會所轉讓出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其位于__________的會所（以下簡稱“會所”）轉讓給乙方使用及乙方租賃會所相關事宜，達成如下協議：

一、會所轉讓

1.1甲方同意將其所擁有并運營的會所的全部權利、義務及附屬設施轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方轉讓的會所，并按照本合同約定支付轉讓費用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽合同。

三、轉讓費用及支付方式

3.1甲方將收取乙方轉讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓費用。

3.3甲方收到轉讓費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、會所使用及管理

4.1乙方在使用會所期間，應遵守國家法律法規，遵守會所的各項規章制度，保證會所的正常運營。

4.2乙方不得擅自改變會所的結構、功能及用途，不得將會所出租、轉借或抵押給他人。

4.3乙方應保持會所的整潔、衛生，愛護會所的設施設備。

五、費用及稅費

5.1乙方在使用會所期間，應承擔會所的水、電、暖、燃氣等能源費用。

5.2乙方應按照國家有關規定繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間、地點向乙方交付會所，甲方應向乙方支付____元整的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付轉讓費用，乙方應向甲方支付____元整的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.會所轉讓清單

2.會所設施設備清單

3.會所租賃合同

4.相關法律法規文件

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其位于__________的會所（以下簡稱“會所”）轉讓給乙方使用及丙方提供相關支持服務，達成如下協議：

一、會所轉讓及丙方支持服務

1.1甲方同意將其所擁有并運營的會所的全部權利、義務及附屬設施轉讓給乙方。

1.2丙方同意作為甲方權益的保障方，提供包括但不限于資金支持、運營指導、品牌推廣等服務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應確保乙方按照本合同約定支付轉讓費用及后續租金。

2.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

2.3丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施維護甲方的權益。

2.4丙方有權獲得乙方經營會所所產生收益的一定比例作為回報。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按照本合同約定支付轉讓費用及后續租金。

3.2乙方有權使用會所進行合法經營活動。

3.3乙方應遵守丙方的監督和管理，確保經營行為符合法律法規及本合同約定。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽合同。

五、轉讓費用及支付方式

5.1甲方將收取乙方轉讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓費用。

5.3丙方應在乙方支付轉讓費用后____個工作日內，向甲方支付相應款項。

六、會所使用及管理

6.1乙方在使用會所期間，應遵守國家法律法規，遵守會所的各項規章制度，保證會所的正常運營。

6.2乙方不得擅自改變會所的結構、功能及用途，不得將會所出租、轉借或抵押給他人。

6.3乙方應保持會所的整潔、衛生，愛護會所的設施設備。

七、費用及稅費

7.1乙方在使用會所期間，應承擔會所的水、電、暖、燃氣等能源費用。

7.2乙方應按照國家有關規定繳納相關稅費。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定時間支付轉讓費用，乙方應向甲方支付____元整的違約金。

8.2如乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3如丙方未履行本合同約定的責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方的經營行為符合法律法規及本合同約定。通過丙方的資金支持、運營指導、品牌推廣等服務，甲方能夠降低經營風險，實現會所價值的最大化。同時，甲方在合同中設定了多項權利條款，以確保在乙方違約時，甲方能夠及時采取措施維護自身權益。這種模式有利于甲方在會所轉讓過程中，保持主導地位，確保自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于經營及丁方提供相關支持服務，達成如下協議：

一、商鋪租賃及丁方支持服務

1.1甲方同意將其所擁有并運營的商鋪出租給乙方使用。

1.2丁方同意作為乙方權益的保障方，提供包括但不限于市場分析、營銷策劃、客戶服務培訓等服務。

二、丁方責任與權利

2.1丁方應協助乙方進行市場調研，為乙方的經營提供市場分析報告。

2.2丁方有權對乙方的營銷策略進行指導，并參與制定營銷計劃。

2.3丁方有權監督乙方的服務質量，確保乙方提供的商品或服務符合行業標準。

2.4丁方有權根據乙方的經營狀況，提出改進建議或調整方案。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。

3.2乙方有權在商鋪內進行合法經營活動，享有經營所得。

3.3乙方有權根據市場變化和消費者需求，調整經營策略和商品結構。

3.4乙方有權要求丁方提供必要的支持和服務，以確保經營活動的順利進行。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽合同。

五、租金及支付方式

5.1甲方將收取乙方租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金。

5.3丁方應在乙方支付租金后____個工作日內，向甲方支付相應款項。

六、商鋪使用及管理

6.1乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規，遵守商鋪的各項規章制度，保證商鋪的正常運營。

6.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、功能及用途，不得將會鋪出租、轉借或抵押給他人。

6.3乙方應保持商鋪的整潔、衛生，愛護商鋪的設施設備。

七、費用及稅費

7.1乙方在使用商鋪期間，應承擔商鋪的水、電、暖、燃氣等能源費用。

7.2乙方應按照國家有關規定繳納相關稅費。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定時間交付商鋪，甲方應向乙方支付____元整的違約金。

8.2如乙方未按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付____元整的違約金。

8.3如丁方未履行本合同約定的責任，乙方有權解除合同，并要求丁方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租賃商鋪的經營者，擁有更大的自主權和決策權，可以根據市場需求靈活調整經營策略