建筑節能監理細則?一、工程概況1.工程名稱：[馬場具體項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：總建筑面積[X]平方米，包括[具體建筑棟數及功能]等。4.結構形式：[如框架結構、剪力墻結構等]5.建筑節能目標：達到國家及地方現行建筑節能標準要求，實現節能率[具體數值]%。二、編制依據1.《建筑節能工程施工質量驗收標準》（GB50411）2.《民用建筑節能設計標準》（JGJ26）3.《公共建筑節能設計標準》（GB50189）4.《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB504112019）5.本工程的設計文件、施工圖紙及相關技術資料6.建設工程監理規范（GB/T50319）7.國家及地方有關建筑節能的法律法規和政策文件三、節能工程特點1.本工程涉及多種節能系統，如墻體保溫、屋面保溫、門窗節能、照明節能等，各系統之間相互關聯，施工工藝和質量要求差異較大。2.節能工程施工受季節、氣候等因素影響較大，如保溫工程施工要求在一定溫度條件下進行，以確保保溫效果。3.節能工程質量檢測和驗收專業性強，需采用特定的檢測方法和儀器設備，對監理人員的專業知識和技能要求較高。四、監理工作流程施工準備階段1.熟悉設計文件組織監理人員熟悉建筑節能設計文件，了解節能工程的設計要求、技術指標和施工要點。參加設計交底會議，與設計單位、建設單位和施工單位進行溝通，明確各方對節能工程的要求和疑問。2.審查施工單位資質審查施工單位的企業資質證書、安全生產許可證等，確保其具備承擔節能工程施工的能力。檢查施工單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系是否健全有效。3.審核施工組織設計審核施工單位編制的建筑節能工程施工組織設計，重點審查其施工方案、施工進度計劃、質量保證措施和安全保障措施等是否符合設計要求和相關規范標準。對施工組織設計中涉及節能工程的關鍵技術、難點問題提出監理意見和建議。4.檢查材料設備對進入施工現場的節能材料和設備進行嚴格檢查，包括品種、規格、型號、數量、質量證明文件等，確保其符合設計要求和相關標準規定。按規定對節能材料和設備進行見證取樣送檢，檢驗合格后方可使用。5.審查施工人員資質審查施工單位從事節能工程施工的管理人員和作業人員的資格證書，確保其具備相應的專業技能和工作經驗。對施工人員進行節能工程施工技術交底，使其熟悉施工工藝和質量要求。施工階段1.質量控制檢查施工單位是否按照經審核的施工組織設計和施工方案進行施工，確保施工過程符合規范要求。對節能工程各分項工程的施工質量進行旁站監理或平行檢驗，重點檢查墻體保溫、屋面保溫、門窗安裝、照明系統等施工質量。監督施工單位嚴格執行節能工程施工質量驗收規范，對每道工序進行質量驗收，上道工序驗收合格后方可進行下道工序施工。定期召開工程例會，通報節能工程施工質量情況，對存在的問題及時提出整改要求，并跟蹤整改落實情況。2.進度控制審查施工單位提交的節能工程施工進度計劃，與總進度計劃進行對比分析，確保其符合工程總體進度要求。檢查施工進度計劃的執行情況，及時發現影響進度的因素，并協助施工單位采取有效措施進行調整。協調各參建單位之間的關系，確保施工過程中各環節緊密銜接，避免因交叉作業等原因導致進度延誤。3.安全控制審查施工單位編制的節能工程安全專項施工方案，檢查其安全技術措施是否符合相關標準要求。監督施工單位按照安全專項施工方案進行施工，加強施工現場的安全管理，確保施工人員的人身安全和財產安全。