建筑節能監理實施細則x1215?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：總建筑面積[X]平方米，包括[具體建筑單體及相關功能區域]4.建筑節能目標：達到國家及地方現行建筑節能標準要求，實現建筑能耗降低[X]%二、編制依據1.《中華人民共和國建筑法》2.《建設工程質量管理條例》3.《民用建筑節能條例》4.《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411）5.《公共建筑節能設計標準》（GB50189）6.《居住建筑節能設計標準》（[地方標準編號]）7.工程設計文件及相關節能設計規范8.監理合同及施工合同三、節能工程特點1.涉及專業多：涵蓋建筑、結構、電氣、暖通、給排水等多個專業領域，各專業之間相互關聯、相互影響。2.技術要求高：采用新型節能技術和產品，對施工工藝和質量控制要求嚴格，如高效保溫材料的施工、節能燈具及設備的安裝調試等。3.隱蔽工程多：保溫隔熱層、節能管線等大多為隱蔽工程，施工過程中一旦出現質量問題，整改難度較大。4.系統性強：建筑節能是一個系統工程，各節能子系統之間需協同運行，才能實現整體節能效果。四、監理工作流程施工準備階段1.熟悉設計文件專業監理工程師組織監理人員認真熟悉施工圖紙，了解建筑節能設計要求，掌握節能工程的關鍵部位和技術要點。對圖紙中存在的疑問和不明確之處，及時與設計單位溝通，形成書面記錄。2.審查施工單位資質檢查施工單位的營業執照、資質證書、安全生產許可證等是否有效。審查施工單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系是否健全。3.審核施工組織設計和專項施工方案施工組織設計應包含節能工程的施工部署、施工方法、質量保證措施、安全保證措施等內容。專項施工方案應針對節能工程的關鍵工序和特殊部位，如保溫工程施工方案、節能設備安裝調試方案等，進行詳細的技術交底和質量控制措施。專業監理工程師對施工組織設計和專項施工方案進行審核，提出審核意見，總監理工程師審批后實施。4.檢查節能材料和設備審查節能材料和設備的質量證明文件、產品說明書、檢驗報告等，確保其符合設計要求和相關標準規定。對進場的節能材料和設備進行外觀檢查和見證取樣送檢，合格后方可使用。建立節能材料和設備臺賬，記錄材料和設備的名稱、規格、型號、數量、進場日期、檢驗情況等信息。施工階段1.施工質量控制檢查施工單位是否按照施工組織設計和專項施工方案進行施工，督促施工單位嚴格執行施工工藝標準。對節能工程的關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監理，如保溫層施工、節能管線敷設等，確保施工質量符合要求。定期檢查施工質量，對發現的問題及時下達監理通知單，要求施工單位整改，整改完成后進行復查。2.進度控制審核施工單位提交的節能工程進度計劃，與總進度計劃進行對比分析，確保節能工程進度滿足總體工程進度要求。檢查施工進度執行情況，對進度滯后的情況進行分析，督促施工單位采取有效措施加快進度。協調各參建單位之間的關系，解決影響節能工程進度的問題。3.安全管理審查施工單位的節能工程安全生產專項方案，檢查安全管理制度和安全措施的落實情況。對施工現場的安全設施進行檢查，如保溫材料堆放場地的防火措施、節能設備安裝過程中的安全防護等，確保施工安全。督促施工單位對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。竣工驗收階段1.節能工程預驗收施工單位完成節能工程施工后，進行自檢，自檢合格后向監理單位提交節能工程竣工報告。專業監理工程師組織對節能工程進行預驗收，檢查工程質量是否符合設計要求和相關標準規定，資料是否齊全。對預驗收中發現的問題，要求施工單位及時整改，整改完成后重新組織預驗收。2.節能專項驗收建設單位組織設計、施工、監理等單位進行節能專項驗收。監理單位協助建設單位做好驗收準備工作，提供監理資料，對驗收過程進行監督。對驗收中提出的整改意見，督促施工單位落實整改，確保節能工程通過驗收。五、監理工作方法及措施監理工作方法1.