fèi)，由【】方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【】年。

1.大廈的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在本合同生效后的【】個月內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后的【】個月內(nèi)，向甲方提供完整的服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定支付合同金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)或未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

3.如一方提前終止本合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

4.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)按照我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）及其他意外事件（如網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響方有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后，受影響方未履行通知義務(wù)或未盡力減少損失的，不得免除責(zé)任。

本合同受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致的遲延履行或不能履行本合同的責(zé)任，按照我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條爭議解決

甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果甲乙雙方在【】年內(nèi)未能就爭議解決達(dá)成一致，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

本合同爭議解決條款的適用，應(yīng)符合我國《仲裁法》及《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式。通信地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。經(jīng)雙方簽署的修改、補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成終止協(xié)議，并簽署書面文件；

b.合同履行期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，對方無法忍受；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、財(cái)產(chǎn)交接等。

第十條附則

本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等效力。附件包括但不僅