房屋改動跟進協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現甲方計劃對房屋進行改動，為確保改動過程順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方對房屋進行改動的具體要求，以及乙方在改動過程中的責任和義務。

二、合同背景：甲方因____________________原因，需要對房屋進行改動，乙方同意配合甲方完成改動工作。

三、合同期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋改動完成之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保所提供的房屋改動計劃符合相關法律法規和建筑標準，并承擔改動過程中的所有審批手續和費用。

2.甲方應于合同簽訂后________個工作日內向乙方提供詳細的房屋改動方案，包括改動范圍、施工圖紙、材料清單等。

3.甲方應配合乙方進行現場勘查，確保改動方案的準確性和可行性。

4.甲方應按照約定的進度支付乙方工程款項，支付方式為：__________。

5.甲方有權監督乙方的施工過程，確保工程質量符合要求。

6.甲方在改動過程中如需調整方案，應提前與乙方協商一致，并承擔由此產生的額外費用。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據甲方提供的房屋改動方案，在規定的時間內完成施工任務，確保工程質量達到合同約定的標準。

2.乙方在施工過程中應遵守國家有關施工安全的規定，確保施工現場安全，防止安全事故發生。

3.乙方應按照甲方的要求，合理安排施工進度，保證工程按時完成。

4.乙方應按照約定的時間和質量標準，對施工過程中產生的垃圾和廢棄物進行清理。

5.乙方應按照國家環保要求，在施工過程中采取必要的環保措施，降低對環境的影響。

6.乙方應按照甲方的要求，對施工過程中的變更進行記錄和備案。

7.乙方應配合甲方進行工程驗收，并在驗收合格后提供相關工程資料。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定完成施工任務，確保工程質量。

2.甲方有權監督乙方的施工過程，并對施工中出現的問題提出整改意見。

3.甲方有權要求乙方對施工過程中的變更進行記錄和備案。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項。

四、雙方的義務：

1.雙方應遵守國家有關合同的法律、法規和政策。

2.雙方應按照合同約定履行各自的責任和義務。

3.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

4.雙方應共同維護合同的嚴肅性和穩定性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同約定的房屋改動總金額為人民幣____________元（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_________%作為預付款，即人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.進度款：施工過程中，乙方應按工程進度提供發票，甲方應在收到乙方提交的發票及相應的工程進度報告后________個工作日內支付相應款項，具體支付比例及金額如下：

-施工進度達到_________%時，支付人民幣____________元（大寫：____________________）；

-施工進度達到_________%時，支付人民幣____________元（大寫：____________________）；

-施工進度達到_________%時，支付人民幣____________元（大寫：____________________）；

-以此類推，直至工程完成。

3.結算款：工程完成后，乙方應提交完整的工程結算報告，甲方應在收到結算報告及乙方提供的最終驗收合格證明后________個工作日內支付剩余款項，即合同總金額減去已支付款項的余額。

4.逾期付款：如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款的_________%作為違約金。

三、額外費用：

1.因甲方原因導致的工程延誤，甲方應承擔由此產生的額外費用。

2.因乙方原因導致的工程延誤，乙方應承擔由此產生的額外費用。

3.因不可抗力因素導致的工程延誤，雙方應根據實際情況協商解決，合理分擔額外費用。

四、支付條件：

1.乙方提交的工程進度報告、發票及相關證明材料真實、完整。

2.乙方完成工程進度報告所述的工作內容，并達到約定的質量標準。

3.甲方在支付款項前已收到并審核無誤的乙方提交的相關文件。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付逾期付款的_________%作為違約金。

b.甲方未按約定提供房屋改動方案或變更方案未經乙方同意的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已發生的費用及相應的違約金。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定時間完成施工任務的，應向甲方支付_________%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

b.乙方施工質量不符合約定的，應返工或修復，直至符合約定要求，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方未按約定遵守施工安全的，應承擔由此造成的人身傷害和財產損失責任。

二、爭議解決：

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務。

4.如雙方同意，可將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中，除非仲裁委員會或法院另有指定，否則爭議解決費用由敗訴方承擔。

6.如雙方同意其他爭議解決方式，應在協議中明確約定。

三、適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，如需訴訟，均由________________法院管轄。

五、不可抗力：

如因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并協商解決。如因不可抗力導致合同無法履行，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件：

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方支付了合同約定的預付款；

2.乙方已收到甲方提供的房屋改動方案及相關資料；

3.雙方已就施工進度、質量要求等關鍵事項達成一致。

二、有效期：

本協議的有效期為自生效之日起至房屋改動完成之日止。如因不可抗力或其他原因導致工程延期，有效期可相應延長，雙方應協商一致并簽訂補充協議。

三、變更：

1.本協議的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。

2.任何變更不影響本協議其他條款的效力。

四、終止：

1.本協議在以下情形下可終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應立即終止履行各自的義務，并按照約定處理剩余事宜。

五、通知：

1.雙方應通過以下方式互相通知：

a.以書面形式發送至對方指定的地址；

b.以電子郵件形式發送至對方指定的電子郵箱。

2.通知自發送之日起視為送達，但以對方實際收到通知為準。

六、不可分割性：

本協議的各個部分構成一個不可分割的整體，任何一方不得單獨主張或放棄其權利。

七、爭議解決：

本協議的爭議解決機制如第五部分所述，雙方應遵守并執行。

八、法律適用和管轄：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如需訴訟，雙方同意由________________法院管轄。

九、其他：

本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋改動需求文檔

1.房屋改動項目清單

2.房屋改動目的和預期效果

3.房屋改動具體要求及標準

二、設計方案

1.房屋改動平面圖

2.房屋改動立面圖

3.房屋改動剖面圖

4.房屋改動材料清單

三、技術規格

1.施工工藝及要求

2.施工材料質量標準

3.施工安全規范

四、相關證件復印件

1.房屋所有權證明

2.施工許可證

3.設計變更通知單

4.相關審批文件

五、其他輔助材料

1.甲方提供的原始施工圖紙

2.乙方提供的施工組織設計

3.施工過程中的變更記錄

4.工程驗收報告

5.其他雙方認為有必要附在本協議中的材料

簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