旁站：對節能工程的關鍵工序和隱蔽工程實施旁站監理，如保溫層施工、節能管線敷設等，及時發現和解決施工過程中出現的問題。2.巡視：定期對施工現場進行巡視檢查，了解節能工程施工進展情況，發現問題及時要求施工單位整改。3.平行檢驗：對節能材料和設備進行平行檢驗，驗證其質量是否符合要求。4.見證取樣送檢：對進場的節能材料和設備進行見證取樣送檢，確保材料和設備質量合格。5.指令文件：對施工單位在節能工程施工中存在的問題，及時下達監理通知單、工程暫停令等指令文件，要求施工單位整改。監理工作措施1.組織措施建立健全監理組織機構，明確各監理人員的職責分工，確保節能工程監理工作的有效開展。定期召開監理例會，分析節能工程施工中存在的問題，制定解決方案，協調各參建單位之間的關系。2.技術措施組織監理人員學習建筑節能相關規范和標準，提高監理人員的專業水平。對節能工程施工中的關鍵技術和難點問題，組織專家進行論證，提出解決方案。要求施工單位在施工前進行技術交底，確保施工人員熟悉施工工藝和質量要求。3.經濟措施對節能工程質量不符合要求的施工單位，采取經濟處罰措施，如扣除工程款、罰款等。對節能工程施工進度提前且質量符合要求的施工單位，給予適當的經濟獎勵。4.合同措施嚴格按照監理合同和施工合同的約定，履行監理職責，確保節能工程建設順利進行。對施工單位違反合同約定的行為，及時采取措施進行處理，如要求施工單位承擔違約責任等。六、節能工程質量控制要點墻體節能工程1.保溫材料檢查保溫材料的品種、規格、性能等是否符合設計要求和相關標準規定。保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等應進行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.保溫層施工基層應平整、堅實、干凈，含水率應符合施工要求。保溫層的厚度應符合設計要求，不得有負偏差。保溫層與基層及各構造層之間應粘結牢固，無空鼓、開裂、松動等現象。保溫層施工完成后，應及時進行防護，避免受到雨水沖刷和外力破壞。屋面節能工程1.保溫隔熱材料檢查保溫隔熱材料的品種、規格、性能等是否符合設計要求和相關標準規定。保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等應進行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.保溫隔熱層施工屋面基層應平整、干燥，坡度應符合設計要求。保溫隔熱層的鋪設應平整、密實，厚度應符合設計要求，不得有漏鋪、空鼓等現象。保溫隔熱層上的防水層施工應符合相關規范要求，避免防水層破壞導致保溫隔熱效果下降。地面節能工程1.保溫材料檢查保溫材料的品種、規格、性能等是否符合設計要求和相關標準規定。保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等應進行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.保溫層施工地面基層應平整、堅實，含水率應符合施工要求。保溫層的鋪設應平整、密實，厚度應符合設計要求，不得有漏鋪、空鼓等現象。保溫層上的面層施工應符合相關規范要求，避免面層破壞導致保溫效果下降。門窗節能工程1.門窗品種、規格檢查門窗的品種、規格、型號等是否符合設計要求。門窗的氣密性能、水密性能、抗風壓性能等應符合設計要求和相關標準規定。2.門窗安裝門窗框與墻體之間應采用密封膠密封，密封膠應飽滿、密實，無裂縫、滲漏等現象。門窗扇關閉應嚴密，開啟應靈活，五金配件應齊全、牢固。門窗玻璃的品種、規格、厚度等應符合設計要求，中空玻璃應采用雙道密封。幕墻節能工程1.幕墻材料檢查幕墻材料的品種、規格、性能等是否符合設計要求和相關標準規定。幕墻的保溫材料、隔熱型材、密封材料等的導熱系數、密度、燃燒性能等應進行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.幕墻施工幕墻的安裝應牢固，垂直度、平整度等應符合設計要求。幕墻的密封膠應飽滿、密實，無裂縫、滲漏等現象。幕墻的遮陽設施應符合設計要求，遮陽效果應滿足節能要求。