定期對施工現場進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患，對違規行為進行制止和糾正。4.造價控制嚴格控制節能工程的變更，對涉及造價調整的變更事項，按照規定的程序進行審批。審核施工單位提交的節能工程工程量報表和工程款支付申請，確保工程款支付合理、合規。協助建設單位進行節能工程的成本分析和控制，提出降低成本的建議和措施。驗收階段1.預驗收節能工程完工后，施工單位進行自檢，自檢合格后向監理單位提交節能工程竣工預驗收申請報告。監理單位組織相關人員對節能工程進行預驗收，檢查工程質量是否符合設計要求和相關規范標準，資料是否齊全、有效。對預驗收中發現的問題，要求施工單位及時整改，整改合格后重新進行預驗收。2.竣工驗收建設單位組織設計單位、施工單位、監理單位等相關單位對節能工程進行竣工驗收。監理單位協助建設單位做好竣工驗收的組織和協調工作，提供監理資料和相關意見。對竣工驗收中提出的問題，監理單位督促施工單位進行整改，確保節能工程通過竣工驗收。五、監理工作方法及措施監理工作方法1.旁站監理對節能工程中關鍵部位、關鍵工序的施工過程進行旁站監理，如墻體保溫材料的鋪設、門窗密封膠的施工等，確保施工質量符合要求。旁站監理人員應做好旁站記錄，詳細記錄施工過程中的情況，包括施工時間、施工人員、施工工藝、質量情況等。2.巡視檢查定期對施工現場進行巡視檢查，及時發現節能工程施工中存在的問題，如施工質量問題、安全隱患等。巡視檢查應包括施工人員的操作情況、材料設備的使用情況、施工進度情況等方面。3.平行檢驗對節能工程的材料、構配件和設備進行平行檢驗，按照規定的比例和方法進行抽樣檢測，確保其質量符合要求。平行檢驗應委托有資質的檢測機構進行，檢測結果應作為監理判斷工程質量的依據之一。4.見證取樣送檢對節能工程中涉及結構安全和重要使用功能的材料、構配件和設備，按照規定進行見證取樣送檢，確保其質量符合相關標準要求。見證取樣送檢應在監理人員的見證下進行，送檢樣品應具有代表性和真實性。監理工作措施1.組織措施建立健全監理組織機構，明確各監理人員的職責和分工，確保節能工程監理工作的有效開展。定期召開節能工程監理工作會議，研究解決監理工作中存在的問題，協調各參建單位之間的關系。2.技術措施組織監理人員學習建筑節能相關的法律法規、規范標準和技術知識，提高監理人員的專業水平和業務能力。對節能工程施工中出現的技術問題，及時組織相關專家進行論證和解決，確保工程質量和進度。3.經濟措施對節能工程質量不符合要求的施工單位，按照合同約定進行經濟處罰，督促其整改落實。對在節能工程施工中表現優秀的施工單位，給予適當的經濟獎勵，鼓勵其積極創優。4.合同措施嚴格按照監理合同的約定履行監理職責，確保監理工作的公正性和權威性。協助建設單位與施工單位簽訂節能工程施工承包合同，明確雙方的權利和義務，為監理工作提供合同依據。六、節能各分項工程監理要點墻體節能工程1.材料要求墻體保溫材料的品種、規格、性能等應符合設計要求和相關標準規定，具有產品合格證書、質量檢驗報告和進場復試報告。保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等指標應滿足設計及規范要求。2.施工要點基層應平整、堅實、干凈，無裂縫、松動等缺陷。保溫材料的鋪設應均勻、密實，不得有空鼓、開裂、脫落等現象。保溫層與基層及各構造層之間應粘結牢固，連接方式應符合設計要求。墻體上的孔洞、槽、盒應在保溫施工前預留、預埋，不得在保溫層上開鑿。3.質量驗收檢查保溫材料的質量證明文件和進場復試報告，確保其質量符合要求。對保溫層的厚度、平整度、垂直度等進行檢查，偏差應符合規范規定。