住房贈與轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“贈與房產”），甲方自愿將贈與房產無償轉讓給乙方，乙方同意接受該贈與房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于__________，具體地址為__________。

1.2贈與房產的土地使用權面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3贈與房產的權屬證書編號：__________。

1.4贈與房產的房屋所有權人：__________。

二、贈與條件

2.1甲方同意將贈與房產無償轉讓給乙方。

2.2乙方接受甲方贈與的房產，并承擔相應的權利義務。

2.3本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

2.4乙方應自本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付贈與房產的評估價值__________元人民幣作為補償。

三、權利義務

3.1甲方保證贈與房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將贈與房產的權屬證書及相關文件交付給乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理贈與房產的過戶手續。

3.4乙方在辦理過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶手續無法辦理，甲方不承擔任何責任。

3.5乙方在取得贈與房產后，應依法履行房屋所有人的義務，維護房屋的合法權益。

四、違約責任

4.1如甲方在合同約定的期限內未能將贈與房產的權屬證書及相關文件交付給乙方，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2如乙方在合同約定的期限內未能辦理贈與房產的過戶手續，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3如任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.贈與房產的權屬證書

2.贈與房產的評估報告

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“贈與房產”），甲方有意將贈與房產無償轉讓給乙方，但為確保乙方在接受贈與房產的過程中權益不受侵害，甲方同意引入丙方作為擔保人，由丙方提供擔保，以保障甲方在本次贈與轉讓過程中的合法權益。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于__________，具體地址為__________。

1.2贈與房產的土地使用權面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3贈與房產的權屬證書編號：__________。

1.4贈與房產的房屋所有權人：__________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意在本合同項下為乙方的受贈行為提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

2.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全取得贈與房產產權之日止。

2.3若乙方在受贈過程中出現違約行為，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方有權要求乙方在取得贈與房產產權后__________個工作日內，將房產過戶登記至甲方名下。

3.2甲方有權要求乙方在取得贈與房產產權后__________個工作日內，向甲方支付贈與房產的評估價值__________元人民幣作為補償。

3.3甲方有權要求乙方在受贈過程中，不得擅自處分贈與房產。

3.4甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方提供相應的房產使用情況報告。

四、乙方受贈條件

4.1乙方接受甲方贈與的房產，并承擔相應的權利義務。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付贈與房產的評估價值__________元人民幣作為補償。

4.3乙方應在取得贈與房產產權后，按照甲方要求辦理房產過戶手續。

五、乙方的違約責任

5.1若乙方未按約定時間支付補償金，每延遲一日，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方在受贈過程中出現違約行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保責任，確保甲方權益不受侵害。

6.2丙方應按照本合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情形下，本合同可解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）經三方協商一致同意解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

本合同在原有的贈與轉讓基礎上，引入了第三方擔保，旨在保障甲方權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，確保了在贈與過程中的主導地位。乙方受贈條件明確，違約責任分明，保障了甲方的權益。丙方作為擔保人，承擔了相應的擔保責任，為甲方的權益提供了雙重保障。第三方介入的意義在于，通過引入擔保機制，增加了合同的可靠性，降低了甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保在贈與過程中，甲方權益得到充分保障，實現財產的有效流轉。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出售房產”），甲方有意將出售房產出售給乙方，但為確保乙方的購買權益，甲方同意引入丙方作為擔保人，由丙方提供擔保，以保障乙方在購買過程中的合法權益。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售房產的基本情況

1.1出售房產位于__________，具體地址為__________。

1.2出售房產的土地使用權面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3出售房產的權屬證書編號：__________。

1.4出售房產的房屋所有權人：__________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意在本合同項下為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為出售房產總價款的__________%。

2.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全取得出售房產產權之日止。

2.3若乙方在購買過程中出現違約行為，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，將出售房產的權屬證書及相關文件交付給乙方。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，配合乙方辦理出售房產的過戶手續。

3.3乙方有權要求甲方在出售房產存在瑕疵或權屬糾紛時，承擔相應的責任。

四、甲方違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付出售房產的權屬證書及相關文件，每延遲一日，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2若甲方未按約定時間配合乙方辦理出售房產的過戶手續，每延遲一日，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.3若甲方在出售房產過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

五、丙方的責任

5.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保責任，確保乙方權益不受侵害。

5.2丙方應按照本合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向出售房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情形下，本合同可解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）經三方協商一致同意解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義