杭州貸款買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：杭州XX置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

注冊地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：+8613888888888

電子郵箱：kf@xx置業(yè).com

甲方二：李四（以下簡稱“甲方”）

身份證號碼：33010XXXXXXXXXXXX

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX街道XX號

聯(lián)系電話：+8613988887777

甲方委托代理人：王五

身份證號碼：33010XXXXXXXXXXXX

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX街道XX號

聯(lián)系電話：+8613988886666

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方：杭州XX金融服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

注冊地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：趙六

聯(lián)系電話：+8613888885555

電子郵箱：service@xx金融服務.com

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方提供的房屋貸款服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可及對房地產市場的共同看好，甲方計劃購買乙方提供的房屋貸款服務。乙方作為專業(yè)的金融服務公司，具備提供房屋貸款服務的資質和能力，愿意為甲方提供該項服務。雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，共同推進合作事宜。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋貸款服務過程中的權利和義務，確保貸款過程的順利進行，維護雙方的合法權益。同時，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實守信的原則，共同維護房地產市場的穩(wěn)定和發(fā)展。

根據(jù)本合同的約定，乙方將為甲方提供包括但不限于貸款咨詢、貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放、還款安排等一站式房屋貸款服務。甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用，并積極配合乙方完成貸款申請及相關手續(xù)。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了房屋貸款服務的合作關系。雙方應共同努力，確保貸款事宜的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在甲方購買乙方提供的房屋貸款服務過程中的權利和義務，確保貸款過程的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括但不限于：貸款咨詢、貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放、還款安排等一站式房屋貸款服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”：指杭州XX置業(yè)有限公司（買方/出租方/委托方）或李四（買方/出租方/委托方），本合同的另一方。

2.“乙方”：指杭州XX金融服務有限公司（賣方/承租方/服務提供方），本合同的另一方。

3.“房屋貸款服務”：指乙方為甲方提供的包括但不限于貸款咨詢、貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放、還款安排等一站式服務。

4.“服務費用”：指乙方按照本合同約定向甲方收取的費用，用于支付乙方提供房屋貸款服務所需的人力、物力及管理成本。

5.“違約金”：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

6.“不可抗力”：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定，享受乙方提供的房屋貸款服務。

2.甲方應按照本合同的約定，向乙方支付服務費用。

3.甲方應按照貸款銀行的要求，提供真實、完整、準確的個人信息及財務狀況，并積極配合乙方完成貸款申請及相關手續(xù)。

4.甲方應按照本合同的約定，履行還款義務，確保按時還款。

5.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同項下的貸款進行非法活動。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定，向甲方提供房屋貸款服務。

2.乙方應按照本合同的約定，向甲方收取服務費用。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理貸款申請及相關手續(xù)，并確保貸款過程的順利進行。

4.乙方應保密甲方的個人信息，不得泄露給第三方。

5.乙方應在合同約定的服務范圍內，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質、高效的房屋貸款服務。

6.乙方應在甲方違約時，按照本合同的約定，要求甲方支付違約金。

7.乙方應依法合規(guī)經(jīng)營，確保提供的房屋貸款服務符合國家法律法規(guī)的要求。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔其他相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋貸款服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照下列支付條件向乙方支付服務費用：

1.在本合同簽訂后的【】日內，甲方應向乙方支付服務費用的【】%。

2.在貸款申請成功并放款后的【】日內，甲方應向乙方支付剩余的服務費用。

3.甲方支付服務費用時，應提供有效的支付憑證，乙方應出具相應的收款憑證。

4.雙方約定，服務費用的支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：【】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非合同提前終止或雙方另有約定，乙方應在本合同有效期內完成貸款申請及相關服務。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用總額的【】%。

2.如甲方未按照本合同約定履行還款義務，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的未還款額的【】%。

3.如乙方未按照本合同約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用總額的【】%。

4.如因乙方原因導致貸款申請失敗或放款延遲，乙方應退還已收取的服務費用，并應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用總額的【】%。

5.如雙方因不可抗力導致無法履行本合同，不承擔違約責任。

6.本合同約定的違約金支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：【】。

除本合同另有約定外，一方違約導致合同解除或未能履行時，違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。

本合同項下的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后【】日內恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經(jīng)濟，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時間，決定合同的終止、變更或延期。

5.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方不承擔由此產生的違約責任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)時間過長或影響過于嚴重，可能導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.本合同項下的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他敏感信息。

3.雙方應遵守爭議解決結果，并按照法院判決、仲裁裁決或其他有權機關的裁定履行相關義務。

4.在爭議解決過程中，除非經(jīng)對方同意，一方不得單方面解除合同或采取其他影響合同履行的行為。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在房屋貸款服務領域的合作正式生效。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同推動合同的順利履行，實現(xiàn)互利共贏。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞的方式相互發(fā)送通知，確保通知的送達。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違約，對方通知違約方后合理期限內仍未履行合同義務；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于貸款還款、服務費用的結算等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括：【附錄一：貸款申請表】【附錄二：服務費用明細表】等。

2.本合同附件包括：【附件一：甲方營