采用現場拉拔試驗等方法檢查保溫層與基層的粘結強度，粘結強度應符合設計要求。屋面節能工程1.材料要求屋面保溫材料的品種、規格、性能等應符合設計要求和相關標準規定，具有產品合格證書、質量檢驗報告和進場復試報告。保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等指標應滿足設計及規范要求。2.施工要點屋面基層應平整、干燥，無積水現象。保溫材料的鋪設應平整、密實，不得有缺棱掉角、斷裂等缺陷。保溫層上應設置防水層，防水層的施工應符合相關規范要求，確保屋面防水性能良好。屋面保溫層與女兒墻、山墻等交接處應做好密封處理，防止雨水滲漏。3.質量驗收檢查保溫材料的質量證明文件和進場復試報告，確保其質量符合要求。對保溫層的厚度、平整度等進行檢查，偏差應符合規范規定。檢查屋面防水層的施工質量，不得有滲漏現象。門窗節能工程1.材料要求門窗的品種、規格、型號、性能等應符合設計要求和相關標準規定，具有產品合格證書、質量檢驗報告和進場復試報告。門窗的氣密性能、水密性能、抗風壓性能等指標應滿足設計及規范要求。門窗玻璃應采用節能玻璃，其品種、規格、性能等應符合設計要求和相關標準規定。2.施工要點門窗洞口尺寸應符合設計要求，洞口應平整、垂直。門窗的安裝應牢固，位置應準確，開啟方向應符合設計要求。門窗與墻體之間的縫隙應采用密封膠密封，密封膠應飽滿、密實，不得有滲漏現象。門窗玻璃的安裝應平整、牢固，不得有松動、移位等現象。3.質量驗收檢查門窗的質量證明文件和進場復試報告，確保其質量符合要求。對門窗的氣密性能、水密性能、抗風壓性能等進行現場檢測，檢測結果應符合設計要求。檢查門窗與墻體之間的密封情況，不得有滲漏現象。照明節能工程1.材料要求照明燈具、光源、鎮流器等的品種、規格、型號、性能等應符合設計要求和相關標準規定，具有產品合格證書、質量檢驗報告和進場復試報告。照明燈具的能效等級應符合設計及規范要求。2.施工要點照明線路的敷設應符合設計要求，導線的規格、型號應滿足載流量要求。照明燈具的安裝位置應準確，高度應符合設計要求，燈具應固定牢固。照明控制系統應安裝調試完畢，確保其功能正常，能夠實現節能控制。3.質量驗收檢查照明材料的質量證明文件和進場復試報告，確保其質量符合要求。對照明燈具的安裝位置、高度等進行檢查，偏差應符合規范規定。檢測照明系統的照度、亮度等指標，應滿足設計要求。檢查照明控制系統的功能，確保其能夠實現節能控制。七、節能工程資料管理1.施工單位應提供的資料節能工程施工方案節能材料和設備的質量證明文件、進場復試報告節能工程施工技術交底記錄節能工程各分項工程的施工質量驗收記錄節能工程隱蔽工程驗收記錄節能工程檢驗批、分項工程、分部工程質量驗收報告節能工程施工過程中的質量問題整改記錄節能工程竣工驗收報告2.監理單位應收集整理的資料監理規劃、監理細則中涉及節能工程的內容節能工程施工圖紙會審記錄、設計交底會議紀要節能工程材料設備見證取樣送檢記錄節能工程監理旁站記錄、巡視檢查記錄、平行檢驗記錄節能工程質量問題通知單、整改回復單節能工程竣工預驗收報告、竣工驗收意見八、節能工程常見問題及處理措施保溫材料厚度不足1.問題表現：保溫層實際厚度小于設計要求。2.原因分析：施工單位偷工減料；材料進場驗收把關不嚴；施工過程中未嚴格按照施工工藝操作。3.處理措施：要求施工單位拆除不符合要求的保溫層，重新鋪設合格的保溫材料；對相關責任人員進行處罰；加強對保溫材料進場驗收和施工過程的監督檢查。門窗密封不嚴1.問題表現：門窗關閉后有明顯縫隙，導致氣密性能不達標。2.原因分析：門窗安裝質量差；密封膠施工不規范；門窗配件質量不合格。3.處理措施：對門窗密封膠進行重新施工，確保密封良