2025年度租賃土地合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/縣）區街道號的租賃土地（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方用于（具體用途），乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃物的使用、管理及相關權利義務達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（詳細地址）的租賃物出租給乙方，該租賃物的具體范圍為，面積為平方米，土地使用權證編號為。1.2乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途）及相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續使用租賃物，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），不含稅。如需開具發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金按（年/半年/季度）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（年/半年/季度）開始之前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：第四條租賃物的交付4.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應簽署《租賃物交接清單》，該清單作為本合同的附件。4.2租賃物交付時，甲方應保證租賃物處于可正常使用狀態，并提供必要的協助。4.3如因甲方原因未能按時交付租賃物，甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金；如因乙方原因未能按時接收租賃物，乙方仍應按本合同約定支付租金。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權監督乙方的租賃用途，有權要求乙方按時支付租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃物的合法性，如因甲方原因導致租賃物權屬爭議或被第三方主張權利，甲方應負責解決并承擔由此產生的責任。5.1.3在租賃期內，甲方不得無故收回租賃物，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期內依法使用租賃物，并享有獨立自主的經營管理權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃物及設施，不得損壞租賃物主體結構，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔相關費用。5.2.4乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在地區的相關規定，不得從事任何違法活動。第六條租賃物的使用與管理6.1在租賃期內，乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得轉租、轉借或以其他形式將租賃物交由他人使用。6.2乙方應負責租賃物的日常維護和修繕，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。6.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得在租賃物上設置廣告牌或進行其他可能影響周邊環境的行為。第七條權利的行使7.1在租賃期內，甲方有權進入租賃物進行檢查、維修或評估，但應提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常經營活動。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務，甲方有權采取以下措施：7.2.1要求乙方支付逾期租金及違約金；7.2.2限制乙方使用租賃物的部分功能；7.2.3解除合同并收回租賃物，已支付的租金不予退還，且乙方應賠償甲方遭受的損失。7.3如甲方違約，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同，要求甲方賠償造成的損失。第八條費用8.1租賃物的水、電、燃氣、供暖、通信等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納。8.2租賃物的物業管理費用由方承擔，費用標準為元/月，支付方式為。8.3租賃物的保險費用由方承擔，保險類型為，保險金額為元。第九條不可抗力9.1因戰爭、暴亂、政府行為、地震、洪水、火災等不可抗力事件導致租賃物無法正常使用或完全損毀，雙方均無需承擔違約責任。9.2在不可抗力事件發生后，雙方應協商解決，盡力減少損失。若協商不成，任何一方均可解除本合同，且不承擔違約責任。第十條合同的終止10.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止，雙方無權利義務關系。10.2在租賃期內，如乙方提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。10.3如因甲方原因需提前終止合同，甲方應提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。第十一條違約責任11.1任何一方未履行本合同約定的義務，即構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。如違約金不足以彌補損失，違約方應賠償守約方的實際損失。11.2逾期支付租金的，乙方應按每日‰的比例向甲方支付滯納金。第十二條爭議的解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式