2025年超額建筑工程合同投資超額建筑工程合同投資（2025年）第一條合同概述本合同由以下雙方于年月日簽訂：發包方（甲方）：地址：法定代表人：承包方（乙方）：地址：法定代表人：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿的原則，就位于的建筑工程投資事宜達成一致，訂立本合同。第二條工程范圍2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內容：本工程包括但不限于（詳細描述工程內容，如土建工程、機電安裝、裝飾裝修等）。2.4承包方式：（總承包、專業承包或其他）。2.5設計文件及圖紙：乙方應依據甲方提供的設計文件（附件1）和圖紙進行施工，設計文件和圖紙的修改需經甲方書面同意。2.6工程變更：如因設計變更或甲方要求導致工程內容發生變化，雙方應協商簽訂補充協議。第三條投資金額與付款方式3.1投資總額：本工程總投資金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款進度：預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的%，即人民幣元。進度款：工程按節點完成并經甲方驗收合格后，甲方支付相應節點款項，具體比例為%。尾款：工程竣工驗收合格并完成結算后，甲方支付剩余款項。3.3付款方式：除非另有約定，所有款項均以銀行轉賬方式支付，乙方賬戶信息見附件2。3.4逾期付款：如甲方未按約定支付款項，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金。第四條工期管理與進度控制4.1總工期：本工程總工期為日歷天，自開工之日（年月日）起計算，計劃竣工日期為年月日。4.2開工條件：乙方應在開工前日內提交開工申請，經甲方審核同意后方可開工。4.3工期延誤：因乙方原因導致工期延誤，每拖延一日，乙方應支付合同總金額的‰作為違約金。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，雙方應協商解決產生的費用和損失。4.4進度控制：乙方應按季度提交工程進度報告，甲方有權對工程進度進行檢查和監督。第五條工程質量與驗收5.1質量標準：本工程執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及國家、地方相關標準，工程質量目標為。5.2檢驗與檢測：乙方需按照國家規定進行材料和施工工藝的檢驗檢測，并提供相關合格證明文件。5.3驗收程序：工程分部、分項驗收及竣工驗收均應按照國家規定程序進行，甲方應在收到驗收申請后日內組織驗收。5.4質量保修：工程保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期間乙方應無償修復質量問題。第六條變更與索賠6.1變更程序：因工程變更需調整工程量或費用，雙方應協商一致并簽訂補充協議。6.2索賠：如一方因對方原因遭受損失，可向另一方提出索賠要求，索賠金額需經雙方確認。索賠應在事件發生后日內提出，逾期視為放棄索賠權利。第七條違約責任7.1發包方違約：未能按約定支付款項，按本合同第3.4條執行。其他違約行為，需賠償由此造成的直接損失。7.2承包方違約：未能按約定工期完成工程，按本合同第4.3條執行。工程質量不達標，需返工或賠償損失。其他違約行為，需賠償由此造成的直接損失。第八條稅收與費用8.1稅費承擔：雙方應依法繳納各自應承擔的稅費。8.2計價依據：工程價款已包含乙方履行合同所需的所有費用，除非另有約定，甲方不再承擔其他費用。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、戰爭等無法預見、不可避免的事件。9.2免責條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已完工程按實際結算。9.3通知義務：不可抗力發生后，受影響方應在日內書面通知對方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2仲裁/訴訟：協商不成的，任何一方均可向（仲裁機構或法院）提起仲裁/訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更程序：本合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.2合同解除：雙方協商一致可解除合同。一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同并要求賠償。第十二條保密條款12.1保密義務：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同內容及商業秘密泄露給第三方。12.2保密期限：本條款自合同簽訂之日起至合同終止后年內有效。第十三條其他條款13.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他約定：甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：