分包貼磚工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產開發有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發建設的×××項目中的貼磚工程分包給乙方施工，乙方愿意接受并表示完全接受甲方的要求，雙方達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，旨在確保工程的順利進行，明確雙方的權利和義務，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。同時，本合同也是雙方合作的基礎，任何一方都應該嚴格遵守合同條款，履行各自的職責和義務。

根據項目的實際需求，甲方將貼磚工程分包給乙方施工，乙方具備相應的施工資質和經驗，有能力完成該工程。雙方約定按照本合同的條款和條件進行合作，確保工程的順利進行。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式建立了合作關系，雙方應秉持誠信、公平、公正、公開的原則，共同完成工程，實現雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在×××項目貼磚工程中的合作事項，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。乙方具備相應的施工資質和經驗，有能力完成該工程。

合同范圍包括：

1.乙方負責×××項目中貼磚工程的施工；

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工；

3.乙方保證工程質量、安全、進度等方面的要求；

4.乙方按照本合同的約定，向甲方支付工程款項。

第二條定義

1.甲方：指×××房地產開發有限公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.貼磚工程：指×××項目中需要進行瓷磚鋪設的部位，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等區域的瓷磚鋪貼工作。

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導貼磚工程施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

5.施工方案：指甲方提供的用于指導貼磚工程施工的具體方案，包括施工工藝、施工流程、施工要求等。

6.工程款項：指乙方完成貼磚工程后，甲方應支付給乙方的合同價款。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工圖紙、施工方案和技術要求，確保圖紙及方案的合法性、完整性和準確性；

2.按照約定時間向乙方支付工程款項；

3.負責協調施工現場，提供施工所需的場地、水電等基礎設施；

4.負責對乙方施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監督和管理；

5.協助乙方處理施工過程中出現的問題，確保工程的順利進行。

乙方的權利與義務：

1.按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，保證工程質量、安全、進度等方面的要求；

2.嚴格遵循國家相關法律法規，遵守施工現場的規章制度；

3.負責施工過程中的材料采購、人員配置、施工設備等；

4.按照約定時間向甲方支付工程款項；

5.接受甲方對施工過程中的質量、安全、進度等方面的監督和管理；

6.承擔因施工原因導致的損失及賠償責任。

合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的職責和義務，共同完成貼磚工程，實現雙方的共同利益。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的貼磚工程總價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），乙方應按照甲方的要求進行施工。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付工程款項：

a.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；

c.工程進度達到100%且驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。

3.乙方應提供合法的稅務發票，甲方按照約定時間支付工程款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.貼磚工程的施工期限為×個月，自甲方提供完整施工圖紙、施工方案和技術要求之日起計算。

3.乙方應按照約定的施工期限完成施工，如乙方因特殊情況無法按期完成施工，應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。

4.甲方應按照約定的時間節點提供施工圖紙、施工方案和技術要求，確保工程順利進行。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天按照工程總價的0.5%計算。

2.如甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權拒絕繼續施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。

3.如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工，直至符合要求。乙方應承擔因重新施工產生的全部費用。

4.如甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案和技術要求，導致乙方無法按期完成施工，甲方應承擔因此產生的逾期違約金。

5.雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同履行期限或部分免除責任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他客觀情況（如網絡故障、電力中斷等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即書面通知對方，并提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商調整合同履行期限或部分免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法協商解決，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應根據不可抗力事件的影響，協商確定各自應承擔的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。

2.雙方應遵守國家相關法律法規，接受相關政府部門的調解和仲裁。如果一方對政府部門的調解和仲裁決定不服，可以依法向人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于結算工程款項、處理善后事宜等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括施工圖紙、施工方案、技術要求等詳細資料。附