通風與空氣調節節能工程1.通風與空氣調節設備檢查通風與空氣調節設備的品種、規格、性能等是否符合設計要求和相關標準規定。通風與空氣調節設備的能效比、風量、風壓等應進行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.通風與空氣調節系統安裝通風與空氣調節系統的管道安裝應嚴密，無漏風現象。通風與空氣調節系統的風口安裝應平整、牢固，風量分配應均勻。通風與空氣調節系統的調試應符合相關規范要求，確保系統運行穩定、節能效果良好。照明節能工程1.照明燈具檢查照明燈具的品種、規格、性能等是否符合設計要求和相關標準規定。照明燈具的發光效率、顯色指數等應進行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.照明系統安裝照明系統的線路敷設應整齊、牢固，無漏電現象。照明系統的控制應合理，能夠實現分區、分時控制，達到節能目的。七、節能工程安全管理要點1.施工安全檢查施工單位的安全生產管理制度和安全措施的落實情況，督促施工單位對施工人員進行安全教育培訓。對施工現場的安全設施進行檢查，如保溫材料堆放場地的防火措施、節能設備安裝過程中的安全防護等，確保施工安全。要求施工單位在施工現場設置明顯的安全警示標志，避免發生安全事故。2.節能設備運行安全檢查節能設備的安裝調試是否符合要求，確保設備運行正常。對節能設備的運行進行監測，及時發現和解決設備運行過程中出現的問題，避免設備故障導致安全事故。要求施工單位制定節能設備應急預案，確保在設備突發故障時能夠及時采取措施，保障人員和設備安全。八、節能工程資料管理要點1.施工單位資料施工單位應按照相關規范要求，整理和歸檔節能工程施工資料，包括施工圖紙會審記錄、施工組織設計、專項施工方案、技術交底、材料設備質量證明文件、檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量驗收記錄等。施工資料應真實、完整、有效，能夠反映節能工程施工全過程。2.監理單位資料監理單位應建立節能工程監理資料臺賬，包括監理規劃、監理實施細則、監理通知單、工程暫停令、監理月報、監理工作總結等。監理資料應及時整理、歸檔，與施工資料同步，能夠反映監理工作全過程。九、節能工程驗收要點1.驗收條件節能工程已按設計要求完成施工，質量符合相關標準規定。節能工程施工資料齊全、有效。節能工程已通過施工單位自檢和監理單位預驗收。2.驗收程序建設單位組織設計、施工、監理等單位進行節能專項驗收。驗收組聽取施工單位關于節能工程施工情況的匯報，查閱施工資料。驗收組對節能工程進行現場檢查，包括建筑圍護結構、通風與空氣調節、照明等系統的節能性能。驗收組對節能工程的節能效果進行檢測，檢測結果應符合設計要求和相關標準規定。驗收組形成驗收意見，對驗收合格的節能工程出具節能專項驗收報告。十、季節性施工措施1.冬季施工當室外日平均氣溫連續5天低于5℃時，進入冬季施工。檢查保溫材料的保溫性能是否滿足冬季施工要求，對保溫材料采取適當的保溫措施。對水、砂、石等原材料進行加熱，確?；炷?、砂漿等施工材料的出機溫度和入模溫度符合要求。對混凝土、砂漿等施工材料添加防凍劑，防止受凍。對施工現場的機械設備進行防寒保暖，確保設備正常運行。2.夏季施工當室外日平均氣溫連續5天高于30℃時，進入夏季施工。對保溫材料進行遮陽、降溫處理，避免因溫度過高影響保溫性能。對水、砂、石等原材料采取遮陽、降溫措施，防止混凝土、砂漿等施工材料因溫度過高而影響施工質量。對混凝土、砂漿等施工材料添加緩凝劑，延長凝結時間，避免因水分蒸發過快而出現裂縫。對施工現場的作業人員提供防暑降溫用品，合理調整作業時間，避免高溫時段作業。十一、成品保護措施1.對已完成的節能工程部位，如保溫層、門窗等，應采取有效的保護措施，避免受到碰撞、損壞。2.在后續施工過程中，應注意對節能工程的保護，如在進行墻面裝飾、地面施工等作業時，應采取遮擋、覆蓋等措施，防止對節能工程造成污染和損壞。3.要求施工單位加強對施工人員的教育，提高成品保護意識，嚴禁在已完成的節能工程部位上亂寫亂畫、堆放雜物等。十二、環保措施1.要求施工單位對節能工程施工過程中產生的廢棄物進行分類收集、存放