蘭州大學公用房管理辦法實施細則?一、總則1.目的為加強學校公用房管理，合理配置和有效利用公用房資源，提高使用效益，保障學校教學、科研、行政管理等各項工作的順利進行，根據國家有關法律法規和學校實際情況，制定本實施細則。2.適用范圍本細則適用于學校所屬各單位占用的公用房，包括教學科研用房、行政辦公用房、學生宿舍及其他公共服務用房等。3.管理原則（1）統一規劃、合理配置原則。根據學校發展目標和各單位實際需求，統籌規劃公用房資源，確保資源配置的合理性和科學性。（2）有償使用、定額管理原則。對公用房實行有償使用制度，按照定額標準進行管理，提高資源使用效率。（3）規范管理、動態調整原則。建立健全公用房管理制度，規范管理流程，根據學校事業發展和實際需求變化，適時對公用房進行動態調整。二、管理機構及職責1.學校公用房管理委員會（1）組成學校成立公用房管理委員會，由分管校領導任主任，資產管理部門、財務部門、審計部門、各學院及相關職能部門負責人為成員。（2）職責負責審議學校公用房管理的重大政策、規劃和制度；協調解決公用房管理中的重大問題；監督公用房管理工作的執行情況。2.資產管理部門（1）職責負責制定公用房管理的具體規章制度和操作流程；組織公用房的清查、統計和評估；辦理公用房的調配、出租出借等手續；對公用房使用情況進行監督檢查。3.財務部門（1）職責負責制定公用房有償使用收費標準；核算各單位公用房使用費用；監督公用房有償使用費用的收繳和使用情況。4.審計部門（1）職責負責對公用房管理和使用情況進行審計監督；檢查公用房有償使用費用的收取、使用和管理是否合規。5.使用單位（1）職責負責本單位公用房的日常管理和維護；按照規定使用公用房，不得擅自改變用途；按時繳納公用房有償使用費用。三、公用房配置與調整1.配置原則（1）根據學校教學、科研、行政管理等工作需要，按照學科建設、專業發展和師生規模等因素，合理配置公用房。（2）優先保障教學科研用房需求，確保教學科研工作的正常開展。（3）兼顧行政辦公和公共服務用房需求，提高學校整體運行效率。2.配置標準（1）教學科研用房根據學科類別、專業設置、科研項目等情況，按照不同標準配置教學實驗室、科研工作室等用房。具體標準由資產管理部門會同相關部門制定。（2）行政辦公用房根據各部門職能和人員編制，按照國家和學校有關規定配置辦公用房。原則上正科級及以上干部實行單間辦公，其他人員實行集中辦公。（3）學生宿舍根據學生人數和住宿標準，合理配置學生宿舍。本科生宿舍一般為46人間，研究生宿舍一般為24人間。3.調整程序（1）使用單位因機構調整、人員變動、業務發展等原因，需要增加或減少公用房的，應向資產管理部門提出書面申請。（2）資產管理部門會同相關部門對申請進行審核，根據學校公用房資源狀況和實際需求，提出調整方案。（3）調整方案報學校公用房管理委員會審議通過后，由資產管理部門組織實施。四、公用房使用管理1.使用申請新成立的單位或因工作需要新增公用房的，應向資產管理部門提交公用房使用申請表，明確使用用途、面積、期限等內容。2.審批流程資產管理部門收到使用申請后，進行初審。初審通過后，提交學校公用房管理委員會審批。審批通過后，資產管理部門與使用單位簽訂公用房使用協議。3.使用期限公用房使用期限一般為[X]年。使用期滿后，如需繼續使用，使用單位應提前[X]個月向資產管理部門提出申請，經審批同意后，重新簽訂使用協議。4.用途變更使用單位如需變更公用房用途，應提前向資產管理部門提出書面申請，經審批同意后方可變更。5.禁止行為使用單位不得擅自將公用房出租出借、轉讓、抵押；不得擅自改變公用房結構和用途；不得在公用房內從事違法違規活動。五、公用房有償使用管理1.收費標準公用房有償使用收費標準根據房屋類型、使用性質、地理位置等因素確定。具體收費標準由財務部門會同資產管理部門制定，并報學校批準后執行。2.收費方式公用房有償使用費用按年度收取。使用單位應在每年[X]月[X]日前，將本年度公用房使用費用足額繳納至學校指定賬戶。3.費用管理公用房有償使用費用納入學校財務統一管理，專項用于公用房的維修、改造、管理等支出。六、公用房維修與維護1.維修責任公用房的維修分為日常維修和大型維修。日常維修由使用單位負責，大型維修由學校統一安排，所需費用從公用房有償使用費用中列支或專項申請解決。2.維修流程使用單位發現公用房需要維修的，應及時填寫維修申請表，報資產管理部門審核。資產管理部門根據維修情況，安排維修人員進行維修。維修完成后，使用單位應進行驗收。七、公用房清查與統計1.清查內容定期對公用房的使用情況、完好狀況、安全情況等進行清查。清查內容包括房屋面積、使用人員、用途變更、設備設施等。2.清查周期公用房清查每[X]年進行一次。3.統計報表資產管理部門應定期編制公用房統計報表，上報學校公用房管理委員會，并抄送相關部門。統計報表應真實、準確、完整地反映公用房的使用情況。八、監督檢查與違規處理1.監督檢查資產管理部門會同相關部門定期對公用房使用情況進行監督檢查。檢查內容包括房屋使用、安全管理、有償使用費用繳納等方面。2.違規處理對違反本細則規定的使用單位和個人，視情節輕重，給予以下處理：（1）責令限期改正；（2）通報批評；（3）收回違規使用的公用房；（4）按照有關規定追究相關人員的責任；（5）情節嚴重的，